Empoleirada em quase 12 acres privados no topo da montanha, 1199 W. Highland Road não é apenas uma casa, mas um lugar na primeira fila de uma das vistas mais deslumbrantes das Catskills. Desde o momento em que você segue a sinuosa estrada cênica, vislumbres das montanhas criam expectativa até que você chegue à entrada principal, onde janelas imponentes emolduram uma panorâmica de tirar o fôlego. Por dentro, uma entrada com uma parede de escalada feita de pedras define o tom para esta fuga refinada e lúdica, projetada pelos Arquitetos e Designers de Interiores DHD. Na grande sala de conceito aberto, tetos em catedral de 16 pés se erguem acima de uma parede de vidro—portas deslizantes que abrem até 18 pés de largura, apagando a barreira entre o interior e o exterior. Paredes de pedra empilhadas à mão—extraídas diretamente da terra—se estendem até o espaço de vida ao ar livre semi-fechado, onde uma enorme fogueira e balanços majestosos criam um local de reunião inesquecível. Dentro, um elegante fogão a lenha ancla a área de lounge, enquanto a cozinha de chef impressiona com eletrodomésticos SMEG, um balcão para café da manhã e acabamentos modernos. Persianas solares automáticas Hunter Douglas fornecem privacidade com o toque de um botão. Saia para o deck voltado para o oeste com vistas panorâmicas e mergulhe em uma zona de spa parecida com um resort: uma sauna de cedro para 8 pessoas à esquerda, uma banheira de hidromassagem Bullfrog e uma fogueira—tudo ambientado em um cenário de infinitas vistas de montanhas ao pôr do sol. Quatro generosos quartos ocupam a ala privada da casa, incluindo uma suíte júnior e uma suíte Jack-and-Jill com capacidade para beliches—ideal para receber com facilidade. Cada banheiro apresenta acabamentos personalizados em placa de cimento escovado e aço galvanizado, reforçando o sutil tom industrial da casa. Janelas oversized por toda parte emolduram a floresta e o céu circundantes, transformando cada cômodo em uma obra de arte viva. A suíte principal é um verdadeiro refúgio com sua própria entrada privada que possui estacionamento coberto e tomadas para carregamento de veículos elétricos. Por dentro, o amplo quarto conta com uma área de estar para aproveitar o café da manhã, dois closets California enormes e um banheiro moderno semelhante a um spa para total indulgência. Aninhada a apenas 162 milhas ao norte da cidade de Nova York, Hobart é carinhosamente conhecida como a "Vila dos Livros das Catskills", com uma encantadora Main Street repleta de meia dúzia de livrarias independentes. Além de sua cena literária, o cenário pitoresco de Hobart oferece trilhas para caminhadas e ciclismo ao longo da Catskill Scenic Rail Trail, passeios a cavalo na Broken Spoke Stables e pesca de trutas em riachos nas proximidades. Não se esqueça de tomar café da manhã no Stamford Coffee, os doces são deliciosos! Se você está sonhando com uma residência estilosa para o dia a dia ou um retiro de fim de semana curado, 1199 W. Highland Road convida você a respirar fundo, viver plenamente e se reconectar com a natureza e consigo mesmo.

Perched on nearly 12 private mountaintop acres, 1199 W. Highland Road isn't just a home—it's a front-row seat to one of the Catskills' most breathtaking views. From the moment you wind your way up the scenic drive, glimpses of the mountains build anticipation until you reach the main entrance, where soaring windows frame an awe-inspiring panorama. Inside, a whimsical rock-climbing wall entryway sets the tone for this playfully refined escape designed DHD Architects and Interior Design. In the open-concept great room, 16-foot cathedral ceilings rise above a wall of glass—sliding doors that open, up to 18 feet wide, erasing the boundary between indoors and out. Hand-stacked stone walls—quarried right from the land—carry through to the semi-enclosed outdoor living space, where a massive fire pit and soaring swings create an unforgettable gathering spot. Back inside, a sleek wood-burning stove anchors the lounge area, while a chef's kitchen stuns with SMEG appliances, a breakfast bar, and modern finishes. Hunter Douglas automatic solar shades provide privacy with the press of a button. Step outside to the west-facing deck with panorama views, and soak in a resort-like spa zone: an 8-person cedar sauna to the left, Bullfrog hot tub, and fire pit—all set to a backdrop of endless sunset mountain views. Four generous bedrooms occupy the private wing of the home, including a junior ensuite and a Jack-and-Jill suite with bunk capacity—ideal for hosting with ease. Each bathroom features custom finishes in brushed cement board and corrugated steel, reinforcing the home's subtle industrial undertone. Oversized windows throughout frame the surrounding forest and sky, turning every room into a living work of art. The primary suite is a true retreat with its own private entrance that has covered parking, and EV charger hookups. Inside, the spacious room has a sitting area to enjoy morning coffee, dual walk-in California Closets, and a spa-like modern bath for total indulgence. Nestled just 162?miles north of New York City, Hobart is affectionately known as the ''Book Village of the Catskills'', with a charming Main Street lined with half a dozen independent bookstores. Beyond its literary scene, Hobart's scenic setting offers hiking and biking along the Catskill Scenic Rail Trail, horseback rides at Broken Spoke Stables, and trout fishing in nearby creeks. Make sure to grab breakfast at Stamford Coffee, the pastries are delish! Whether you're dreaming of a stylish full-time residence or a curated weekend retreat, 1199 W. Highland Road invites you to breathe deeply, live fully, and reconnect with nature and yourself. © 2025 OneKey™ MLS, LLC