Localizado na Central Park West, no condomínio Century pré-guerra, este encantador apartamento duplex em condição impecável de um quarto e um banheiro inclui vistas cativantes do Central Park de todos os cômodos através de novas grandes janelas panorâmicas. Esta casa completamente renovada e bem proporcionada inclui novas janelas com vidros duplos e persianas elétricas em todo o imóvel, belos pisos de madeira de nogueira, uma cozinha ensolarada e renovada com janelas, equipada com eletrodomésticos de última linha, incluindo bancadas em Calacatta Gold, armários sob medida e lavanderia separada dentro do apartamento. No andar de cima, o quarto espaçoso tem vista para o Central Park e inclui um grande closet separado. O banheiro, recém-renovado e azulejado em mármore, também oferece vistas diretas do Central Park e conta com um amplo chuveiro walk-in e um armazenamento abundante. A casa é composta por novas instalações elétricas, novas instalações hidráulicas, paredes rebocadas, TVs de tela plana embutidas nas paredes, um sistema de som em todo o imóvel, cabeamento CAT6 e armários sob medida para materiais de escritório. Há acesso de elevador em cada andar. As utilidades de eletricidade e gás estão incluídas. Uma grande unidade de armazenamento privativa está disponível por um adicional de $100/mês. Uma maravilhosa opção de pied-à-terre ou residência principal à porta do Central Park.

O Condomínio Art Déco Century na Central Park West, entre a 62ª e a 63ª ruas, é um dos apenas três condomínios e o único condomínio pré-guerra (1931) ao sul da 88ª rua na Central Park West. Os residentes desfrutam de uma equipe abundante e atenciosa, incluindo porteiro em tempo integral, concierge, gerente residente e vários porteiros oferecendo um serviço e segurança impecáveis e inigualáveis. Uma nova academia de última geração foi instalada, com uma sala de recreação separada, simulador de golfe e spa para animais de estimação. Estacionamento - dois garagens para veículos estão convenientemente localizadas ao lado do prédio. Esta localização de classe mundial em Columbus Circle está a poucos momentos do Lincoln Center, das lojas de Columbus Circle/Deutsche Bank, incluindo Whole Foods, e uma variedade de excelentes restaurantes e lojas com acesso direto ao Central Park. As utilidades de eletricidade e gás estão incluídas. Animais de estimação são bem-vindos.

DESEMBOLSO LEGAL DO FARE ACT
Taxas Requeridas Para Alugar Esta Unidade:

$20 - Taxa de Inscrição por Candidato (Não Reembolsável)
1º Mês de Aluguel
Depósito de Segurança igual a 1-Mês de Aluguel
$700 Taxa de Processamento de Inscrição Online @ envio do pacote de inscrição do contrato (Não Reembolsável) / ($750 sem corretor)
$200 - Taxa de Processamento de Inscrição do Edifício/ Gestão @ envio do pacote de inscrição do contrato (Não Reembolsável)

Em Nova York, 20-699.22, parte do capítulo de Imóveis para Aluguel...
20-699.22 Divulgação do total de taxas.
a. Cada anúncio relacionado ao aluguel de propriedade residencial deverá divulgar, de forma clara e visível, qualquer taxa a ser paga pelo inquilino em potencial pelo aluguel de tal propriedade.

b. Antes da execução de um contrato de aluguel de propriedade residencial, o proprietário ou o agente do proprietário deverá fornecer ao inquilino uma divulgação escrita e detalhada de todas as taxas que o inquilino deve pagar ao proprietário ou a qualquer outra pessoa sob a orientação do proprietário em conexão com tal aluguel - ou seja, taxas necessárias de prédio/gestão.

Tal divulgação escrita e detalhada deverá incluir uma breve descrição de cada taxa, e o inquilino deverá assinar qualquer tal divulgação escrita e detalhada antes de assinar um contrato para o aluguel de tal propriedade residencial. O proprietário ou o agente do proprietário deverá reter a divulgação escrita assinada exigida por esta subdivisão por 3 anos e deverá fornecer uma cópia desta divulgação escrita assinada ao inquilino.

Located on Central Park West at the Century prewar condominium, this delightful mint condition one bedroom and one bath duplex apartment includes captivating views of Central Park from every room through new large picture windows. This fully renovated and well-proportioned home includes new double-paned windows with electric shades throughout, beautiful Walnut hardwood floors, a renovated sunny windowed kitchen with top-of-the-line appliances including Calacatta Gold counter tops, custom cabinetry and separate laundry within the apartment. Upstairs, the oversized bedroom faces Central Park and includes a separate large dressing room. The newly renovated marble tiled bathroom also offers direct Central Park views and has a large walk-in shower and abundant storage. The home is complete with new electric, new plumbing, skim coated walls, flat screen TVs inset into the walls, a sound system throughout, CAT6 wiring and custom cabinetry for home office supplies. There is elevator access on each floor. Electric and gas utilities are included. A large private storage unit is available for an additional $100/month. A wonderful pied-a-terre or primary home at the doorstep of Central Park.

The Art Deco Century Condominium on Central Park West between 62nd and 63rd Streets is one of only three condominiums and the only prewar (1931) condominium south of 88th street on Central Park West. Residents enjoy an abundant and courteous staff including fulltime doorman, concierge, resident manager and multiple porters offering unsurpassed impeccable service and security. A new state-of-the-art Gym was just installed with separate playroom, golf simulator and pet-spa. Parking - two parking garages are conveniently located adjacent the building. This world class Columbus Circle location is moments to Lincoln Center, the shops of Columbus Circle/Deutsche Bank including Whole Foods, and an array of superb restaurants and shopping with direct access into Central Park. Electric and gas utilities are included. Pets are welcome.


FARE ACT DISCLAIMER
Required Fees To Rent This Unit:

$20 - Application Fee per Applicant (Non-Refundable)
1st Month's Rent
Security Deposit equal to 1-Month's Rent
$700 Online Application Processing Fee @ lease application board package submission (Non-Refundable) / ($750 without a Broker)
$200 - Condo Building/Management Application Processing Fee @ lease application board package submission (Non-Refundable)


In NYC, 20-699.22, part of the Rental Real Estate chapter...
20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.

b. Prior to the execution of a lease agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental - i.e. required building/management fees.

Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.