Projete seu Estúdio dos Sonhos no Coração de Downtown Manhattan

Uma oportunidade atraente em um dos edifícios de serviços completos mais estabelecidos da Union Square: este estúdio voltado para o norte está pronto para uma renovação completa e oferece a flexibilidade de criar um lar que reflita seu gosto e estilo de vida exatos. Com uma planta versátil em localização privilegiada, a Residência 923 é ideal para compradores que buscam criar valor a longo prazo por meio de personalização cuidadosa.

Seja planejando um design moderno e limpo ou algo mais clássico e curado, este apartamento oferece a rara chance de começar do zero em uma cooperativa bem administrada e rica em comodidades, no centro de tudo.

Sobre The Victoria:

Localizada na interseção da Quinta Avenida e Union Square West, a The Victoria é uma cooperativa de 22 andares com aproximadamente 496 residências. Construída originalmente em 1964 e convertida em 1986, o edifício oferece o conforto da vida de serviço completo com um duradouro charme de meio século.

As comodidades incluem:

- Porteiro e concierge 24 horas

- Superintendente residente e equipe no local

- Lavanderia no prédio

- Sala de bicicletas e armazenamento privado

- Serviços de manobrista e lavanderia

- Garagem no local com acesso interno ao edifício

- Novo centro de fitness chegando em breve

- Políticas que aceitam animais de estimação

- Opções de propriedade flexíveis, incluindo co-compra, fiadores e pied-à-terre

- Sublocação permitida com aprovação do conselho

Localização Prime na Union Square:

A Victoria está a apenas meio quarteirão do Union Square Park, a poucos passos das principais lojas, supermercados (Trader Joe's, Whole Foods), do Mercado de Agricultores da Union Square e de restaurantes e cultura reconhecidos em todo o Flatiron District, Greenwich Village, Chelsea e Gramercy. O acesso ao transporte é incomparável, com quase todas as principais linhas de metrô (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, 1/2/3).

Detalhes Importantes:

- Estúdio voltado para o norte

- Imposto de revenda de 3% a ser pago pelo comprador

- Sublocações, co-compras, fiadores e pied-à-terre permitidos

Uma excelente oportunidade para personalizar um espaço em uma das cooperativas mais duradouras do centro.

Por favor, note: Todas as fotos são virtualmente encenadas e a residência está sendo vendida no estado em que se encontra.

Informações adicionais sobre o edifício

O FINANCIAMENTO MÁXIMO PERMITIDO É DE 75% DO VALOR AVALIADO DO APARTAMENTO.

DTI 25%

Design Your Dream Studio in the Heart of Downtown Manhattan

A compelling opportunity in one of Union Square's most established full-service buildings: this north-facing studio is ready for a complete renovation and offers the flexibility to craft a home that reflects your exact taste and lifestyle. With a versatile layout in prime location, Residence 923 is ideal for buyers looking to create long-term value through thoughtful customization.

Whether you're planning a clean modern design or something more classic and curated, this apartment provides the rare chance to start fresh in a well-run, amenity-rich cooperative in the center of it all.

About The Victoria:

Located at the intersection of Fifth Avenue and Union Square West, The Victoria is a 22-story coop with approximately 496 residences. Originally built in 1964 and converted in 1986, the building offers the comforts of full-service living with enduring mid-century charm.

Amenities include:

- 24-hour doorman and concierge

- Live-in superintendent and on-site staff

- In-building laundry

- Bike room and private storage

- Valet and dry-cleaning services

- On-site garage with internal building access

- Brand-new fitness center coming soon

- Pet-friendly policies

- Flexible ownership options including co-purchasing, guarantors, and pied- -terre

- Subletting permitted with board approval

Prime Union Square Location:

The Victoria sits just a half-block from Union Square Park, moments from top retailers, grocery stores (Trader Joe's, Whole Foods), the Union Square Farmers Market and celebrated dining and culture throughout the Flatiron District, Greenwich Village, Chelsea, and Gramercy. Transit access is unmatched, with nearly every major subway line (4/5/6, N/Q/R/W, L, F/M, 1/2/3).

Key Details:

- North-facing studio

- 3% flip tax payable by buyer

- Sublets, co-purchases, guarantors, and pied- -terre allowed

An excellent opportunity to personalize a space in one of downtown's most enduring cooperatives.

Please Note: All photos are virtually staged and residence is being sold as-is.

additional building information

MAXIMUM FINANCING PERMITTED IS 75% OF THE APPRAISED VALUE OF THE APARTMENT.

DTI 25%