Bem-vindo ao Apartamento 5F - uma casa clara, espaçosa e tranquila em uma localização privilegiada na Upper West Side, oferecendo mais espaço de armazenamento do que você jamais pensou ser possível. Este apartamento de grandes dimensões está voltado para o sudoeste e recuado da rua, com vista para um pátio lindamente paisagístico compartilhado por apenas 41 residências. O lar desfruta de horas de luz solar direta enquanto oferece uma atmosfera serena e tranquila - tornando-se um dos apartamentos mais pacíficos atualmente disponíveis no mercado da UWS. Notavelmente, tanto a cozinha quanto o banheiro possuem janelas - uma característica muito desejada nos apartamentos de Manhattan. O apartamento tem muito charme com elegantes molduras de coroa, pisos de madeira, prateleiras embutidas e duas paredes de armários projetados sob medida, além de um armário para sapatos. Uma unidade de armazenamento privada, deedada, no porão do prédio também está incluída na compra (custo mensal: $50). O prédio é pet-friendly, bem mantido e possui excelentes comodidades, incluindo um jardim bem cuidado, sala de bicicletas, lavanderia no local, porteiro em horário parcial (16h-24h durante a semana, 18h-01h nos fins de semana) e um superintendente residente. A instalação de máquina de lavar/secar é permitida com aprovação do conselho. A avaliação da lei local 11 mais recente foi integralmente paga pelo vendedor.

A localização é excepcional: a apenas um quarteirão do Hudson River Greenway e do parque para cães de Riverside, ideal para recreação ao ar livre, e a três quarteirões da estação do metrô 1 na 86ª Rua. Favoritos da vizinhança como Zabar's, Fairway, Citarella, Gristedes, Barnes & Noble, cinema AMC e uma ampla variedade de lojas, farmácias, bares e restaurantes estão todos ao alcance.

Características Principais:

Apartamento brilhante e oversized de 1 quarto com múltiplas exposições e luz dual do sul e oeste
Unidade excepcionalmente silenciosa localizada na parte de trás do prédio
Prateleiras embutidas e duas paredes de armários personalizados, além de um armário para sapatos feito sob medida
Cozinha com janela e banheiro recentemente renovado
Pisos de madeira e molduras de coroa
Lavadora/secadora permitida com aprovação do conselho
Prédio amigável para animais de estimação
Jardim privado comum, sala de bicicletas, lavanderia no local
Porteiro em horário parcial e superintendente residente

Welcome to Apartment 5F - a bright, spacious and quiet home in a prime
Upper West Side location offering more storage than you ever thought
possible. This oversized apartment faces southwest and is set back
from the street overlooking a beautifully landscaped courtyard shared
by just 41 residences. The home enjoys hours of direct sunlight while
offering a serene, quiet ambiance - making it one of the most peaceful
apartments currently on the UWS market. Notably both the kitchen and
bathroom have windows - a much desired feature in Manhattan
apartments. The apartment has loads of charm with elegant crown
moldings, hardwood floors, built-in bookshelves and two walls of
custom-designed closets and a shoe closet. A deeded private storage
unit in the building basement is also included with the purchase
(monthly cost: $50). The building is pet-friendly, well-maintained and
has excellent amenities including a manicured garden, bike room,
on-site laundry, part-time doorman (4pm-12am weekdays, 6pm-1am
weekends), and a live-in superintendent. Washer/dryer installation is
permitted with board approval. The most recent local law 11 assessment has been fully paid for by the seller.

The location is exceptional: just one
block from the Hudson River Greenway and the Riverside dog park, ideal
for outdoor recreation, and three short blocks from the 1 train at
86th Street. Neighborhood favorites like Zabar's, Fairway, Citarella,
Gristedes, Barnes & Noble, AMC movie theater and a wide variety of
stores, pharmacies, bars and restaurants are all within easy reach.

Key Features:

Bright, oversized 1BR apartment with multiple exposures and dual
southern and western light
Exceptionally quiet unit set at the back of the building
Built-in bookshelves and two walls of custom closets plus a custom shoe closet
Windowed kitchen and recently renovated bathroom
Hardwood floors and crown moldings
Washer/dryer permitted with board approval
Pet-friendly building
Common private garden, bike room, on-site laundry
Part-time doorman and live-in superintendent