ESTACIONAMENTO EM GARAGEM PRIVADA INCLUÍDO

- 3 Quartos / 2 Banheiros + Escritório em Casa

- Loft de 204 m² com tetos de 3,66 m, Lareira a Gás

- Processo de aplicação simples

- Disponível a partir de 1º de agosto

Localizado em um dos mais icônicos blocos de paralelepípedos do West Village - ladeado por árvores maduras e casas históricas em estilo Federal - 247 West 12th Street é o que há de mais "Village". Escondido dentro de um co-op da década de 1920 na Greenwich Village Historic District, esta casa de aproximadamente 204 m², com aspecto de loft, combina o caráter pré-guerra com escala e habitabilidade raras.

Como o bairro, a atmosfera interna é casual e despretensiosa, com pisos de madeira em toda parte. A área principal de estar apresenta tetos altos de 3,66 m, uma lareira a lenha e enormes janelas voltadas para o sul que proporcionam uma luz natural incrível. A cozinha aberta inclui uma ilha com assentos no balcão e flui facilmente para as áreas de jantar e estar. O volume deste espaço é verdadeiramente impressionante, com 12 m de fluxo aberto desde a entrada até as janelas.

Existem três quartos, dois banheiros completos e um cômodo extra que pode funcionar como escritório em casa. Próximo à cozinha, há uma grande lavanderia com uma máquina de lavar/secar empilhada de tamanho completo, um segundo refrigerador, uma despensa e toneladas de espaço extra para armazenamento. Há ainda mais armazenamento na sala utilitária/armazenamento adjacente.

A casa inclui uma VAGA DE ESTACIONAMENTO DEDICADA na garagem privada do edifício - um verdadeiro luxo em qualquer lugar de Nova York, excepcionalmente incomum no West Village.

247 West 12th é um co-op pré-guerra de alto padrão com apenas 24 unidades, porteiro 24 horas, superintendente e uma garagem privada. O saguão foi recentemente renovado, e o processo de aplicação é discreto e simples. Exibido apenas com hora marcada. Disponível a partir de 1º de agosto.

Divulgação de Taxas: taxa de aplicação do edifício de $1500.

PRIVATE GARAGE PARKING INCLUDED

- 3-Bedroom / 2-Bath + Home Office

- 2,200 SF Loft with 12" Ceilings, WBF

- Straightforward application process

- Available August 1

Located on one of the West Village's most iconic cobblestone blocks - lined with mature trees and historic Federal-style townhouses - 247 West 12th Street is as "Village" as it gets. Tucked inside a 1920s-era co-op within the Greenwich Village Historic District, this 2,200-square-foot, loft-like home combines prewar character with rare scale and livability.

Like the neighborhood, the vibe inside is casual and unpretentious, with hardwood floors running throughout. The main living area features soaring 12" ceilings, a wood-burning fireplace, and huge south-facing windows providing incredible natural light. The open kitchen includes an island with bar seating, and flows easily into the dining and living areas. The volume of this space is truly amazing, with 40" of open flow from entry to windows.

There are three bedrooms, two full bathrooms, and a bonus room that could function as home office. Off the kitchen, there's a large laundry room with a stacked full-size washer/dryer, a second refrigerator, a pantry, and tons of extra storage. Yet even more storage in the adjacent utility/storage room.

The home includes a DEDICATED PARKING SPOT in the building's private garage - a true luxury anywhere in NYC, exceptionally uncommon in the West Village.

247 West 12th is a blue-chip prewar co-op with just 24 units, 24/7 doorman, super, and a private garage. The lobby has been freshly renovated, and the application process is unobtrusive and straightforward. Shown by appointment only. Available August 1st.

Fee Disclosure: $1500 building application fee.