Bem-vindo à 21 Jefferson Street — uma grandiosa townhouse de tijolos de quatro andares, oferecendo quase 3.700 pés quadrados de espaço habitável em um terreno de 22' x 100', situada em uma localização privilegiada no Brooklyn, a poucos passos de transporte, restaurantes, escolas e comércio.

Esta propriedade geminada exibe uma entrada dramática com tetos de catedral de 13 pés, criando uma primeira impressão expansiva e elegante. O prédio está atualmente configurado como:
    •    Triplex para Aluguel (não ocupada pelo proprietário):
Apresentando 6 quartos e 2.5 banheiros distribuídos em três andares espaçosos, ideal para alta renda de aluguel ou conversão em um duplex para o proprietário.
    •    Unidade no Nível do Jardim:
Um charmoso apartamento de 1 quarto com 1.5 banheiros, uma lareira funcional e acesso a um enorme quintal, perfeito para entretenimento ou relaxar em seu oásis ao ar livre privado.

Destaques Adicionais:
? Sistema de aquecimento a gás
? Caldeira atualizada & novo tanque de água quente
? Porão limpo e completo
? Impostos baixos: $1.914/ano
? Adicional de 2.000 pés quadrados de área construível FAR (verifique com um arquiteto)

Esta propriedade é perfeita para investidores que buscam um ativo de renda forte, ou para usuários finais que desejam criar uma residência dos sonhos com potencial de renda de aluguel.

??Vantagens da Localização:
Convenientemente localizada logo na esquina das linhas de metrô e ônibus, perto de restaurantes, cafés e essenciais do dia a dia.

Não perca esta rara joia do Brooklyn — agende sua visita hoje!

Welcome to 21 Jefferson Street — a grand, four-story brick townhouse offering nearly 3,700 square feet of living space on a 22’ x 100’ lot, nestled in a prime Brooklyn location just steps from transportation, eateries, schools, and retail.

This attached property showcases a dramatic entrance with 13-foot cathedral ceilings, creating an expansive and elegant first impression. The building is currently configured as:
    •    Rental Triplex (Not owner-occupied):
Featuring 6 bedrooms and 2.5 bathrooms spread over three spacious floors, ideal for high rental income or conversion to an owner’s duplex.
    •    Garden-Level Unit:
A charming 1-bedroom apartment with 1.5 bathrooms, a working fireplace, and access to a massive backyard, perfect for entertaining or relaxing in your private outdoor oasis.

Additional Highlights:
? Gas heating system
? Updated boiler & new hot water tank
? Full clean basement
? Low taxes: $1,914/year
? Additional 2,000 SF of buildable FAR (check with architect)

This property is perfect for investors seeking a strong income-producing asset, or end-users looking to create a dream residence with rental income potential.

??Location Perks:
Conveniently located just down the block from subway and bus lines, close to neighborhood restaurants, cafes, and everyday essentials.

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