Localizado no coração de Bayside, este imóvel em uma esquina dourada oferece uma oportunidade rara e versátil tanto para investidores quanto para usuários finais. O edifício isolado de três andares possui atualmente um Certificado de Ocupação para creche e inclui planos arquitetônicos aprovados para converter a propriedade em uma luxuosa casa unifamiliar com aproximadamente 232 metros quadrados de espaço interior. O layout proposto apresenta um primeiro andar de conceito aberto com uma cozinha moderna, sala de estar, área de jantar, sala de família e um banheiro completo. O segundo andar oferece sala de família, três quartos espaçosos e dois banheiros completos, enquanto o porão acabado tem uma entrada separada, permitindo uso flexível. A propriedade também inclui unidades de ar-condicionado split, uma varanda no rooftop e uma entrada privativa com várias vagas de estacionamento. A localização privilegiada fica a apenas alguns minutos da estação LIRR de Bayside, oferecendo acesso direto a Manhattan. Cercado por várias rotas de ônibus da MTA como Q12, Q13, Q15, etc., e próximo a rodovias principais como I 295 e Cross Island Parkway. A uma curta distância de Bell Blvd e Northern Blvd para compras, refeições e comodidades diárias. Os parques próximos incluem Crocheron Park, Alley Pond Park e Little Bay Park. Zoneado para escolas de alto nível. É perfeito para operações de creche ou fácil conversão em uma residência de alto padrão.

Located in the heart of Bayside, this golden corner property offers a rare and versatile opportunity for both investors and end-users. The three-story detached building currently holds a Certificate of Occupancy for daycare and includes approved architectural plans to convert the property into a luxurious single-family home with approximately 2,500 square feet of interior space. The proposed layout features an open-concept first floor with a modern kitchen, living room, dining area, family room, and a full bathroom. The second floor offers family room, three spacious bedrooms and two full bathrooms, while the finished basement has a separate entrance, allowing for flexible use. The property also includes split A/C units, and an open rooftop balcony and private driving way with multiple parking spaces. Prime location is just minutes from Bayside LIRR station, offering direct access to Manhattan. Surrounded by multiple MTA bus routes Q12, Q13, Q15, etc. and close to major highways like I 295 and Cross Island Parkway. Close distance to Bell Blvd and Northern Blvd for shopping, dining, and daily conveniences. Nearby parks include Crocheron Park, Alley Pond Park, and Little Bay Park. Zoned for top-rated schools. It's perfect for the daycare operation or easy conversion into a high-end residence.
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