Bem-vindo ao Apartamento 5F - um lar brilhante, espaçoso e tranquilo em uma localização privilegiada no Upper West Side, oferecendo mais espaço de armazenamento do que você jamais imaginou. Este apartamento de grandes dimensões é voltado para sudoeste e está recuado da rua, com vista para um pátio paisagístico compartilhado por apenas 41 residências. O lar desfruta de horas de luz solar direta, enquanto oferece uma atmosfera serena e silenciosa - tornando-se um dos apartamentos mais pacíficos atualmente disponíveis no mercado do UWS. Notavelmente, tanto a cozinha quanto o banheiro têm janelas - um recurso muito desejado em apartamentos de Manhattan. O apartamento tem muito charme, com elegantes molduras de coroa, pisos de madeira, estantes embutidas e duas paredes de armários personalizados, além de um armário para sapatos. Uma unidade de armazenamento privativa de escritura no porão do prédio também está incluída na compra (custo mensal: $50). O prédio é amigável para animais de estimação, bem mantido e possui excelentes comodidades, incluindo um jardim bem cuidado, sala de bicicletas, lavanderia no local, porteiro em meio período (16h-24h durante a semana, 18h-1h nos fins de semana) e um zelador residente. A instalação de lavadora/secar roupa é permitida com aprovação do conselho. A avaliação mais recente da lei local 11 foi totalmente paga pelo vendedor.

A localização é excepcional: a apenas uma quadra do Hudson River Greenway e do parque para cães Riverside, ideal para recreação ao ar livre, e três curtas quadras da linha 1 no 86th Street. Favoritos do bairro como Zabar's, Fairway, Citarella, Gristedes, Barnes & Noble, cinema AMC e uma ampla variedade de lojas, farmácias, bares e restaurantes estão ao alcance.

Características Principais:

Apartamento brilhante de 1 quarto, de grandes dimensões, com múltiplas exposições e luz dual do sul e oeste
Unidade excepcionalmente silenciosa situada nos fundos do prédio
Estantes embutidas e duas paredes de armários personalizados, além de um armário personalizado para sapatos
Cozinha com janela e banheiro recentemente renovado
Pisos de madeira e molduras de coroas
Lavadora/secadora permitida com aprovação do conselho
Prédio que aceita animais de estimação
Jardim privado comum, sala de bicicletas, lavanderia no local
Porteiro em meio período e zelador residente

Welcome to Apartment 5F - a bright, spacious and quiet home in a prime
Upper West Side location offering more storage than you ever thought
possible. This oversized apartment faces southwest and is set back
from the street overlooking a beautifully landscaped courtyard shared
by just 41 residences. The home enjoys hours of direct sunlight while
offering a serene, quiet ambiance - making it one of the most peaceful
apartments currently on the UWS market. Notably both the kitchen and
bathroom have windows - a much desired feature in Manhattan
apartments. The apartment has loads of charm with elegant crown
moldings, hardwood floors, built-in bookshelves and two walls of
custom-designed closets and a shoe closet. A deeded private storage
unit in the building basement is also included with the purchase
(monthly cost: $50). The building is pet-friendly, well-maintained and
has excellent amenities including a manicured garden, bike room,
on-site laundry, part-time doorman (4pm-12am weekdays, 6pm-1am
weekends), and a live-in superintendent. Washer/dryer installation is
permitted with board approval. The most recent local law 11 assessment has been fully paid for by the seller.

The location is exceptional: just one
block from the Hudson River Greenway and the Riverside dog park, ideal
for outdoor recreation, and three short blocks from the 1 train at
86th Street. Neighborhood favorites like Zabar's, Fairway, Citarella,
Gristedes, Barnes & Noble, AMC movie theater and a wide variety of
stores, pharmacies, bars and restaurants are all within easy reach.

Key Features:

Bright, oversized 1BR apartment with multiple exposures and dual
southern and western light
Exceptionally quiet unit set at the back of the building
Built-in bookshelves and two walls of custom closets plus a custom shoe closet
Windowed kitchen and recently renovated bathroom
Hardwood floors and crown moldings
Washer/dryer permitted with board approval
Pet-friendly building
Common private garden, bike room, on-site laundry
Part-time doorman and live-in superintendent