Bem-vindo a viver no 120 E 87th St, também conhecido como o Condomínio Park Avenue Court. Ao entrar no lobby, imediatamente se sente seu luxo com o grandioso design da rotunda de dois andares, com paredes de mogno e pisos de mármore. A entrada elegante possui um teto elevado de 50 pés e uma atmosfera acolhedora com uma escadaria sinuosa e dramática ou elevadores para o concierge do segundo andar, onde há assentos adicionais internos no lobby de mármore ou assentos externos no jardim privado e luxuriante do prédio.

A história do prédio como uma antiga loja de departamentos (Gimbels) contribui para suas características arquitetônicas únicas, incluindo tetos altos, que a Unidade R6IJ possui. Esta requintada residência de 3 quartos e 2 banheiros, com tetos de 14 pés em todo o espaço, está situada em um renomado edifício de média altura, oferecendo exposições sul deslumbrantes e um total de 5,5 quartos projetados para conforto e estilo.

Ao entrar na casa, você é recebido por um plano aberto com enormes janelas e luz entrando através das enormes janelas de 10 pés voltadas para o sul. As mesmas janelas estão em cada quarto, permitindo que a luz natural entre enquanto mantém a tranquilidade. A residência possui pisos de madeira rica, acentuados por luminárias modernas pendentes e iluminação embutida. A cozinha gourmet é o sonho de um chef, com um balcão para café da manhã, bancadas e backsplash de mármore, e eletrodomésticos de aço inoxidável de primeira linha (Gaggenau, Miele, Sub-Zero). Refeições mais formais podem ser realizadas na área de jantar da casa.

A suíte principal oversized oferece um retiro sereno com um banheiro privativo de mármore, banheira de imersão profunda e equipamentos WaterSense da Duravit e Hans Grohe. Armários personalizados e uma área de vestir proporcionam amplo espaço de armazenamento, garantindo que cada centímetro seja utilizado de forma eficiente, incluindo armazenamento extra acima dos armários para malas e afins. Os segundos e terceiros quartos têm bons tamanhos com seus tetos de 14 pés e exposição ensolarada.

Perfeito para grandes obras de arte é o enorme espaço nas paredes ao longo do imóvel. Conveniências adicionais incluem uma lavadora/secadora na unidade, aquecimento e ar-condicionado central, e cortinas para cada quarto. Se necessário, há uma cama retrátil com prateleiras no escritório ou no terceiro quarto.

Os residentes desfrutam de uma variedade de comodidades, incluindo uma piscina coberta, uma sala de fitness totalmente equipada, estúdio de yoga e um parquinho infantil. O prédio oferece uma garagem e está próximo a Museus, Central Park, Transporte Público e todas as conveniências da vida em um raio de 2 a 4 quadras.

Com um porteiro em tempo integral, serviços de concierge, grande equipe, serviço de manobrista e mais, esta residência epitomiza a vida urbana sofisticada. Experimente o estilo de vida nova-iorquino supremo e grandioso no Park Avenue Court.

TAXAS DE INQUILINO são as seguintes:
- Primeiro mês de aluguel
- Um mês de depósito de segurança
- Taxa de processamento de aplicação: $1.000
- Taxa de verificação de crédito (para o LL): $30-50 por pessoa
- Taxa do condomínio: $150 por pessoa
- Depósito de mudança (reembolsável): $1.000
- Depósito de mudança (não reembolsável): $3.000 para 3 quartos
- Taxa de submissão digital: $65
- Qualquer participante que pagar taxas do prédio: 5% do custo total (excluindo taxa de submissão digital e taxa de iniciação)

Welcome to living at 120 E 87th St, aka as the Park Avenue Court Condominium. Upon entering the lobby one immediately feels its luxury with the grand, two-story rotunda design, featuring mahogany walls and marble floors. The elegant entry boasts a soaring 50-foot ceiling and a welcoming atmosphere with a winding and dramatic staircase or elevators to the second-floor concierge, where there is additional indoor seating in the marble lobby or outdoor seating in the building's private, lush garden.

The building's history as a former department store (Gimbels) contributes to its unique architectural features, including high ceilings, which Unit R6IJ has. This exquisite 3-bedroom, 2-bathroom residence with 14 foot ceilings throughout is situated in a prestigious midrise building, offering stunning southern exposures and a total of 5.5 rooms designed for both comfort and style.

Upon entering the home, you are greeted by an open floorplan with enormous windows and light streaming through the south-facing 10' enormous windows. The same windows are set in each room, allowing natural light to pour in while maintaining tranquility. The residence boasts rich hardwood floors, accentuated by hanging modern light fixtures and recessed lighting. The gourmet kitchen is a chef's dream, featuring a breakfast bar, marble countertops and backsplash, and premium stainless steel appliances (Gaggenau, Miele, Sub-Zero). Separate dining for more formal meals can be experienced in the home's dining area.

The oversized primary suite offers a serene retreat with a marble ensuite bathroom, deep soaking tub, and WaterSense fixtures by Duravit and Hans Grohe. Custom closets and dressing area provide ample storage, ensuring every inch is utilized efficiently, including additional storage above the closets for suitcases and the like. The second and third bedrooms are good sizes with their 14' ceilings and sunny exposure.

Perfect for large Art is the enormous wall space throughout. Additional conveniences include a washer/dryer in the unit, central heating and air conditioning, and window treatments for each room. If needed is a Murphy bed with shelves in the den or third bedroom.

Residents enjoy an array of amenities, including an indoor pool, a fully equipped fitness room yoga studio, and children's playroom. Building offers a garage and has close proximity to Museums, Central Park, Public Transportation and all of life's conveniences within a 2-4 block radius.

With a full-time doorman, concierge services, large staff, valet service, and more, this residence epitomizes sophisticated urban living. Experience the ultimate and grand New York lifestyle at the Park Avenue Court.

TENANT FEES are as follows:
-First months Rent
-One-month Security
-Application Processing Fee $1,000
-Credit Check fee (for LL) $30-50 per person
-Condominium Bldg $150 per person
-Move-in Deposit (refundable)$1,000
-Move-in Deposit (non-refundable) $3,000 for 3 bedroom
-Digital Submission Fee $65
-Any Participant Paying Building Fees 5% of the total costs (excluding digital submission and initiation fee)