*LISTAGEM MOBILIADA*

Sistema de Som: Bang & Olufsen
Cama & Sofá: DDC
Piano: Yamaha Standup

Localizada no 57º andar com vistas deslumbrantes para o noroeste, esta residência de esquina com 2 dormitórios e 2 banheiros em 1 City Point oferece 110 metros quadrados de vida interna refinada e vistas do horizonte.

Um amplo foyer em carvalho branco apresenta o lar, levando a uma área de estar e jantar em conceito aberto emoldurada por janelas oversized que capturam o horizonte de Manhattan e o porto. A cozinha personalizada, projetada por Katherine Newman, possui armários em carvalho cerusado, bancadas e backsplash de quartzo branco, uma ilha em cascata e eletrodomésticos integrados da Miele para uma experiência de cozimento sem interrupções.

O layout de quartos separados maximiza a privacidade. A suíte principal inclui um closet amplo e um banheiro de nível de spa com mármore Bianco Carrara, acabamentos em quartzo Oro Puro, pisos aquecidos, uma bancada dupla e um chuveiro fechado em vidro com louças da Waterworks. O segundo quarto está adjacente a um banheiro completo revestido em quartzo Bianco Papiro e mosaico de mármore escuro, com uma banheira profunda e uma bancada personalizada.

Recursos adicionais incluem uma lavadora e secadora Miele, ar condicionado central zonificado e amplo espaço de armazenamento em todo o apartamento.

Os residentes desfrutam de uma variedade de comodidades: um lobby atendido 24 horas, piscinas internas e na cobertura, centro de fitness de última geração, quadras de squash e basquete, lounge para residentes, sala de projeção, sala de jogos e armazenamento de bicicletas.

No cruzamento de Downtown Brooklyn e Fort Greene, 1 City Point está a poucos instantes do DeKalb Market Hall, Trader Joe’s e ícones culturais como o BAM. O acesso conveniente às linhas B, Q, R, 2, 3, 4, 5 e A/C garante viagens sem interrupções pela cidade.

Taxas únicas exigidas pelo conselho do condômino:
- $600 Taxa de Processamento Não Reembolsável
- $125 Taxa de Verificação de Crédito Não Reembolsável (por pessoa)
- $500 Taxa de Mudança Não Reembolsável
- $500 Taxa de Saída Não Reembolsável
- $65 Taxa de Entrega Digital Não Reembolsável

*FURNISHED LISTING*

Sound System: Bang & Olufsen
Bed & Couch: DDC
Piano: Yamaha Standup

Perched on the 57th floor with sweeping northwest views, this 2-bedroom, 2-bath corner residence at 1 City Point offers 1,182 square feet of refined indoor living and skyline vistas.

A wide white oak foyer introduces the home, leading to an open-concept living and dining area framed by oversized windows capturing the Manhattan skyline and harbor. The custom kitchen, designed by Katherine Newman, features cerused oak cabinetry, white quartz slab countertops and backsplash, a waterfall island, and integrated Miele appliances for a seamless cooking experience.

The split-bedroom layout maximizes privacy. The primary suite includes a walk-in closet and a spa-caliber bath with Bianco Carrara marble, Oro Puro quartz finishes, radiant heated floors, a double vanity, and a glass-enclosed shower with Waterworks fixtures. The secondary bedroom sits adjacent to a full bath clad in Bianco Papiro quartz and dark marble mosaic, with a deep soaking tub and custom vanity.

Additional features include a Miele washer and dryer, zoned central air, and generous storage throughout.

Residents enjoy a suite of amenities: a 24-hour attended lobby, indoor and rooftop pools, state-of-the-art fitness center, squash and basketball courts, residents' lounge, screening room, playroom, and bicycle storage.

At the crossroads of Downtown Brooklyn and Fort Greene, 1 City Point is moments from DeKalb Market Hall, Trader Joe’s, and cultural icons like BAM. Convenient access to B, Q, R, 2, 3, 4, 5, and A/C lines ensures seamless travel across the city.

One-time fees required by the condop board:
- $600 Non-Refundable Processing Fee
- $125 Non-Refundable Credit Check Fee (per person)
- $500 Non-Refundable Move-in Fee
- $500 Non-Refundable Move-out Fee
- $65 Non-Refundable Digital Submission Fee