**Uma Oportunidade Sem Paralelo: Casa Geminada Tudor com Potencial de Desenvolvimento em Castle Hill**
Descubra uma oportunidade excepcional de investimento ou ocupação própria na 2323 Powell Avenue, uma distinta casa geminada em estilo Tudor localizada na vibrante seção de Castle Hill, no Bronx, NY. Esta propriedade única orgulhosamente ocupa um amplo lote de 50x103 pés, oferecendo espaço e versatilidade significativos.
A residência apresenta um **duplex de três quartos** de tamanho generoso que serve como o principal espaço de vida. Esta unidade encantadora possui uma cozinha bem equipada, uma área de jantar dedicada perfeita para encontros e dois banheiros completos, proporcionando uma vida confortável e flexível. Além disso, a propriedade inclui um **apartamento de um quarto separado**, ideal para gerar renda de aluguel ou para um membro da família. Complementando seu apelo, há um **apartamento estúdio bônus**, que aprimora ainda mais o potencial de renda ou oferece espaço flexível adicional.
Além da estrutura encantadora existente, o verdadeiro valor desta propriedade é ampliado por sua **zonagem R5**, permitindo uma Razão de Área de Andar (FAR) máxima de 6.438 pés quadrados construíveis. Esta designação de zoneamento, combinada com o tamanho substancial do lote, faz da 2323 Powell Avenue uma **tela ideal para investidores e desenvolvedores** que buscam maximizar seu retorno em uma paisagem urbana em crescimento.
O grande lote também oferece amplo espaço para **estacionar vários veículos**, uma comodidade muito desejada na cidade de Nova York, adicionando conveniência para residentes e inquilinos.
Localizada em uma **ótima localização próxima a todas as comodidades**, os residentes desfrutarão de fácil acesso a lojas locais, diversas opções de gastronomia, transporte público (incluindo ônibus expressos e linhas de metrô para um rápido deslocamento até Manhattan), escolas e parques recreativos. Esta propriedade oferece uma rara combinação de vida residencial encantadora com um significativo potencial de desenvolvimento em um bairro prime do Bronx. Não perca esta oportunidade de adquirir um ativo versátil com imenso potencial.
A propriedade está sendo vendida em seu estado atual e antecede o CO.

**An Unparalleled Opportunity: Tudor Two-Family Home with Development Potential in Castle Hill**
Discover an exceptional investment or owner-occupancy opportunity at 2323 Powell Avenue, a distinguished Tudor-style two-family home nestled in the vibrant Castle Hill section of the Bronx, NY. This unique property sits proudly on an expansive 50x103 foot lot, offering significant space and versatility.
The residence features a generously sized **three-bedroom duplex** that serves as the main living space. This charming unit boasts a well-appointed kitchen, a dedicated dining area perfect for gatherings, and two full bathrooms, providing comfortable and flexible living. Additionally, the property includes a separate **one-bedroom apartment**, ideal for rental income or an extended family member. Adding to its appeal is a **bonus studio apartment**, further enhancing the income potential or offering additional flexible space.
Beyond the existing charming structure, this property's true value is amplified by its **R5 zoning**, allowing for a maximum Floor Area Ratio (FAR) of 6,438 buildable square feet. This zoning designation, combined with the substantial lot size, makes 2323 Powell Avenue an **ideal canvas for investors and developers** seeking to maximize their return in a burgeoning urban landscape.
The large lot also provides ample space for **parking several vehicles**, a highly sought-after amenity in New York City, adding convenience for residents and tenants alike.
Located in a **great location close to all amenities**, residents will enjoy easy access to local shops, diverse dining options, public transportation (including express buses and subway lines for a quick commute to Manhattan), schools, and recreational parks. This property offers a rare combination of charming residential living with significant development upside in a prime Bronx neighborhood. Don't miss this opportunity to acquire a versatile asset with immense potential.
Property is selling as is and predates CO. © 2025 OneKey™ MLS, LLC