Lotes Construíveis com Garagem e Utilidades – Zoneamento R1 – Liberty, NY

Fantástica oportunidade de construção na Vila de Liberty! Dois lotes totalizando 0,46 acres - localizados em uma rua tranquila sem saída e zonados como R1 (Residencial de Baixa Densidade), permitindo a construção de uma casa unifamiliar com a opção de uma unidade acessória (suíte para hóspedes ou sogros) e estruturas adicionais, como garagens ou galpões (até 30% do tamanho da casa principal).

Uma garagem existente de 30 x 20 pés com serviço elétrico já está no local. Conexões de água e esgoto municipais estão na estrada, prontas para serem ligadas.

Os usos condicionais (com aprovação do Conselho de Planejamento) podem incluir habitações multifamiliares, ocupações residenciais, casas modulares ou estruturas de construção temporárias. Inclui o Mapa de Imposto # 117.-1-12 e 117.-1-13.

Padrões de Desenvolvimento (de acordo com o zoneamento da Vila):
Área do Lote: 10.000 pés
Frente mínima: 50 pés
Recuos: 25 pés (frente), 6,5 pés (lateral), 20 pés (fundos)
Altura máxima: ~35 pés
Garagens independentes: permitidas até 25' x 50', altura da parede de 12'
Cercas: 4 pés na frente / 6 pés nas laterais e nos fundos

Convenientemente localizado a poucos minutos do centro de Liberty, lojas, escolas e da Rota 17.

Buildable Lots w/ Garage & Utilities – R1 Zoning – Liberty, NY

Fantastic opportunity to build in the Village of Liberty! Two parcels totaling .46-acres -- located on a quiet dead-end road and zoned R1 (Residential Low Density), allowing for a single-family home with the option for an accessory dwelling unit (guest or in-law suite) and additional structures such as garages or sheds (up to 30% of the main home’s size).

An existing 30 x 20' garage with electric service is already on site. Municipal water and sewer connections are at the road ready to be hooked up.

Conditional uses (with Planning Board approval) may include multi-family dwellings, home occupations, modular homes, or temporary construction structures. Includes Tax Map # 117.-1-12 and 117.-1-13

Development Standards (per Village zoning):
Lot Area: 10,000 ft
Min. frontage: 50 ft
Setbacks: 25 ft (front), 6.5 ft (side), 20 ft (rear)
Max height: ~35 ft
Detached garages: allowed up to 25' × 50', 12' wall height
Fencing: 4 ft front / 6 ft side & rear

Conveniently located just minutes from downtown Liberty, shopping, schools, and Route 17. © 2025 OneKey™ MLS, LLC