Bem-vindo ao lar deste elegante e tranquilo apartamento de 3 quartos e 1 banheiro, pronto para morar, localizado em Hamilton Heights. Esta unidade de aproximadamente 97 m² está atualmente configurada como um apartamento de dois quartos, com o terceiro quarto utilizado como lavanderia, com máquina de lavar, secadora e espaço adicional de armazenamento; alternativamente, pode ser utilizado como um quarto ou escritório. Ao entrar na unidade, você tem um belo hall de entrada que leva a um quarto principal de tamanho king/queen e um segundo/quarto de hóspedes de tamanho queen. Esta unidade é extremamente silenciosa, pois está localizada na parte de trás do edifício, voltada para um agradável pátio/jardim. Os detalhes do apartamento são incríveis, incluindo tetos com aproximadamente 2,90 m de altura; janelas em todos os cômodos com grandes peitoris e belos acabamentos em carvalho; pisos de madeira de carvalho sólidos em todo o lugar; portas de madeira sólidas com maçanetas de latão antigo; tubulações de aquecimento são todas embutidas; piso, pia e nicho de mármore Carrera no banheiro. A disposição do espaço é perfeita para entretenimento e para a família. A cozinha está aberta para a sala de estar através de uma impressionante divisória de carvalho feita sob medida em estilo mid-century modern (MCM). A sala de jantar se abre para o corredor e a sala de estar, proporcionando uma sensação de conceito aberto. A bem equipada cozinha branca possui bancadas de quartzo, uma grande geladeira de duas portas, micro-ondas, exaustor e uma lava-louças. A unidade oferece ótimos espaços de armazenamento. Itens INCLUÍDOS na venda: máquina de lavar e secar; micro-ondas; suporte para TV de tela plana somente. Prateleiras Elfa nos armários onde disponíveis, EXCETO na Lavanderia. O PRÉDIO é um edifício de 6 andares com 25 unidades e elevador, datado de 1905. Possui um NOVO TELHADO COM PAINÉIS SOLARES. É equipado com um sistema de intercomunicação por vídeo ButterflyMX para maior segurança. O amigável HDFC Co-op está localizado a cerca de meia quadra da estação do metrô da linha 1, parada 137th street-City College. A estação está sendo renovada com 2 elevadores. Fica muito próximo ao City College, ao novo campus da Columbia University Manhattanville, ao Riverbank State Park, ao Riverside Park com o Harlem Pier, à ciclovia do Manhattan Waterfront Greenway, a Duane Reade, supermercado, e a restaurantes como l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle, entre muitos outros. Edifício amigável para animais de estimação. Ótima localização para donos de cães, com um parque para cães nas proximidades. Possui um jardim com espreguiçadeiras e churrasqueira. Há espaço para bicicletas e um compartimento de armazenamento no porão, sujeito à disponibilidade e a uma taxa. VENDA RESTRITA: requisitos de elegibilidade HDFC (165% da Renda Mediana da Área) são os seguintes: 1 pessoa: $179,355 – 2 pessoas: $205,095 – 3 pessoas: $230,670 – 4 pessoas: $256,245 – 5 pessoas: $276,705. Imposto de 15% sobre a venda a ser pago pelo vendedor. Sublocação é permitida após 2 anos com aprovação do conselho. Doações permitidas. A manutenção mensal é de $986,35, que inclui aquecimento, água quente, internet de alta velocidade da Spectrum e TV a cabo básica.

Welcome Home to this stylish and peaceful move-in ready 3 bedrooms, 1 bathroom apartment located in Hamilton Heights. This approx. 1,050 sq. ft unit is currently set up as a two bedroom with the third bedroom used as a laundry room with washer, dryer and additional closet space and alternatively it can be used as a bedroom or a home office. As you enter the unit you have a nice foyer that leads to a king / queen size primary bedroom and a queen size second / guest bedroom. This unit is extremely quiet since it is at the rear of the building facing a nice court / backyard. The details in the apartment are amazing including approx. 9.5 ft high ceilings; Windows in every room with large windowsills and beautiful oak trims; Solid oak wood floors throughout; Solid wood doors with antique brass knobs; Heat pipes are all boxed-in; Carrera marble floor, sink and niche in the bathroom. The layout is perfect for entertaining and family. The kitchen is open to the living room through a stunning custom-built oak mid-century modern (MCM) divider. The dining room open to the hallway and living room giving an open concept feel. The well-appointed white kitchen has quartz countertops, a large double door fridge, microwave / exhaust fan and a dishwasher. The unit has great closet spaces. Items INCLUDED with sale: Washer & Dryer; Microwave; Flat Screen TV Bracket Only. Elfa Shelves in the closets where available EXCEPT the Laundry Room. THE BUILDING is a 6-story, 25 units elevator dating back to 1905. It has a NEW ROOF WITH SOLAR PANELS. It features a ButterflyMX video intercom system for added security. Friendly HDFC Co-op is located about half a block from the 1 train subway stop 137th street-City College. The station is getting renovated with 2 elevators. It is in close proximity to City College, Columbia University Manhattanville new campus, Riverbank State Park, Riverside Park with Harlem Pier, Manhattan Waterfront Greenway Bike lane, Duane Reade, Supermarket, and l’Artista, Trufa, Fumo, Chipotle and many other restaurants. Pet friendly building. Great location for dog owners with a Dog park close by. It has a garden with lounge chairs and BBQ. There is bike space and storage cage in the basement based on availability and for fee. RESTRICTED SALE: HDFC (165% AMI of Area Median Income) eligibility requirements are as follows: 1 person: $187,110 – 2 persons: $213,840 – 3 Persons: $240,570 – 4 Persons: $267,300 – 5 Persons: $288,750 15% flip tax payable by seller. Subleasing is allowed after 2 years with board approval. Gifting allowed. The monthly maintenance is $986.35 which includes, heat, hot water, Spectrum high-speed internet and basic cable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC