**AJUSTE DE PREÇO** **PRONTO PARA MUDAR!** **BAIXOS IMPOSTOS!** 5,13 acres privativos com uma casa de campo de 3 quartos e 2,5 banheiros. Espaçosa, limpa e iluminada, pronta para você se mudar. Os equipamentos como o aquecedor de água, tanque de pressão e bomba do poço são todos novos desde junho de 2025. O aquecedor também foi mantido ao mesmo tempo. Com um desvio da Rte 42 do Estado, ao entrar na entrada, você imediatamente sente a transformação do estresse para a calma, escapando da agitação da vida cotidiana. Enquanto você dirige através da floresta e da paisagem natural de arbustos de Hemlock e Mountain Laurel, vê sua casa de campo e solta um suspiro de alívio. Você está em casa!! Aproveite a cabana bônus que é muito encantadora, pois está aninhada na floresta, quase não visível da casa. Ela tem sua própria eletricidade, mas mantém seu charme rústico. Possui uma varanda coberta com um balanço, uma fogueira e um banheiro moderno. Pode ser usada como um aluguel de glamping de curto prazo ou casa de hóspedes para as crianças ou netos. Para a pessoa habilidosa da casa, aproveite para mexer na oficina ou use-a como estúdio de arte. As possibilidades são infinitas! Perto de dois reservatórios, milhares de acres de terras do estado e do DEP para trilhas, caça, pesca, canoagem e caiaque. Aproveite os benefícios da vida em uma pequena cidade. Grahamsville é o lar da Feira Mundial dos Pequenos, do Museu Time and the Valleys e da Biblioteca Daniel Pierce, e não se esqueça da Barraca de Sorvete do Gorila de Grahamsville. Aproveite a piscina da cidade, as quadras de basquete, vôlei, tênis e pickleball, além de uma pista de patinação no inverno. Há um Parque Comunitário separado com campos de beisebol, parquinho e uma trilha para caminhada. Para os amantes de emoções, visite o cassino Resorts World Catskills nas proximidades, o Centro de Artes e Entretenimento Bethel Woods e o Parque Aquático Indoor Kartrite. Venha ver pessoalmente, você ficará feliz por ter vindo!

**PRICE ADJUSTMENT** **MOVE IN READY! ** ** LOW TAXES!** 5.13 PRIVATLY SET Acres with a 3 Bedroom, 2.5 Bathroom Ranch. Spacious, clean and bright just waiting for you to move in. Mechanicals such as hot water heater, pressure tank, well pump all new as of June 2025. Furnace also serviced at same time. With a turn off of State Rte 42, into the driveway you instantly feel the transformation from stress to calm, escaping the hustle and bustle of everyday life. As you drive through the woods and the natural landscape of Hemlock and Mountain Laurel bushes you see your sprawling ranch and release a sigh of relief. You are home!! Enjoy the bonus Cabin Bunk House that feels very enchanting as it is nestled in the woods barely seen from the house. It has its own electric but retains it's rustic charm. It boasts a covered porch with a swing, a fire pit and a modern outhouse. It could be used as a glamping short term rental or bunkhouse for the kids or grandkids. For the Handy Person of the household, enjoy tinkering in the workshop or use it as an art Studio. The possibilities are endless! Close to two Reservoirs, 1000's of acres of State and DEP land to hike, hunt, fish, rowboat and kayak. Enjoy the perks of small-town living. Grahamsville is the home of the Little World's Fair, Time and the Valleys Museum and Daniel Pierce Library and don't forget the Grahamsville Gorilla Ice Cream Stand. Enjoy the town pool, basketball, volleyball, tennis and pickle ball courts as well as an Ice Rink in the winter. There is a separate Community Park with baseball fields, playground and a walking path. For thrill seekers visit the nearby Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Arts and Entertainment Center, and the Kartrite Indoor Water Park. Come see it in person, You, will be happy that you did! © 2025 OneKey™ MLS, LLC