$2,995,000 - 88 Mac Brown Road, Claverack, NY 12513｜ID # 880945

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao Wolverton Creative Compound, uma famosa propriedade de 119 acres situada em um vale escondido que oferece complete isolamento, espaços de trabalho criativo integrados e beleza atemporal. A antiga casa de fazenda dos anos 1830 está localizada no final de um caminho privado em Claverack, NY, onde a estrada termina em uma entrada de cascalho arredondada ancorada pelo poço de pedra original da propriedade. Dois grandes lagos embelezam a terra, incluindo um lago aerado e próprio para natação logo em frente à casa. Situada entre prados e bosques maduros, a casa principal, o estábulo estúdio atualizado e o charmoso galpão estúdio são emoldurados por trabalhos em pedra em terraços, uma rede de trilhas e jardins cuidadosamente planejados. O ambiente é pacífico, restaurador e profundamente conectado à terra, mas fica a apenas uma curta viagem de carro de Hudson e Great Barrington.

A antiga casa de fazenda oferece quatro quartos e dois banheiros em 2.825 pés quadrados, onde detalhes originais como molduras, pisos de madeira e portas holandesas preservam seu charme de época. Uma generosa sala de estar dupla e um estúdio equipado com Vitsoe levam a uma brilhante área de jantar e cozinha, cada uma com acesso direto a pátios e jardins. A disposição suporta um ritmo fácil entre ambientes internos e externos, com varandas cobertas e múltiplos terraços para relaxar, cozinhar ou se reunir. Duas escadas levam aos quartos do andar de cima, onde a exposição sul enche cada cômodo de luz, e o sótão isolado melhora o conforto durante todo o ano. Em toda a casa, uma paleta de cores intencional confere suavidade e coesão. O design une a sensibilidade europeia e o caráter do Vale do Hudson, criando um complexo de trabalho e moradia que equilibra utilidade com facilidade, calor e sofisticação silenciosa.

Do outro lado do jardim, há um celeiro histórico de 1.900 pés quadrados totalmente isolado, transformado em um estúdio criativo de grande escala, completo com banheiro e banheira de pé de clawfoot, kitchenette, elétrica atualizada e HVAC. O estúdio está equipado para fotografia, cinematografia, som, edição e uso de oficina, com serviço de fibra óptica e uma conexão de dados subterrânea ligando a casa e o estúdio. O complexo possui um sistema de iluminação HUE completo com estados criados por um designer de iluminação de filmes. Um galpão de jardinagem separado oferece outro espaço versátil, ideal como estúdio de jardim, cantinho de escritor ou futura casa de hóspedes, e se conecta a um deck de banho ao ar livre que convida a banhos restauradores sob as estrelas com sua lareira, banheira de pé de clawfoot e chuveiro externo. Um abrigo para carros no celeiro com carregamento para EV e um gerador para toda a propriedade garantem conforto e continuidade durante todo o ano, seja para a vida cotidiana ou produção no local. Um sistema de filtragem de água para toda a casa adiciona outra camada de conforto.

O lago principal é o ponto central da propriedade. Este lago aerado e próprio para natação, cercado por uma praia de cascalho e uma fogueira, é ideal para nadar ou reuniões noturnas após um dia no estúdio. Jardins em terraços, projetados por The Secret Gardener, cercam a casa com uma mistura ao estilo de chalé de plantas com flores, ervas e vegetais. Campos e prados rewilded levam a duas milhas de trilhas mantidas através de gramíneas nativas e árvores imensas. A terra se qualifica para uma isenção florestal e inclui várias áreas limpas, oferecendo potencial para uma casa de hóspedes, estúdios adicionais, cavalos ou até mesmo um heliponto. Seja recebendo música no gramado, montando uma filmagem, reunindo uma equipe criativa ou observando o céu em mudança refletir no lago, o Wolverton Creative Compound é uma rara propriedade legado e verdadeiro santuário para trabalho e retiro criativo.

ID #‎	880945
Detalhes da propriedade	4 quarto, 3 banheiro, lava-louças, máquina de lavar, secadora, ar-condicionado, interior: 3641 ft2, 338m2 (DOM): 255 days
Ano de construção	1830
Impostos (por ano)	$28,658
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado central

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Houlihan Lawrence, Inc © 2026