$1,600,000 - 25 Fremont Street, Harrison, NY 10528｜ID # 863987

Property Description « Portuguese »

Triplex totalmente alugado em Harrison gerando um sólido cap rate de mais de 7%, com potencial imediato de valorização. O total atual de aluguel mensal é de $12,655, com despesas anuais baixas de $37,221, resultando em uma receita operacional líquida de $114,639.

Divisão das Unidades:

4 quartos/1 banheiro: $4,450/mês
3 quartos/1 banheiro: $4,300/mês
2 quartos/2 banheiros: $3,905/mês

Todos os inquilinos pagam eletricidade e gás (exceto pela unidade de 2 quartos, onde o proprietário cobre as utilidades). Cada unidade inclui lavanderia.

Uma grande garagem para 2 carros, atualmente não utilizada pelos inquilinos, oferece uma clara oportunidade para adicionar $750–$1,000/mês em renda de armazenamento, aumentando o cap rate para quase 8%. Os aluguéis também podem estar abaixo do valor de mercado e podem ser aumentados ao longo do tempo conforme os contratos forem renovados.

Localizado em uma rua tranquila sem saída, com um curto trajeto até a Metro-North, lojas e escolas de alto nível, esta propriedade oferece estabilidade de locação a longo prazo em um mercado de Westchester com alta demanda.

Totalmente ocupada, gerando fluxo de caixa e pronta para retornos ainda mais fortes.

(Fotos e planta baixa são da unidade de 4 quartos do último andar. Atualmente está totalmente alugada.)

ID #‎	863987
Detalhes da propriedade	3 família, 9 quarto, 4 banheiro, garagem, ar-condicionado, exterior: 0.13 acres (DOM): 255 days
Ano de construção	1928
Impostos (por ano)	$20,959
Tipo de combustível	Óleo de aquecimento
Ar-condicionado	Ar-condicionado de parede
Tipo de garagem	Integrado

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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