Uma Oferta Rara na 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex de Emery Roth
4 Quartos / 4 Banheiros / 1 Lavabo / Adega / Mais de 4.000 sqft (Aproximadamente).

Uma oportunidade rara de experimentar a vida em estilo townhouse com todos os serviços de uma cooperativa de alto padrão - bem-vindo à Residência 1D/2D na 15 West 81st Street. Originalmente projetado pelo lendário arquiteto Emery Roth, este duplex de 11 cômodos impecavelmente renovado oferece vistas deslumbrantes do Planetário Rose e do Museu Americano de História Natural.

Perfeitamente situado nos primeiros e segundos andares de um dos edifícios pré-guerra mais distintos do Upper West Side, esta magnífica casa oferece o melhor de dois mundos: um clássico seis grandioso acima de uma extensa e privada maisonette. Cheia de luz natural proveniente de amplas janelas voltadas para o sul, a residência é uma aula magistral em proporção, escala e sofisticação atemporal.

O interior foi projetado pelo renomado designer Michael Simon, com arquitetura de David Hotson, e a construção meticulosamente executada pela Stern Projects. Cada centímetro desta casa reflete um nível extraordinário de artesanato, atenção aos detalhes e visão estética. A iluminação personalizada é cuidadosamente integrada em todo o ambiente, aprimorando a atmosfera de cada espaço.

Nível Superior: Elegância Clássica & Luz Expansiva
O andar superior é acessado por um hall de elevador semi-privativo que se abre para uma galeria generosa revestida em mármore. Uma escadaria elegante conecta os dois níveis da casa. Na extremidade sul, uma sala de estar ensolarada de 16" x 28" oferece vistas panorâmicas sobre o Planetário Rose. Este espaço imponente acomoda diversas áreas de estar, com espaço para um piano de cauda, e conta com uma lareira decorativa.

O oposto da sala de estar, o elegante dining room se estende por 14" x 18', ideal para entretenimento em grande escala. Um lavabo discretamente localizado está perfeitamente posicionado entre os espaços formais. A cozinha com janela e espaço para refeições é um sonho para chefs, ancorada por um banco embutido e marcenaria personalizada. Equipado com armários de madeira sólida, bancadas e revestimentos em pedra, além de eletrodomésticos de ponta - incluindo um fogão Viking, coifa Miele ventilada, geladeira Sub-Zero oversized e lava-louças Miele - nenhum detalhe foi negligenciado.

A suíte principal é um retiro iluminado e arejado voltado para o sul, oferecendo calor e luz solar ao longo do dia. Delicadamente projetado com marcenaria personalizada, um armário de armazenamento embutido e proporções generosas, proporciona uma fuga serena e elegante. O luxuoso banheiro privativo é revestido de mármore do chão ao teto e apresenta uma pia dupla, banheira profunda, chuveiro rain shower oversized e acessórios de latão atemporais.

A biblioteca personalizada inspirada no Art Déco é revestida em marcenaria laqueada de alto brilho com detalhes embutidos, ancorada por um teto iluminado em folha de ouro e prateleiras iluminadas. Um deslumbrante painel espelhado verre glomis oculta uma televisão embutida, gravada com motivos subaquáticos discretos e emoldurada em bronze polido. Este retiro atmosférico é tanto escultural quanto funcional - perfeito para leitura, trabalho ou reflexão tranquila.

Nível Maisonette: Conforto de Townhouse Encontra o Sonho do Anfitrião
O nível inferior, acessado tanto pela escada interna quanto por uma entrada privada separada da rua, oferece verdadeira funcionalidade de townhouse e discrição. Uma ampla sala de estar acomoda facilmente bilhar, mesas de jogos e assentos confortáveis. Oculto dentro está um elegante bar molhado com uma geladeira de vinho Sub-Zero, ideal para receber com estilo. Uma academia e uma sala de exibição são equipadas com um projetor e tela embutidos - projetadas para noites de cinema, treinos ou experiências de mídia imersivas. Este nível é verdadeiramente um sonho para anfitriões. Três quartos de tamanho generoso com banheiros privativos totalmente reformados oferecem acabamentos em mármore do chão ao teto e acessórios de alta qualidade. Um quarto de funcionários separado com banheiro privativo, uma lavanderia completa, e

A Rare Offering at 15 West 81st Street - Grand Maisonette Duplex by Emery Roth
4 Bedrooms / 4 Bathrooms / 1 Powder Room / Wine Cellar / Over 4,000 sqft (Approx).

A rare opportunity to experience townhouse-style living with the full services of a white-glove cooperative-welcome to Residence 1D/2D at 15 West 81st Street. Originally crafted by legendary architect Emery Roth, this impeccably renovated 11-room duplex offers sweeping views of the Rose Planetarium and the American Museum of Natural History.

Perfectly situated on the first and second floors of one of the Upper West Side's most distinguished prewar buildings, this magnificent home offers the best of both worlds: a grand-scale classic six above a sprawling, private maisonette. Filled with natural light from expansive south-facing windows, the residence is a masterclass in proportion, scale, and timeless sophistication.

The interior was designed by renowned designer Michael Simon, with architecture by David Hotson, and construction meticulously executed by Stern Projects. Every inch of this home reflects an extraordinary level of craftsmanship, attention to detail, and aesthetic vision. Custom lighting is thoughtfully integrated throughout, enhancing the ambiance of each space.

Upper Level: Classic Elegance & Expansive Light
The upper floor is accessed via a semi-private elevator landing that opens to a gracious marble-clad gallery. A sweeping staircase elegantly connects the two levels of the home. On the southern end, a sun-drenched 16" x 28" living room offers panoramic views over the Rose Planetarium. This stately space accommodates multiple seating areas, with space for baby grand piano, and features a decorative fireplace.

Opposite the living room, the formal dining room spans 14" x 18', ideal for large-scale entertaining. A discreetly located powder room sits perfectly between the formal spaces. The windowed eat-in kitchen is a chef's dream, anchored by a built-in banquette and custom millwork. Outfitted with solid wood cabinetry, stone countertops and backsplash, and top-of-the-line appliances-including a Viking range, vented Miele hood, oversized Sub-Zero refrigerator, and Miele dishwasher-no detail has been overlooked.

The primary suite is a light-filled, airy retreat facing south, offering warmth and sunlight throughout the day. Thoughtfully appointed with custom millwork, a built-in storage closet, and generous proportions, it provides a serene and elegant escape. The luxurious en-suite bath is clad in floor-to-ceiling marble and features a double vanity, deep soaking tub, oversized rain shower, and timeless brass fixtures.

The custom Art Deco-inspired library is wrapped in high-gloss lacquered millwork with inlaid detailing, grounded by a luminous gold-leaf ceiling and ambient backlit shelving. A stunning verre glomis mirrored panel conceals a built-in television, etched with whimsical underwater motifs and framed in polished bronze. This atmospheric retreat is both sculptural and functional-perfect for reading, work, or quiet reflection.

Maisonette Level: Townhouse Comfort Meets Entertainer's Dream
The lower level, accessed either via the interior staircase or a separate private entrance from the street, offers true townhouse functionality and discretion. A sprawling great room easily accommodates billiards, game tables, and lounge seating. Hidden within is a sleek wet bar with a Sub-Zero wine fridge, ideal for entertaining in style. A gym and screening room is outfitted with a built-in projector and screen-designed for movie nights, workouts, or immersive media experiences. This level is truly an entertainer's dream. Three generously sized bedrooms with fully renovated en-suite baths offer floor-to-ceiling marble finishes and high-end fixtures. A separate staff room with en-suite bath, a full laundry room, and