$3,250,000 - 2039 Salt Point Turnpike, Salt Point, NY 12578｜ID # 881232

Property Description « Portuguese »

Bem-vindo a This Hudson Farm – uma distinta propriedade de mais de 157 acres abrangendo 2039–2105 Salt Point Turnpike, onde a beleza do Vale do Hudson encontra a oportunidade ideal de desfrutar tanto do estilo de vida rural quanto você desejar. Situada entre Rhinebeck e Millbrook, e a apenas minutos da Taconic State Parkway, esta oferta notável combina charme histórico com sofisticação moderna, criando uma tela excepcional para uma vida com propósito e um investimento a longo prazo.

A terra é o coração desta propriedade. Com solos agrícolas de primeira qualidade, pastagens suavemente ondulantes e matas maduras de carvalho, ácer e bétula, a paisagem é tão produtiva quanto pitoresca. A fazenda suporta tanto o cultivo de culturas quanto a pecuária e está equipada com uma infraestrutura substancial: um estábulo de leiteiro em escala total para 200 vacas, um grande estábulo para gado com cercas novas e um estábulo para cavalos com 9 baias (5–6 das quais estão cuidadosamente construídas). Cinco galpões bem equipados, múltiplos piquetes cercados e uma rede de estradas internas da fazenda proporcionam eficiência e funcionalidade à propriedade. Uma convidativa pista de equitação ao ar livre aumenta a usabilidade para interesses equestres.

Características naturais acrescentam ao caráter excepcional da propriedade—quatro lagoas, incluindo uma com sua própria ilha, estão espalhadas pela extensão. Um tributário do Wappingers Creek serpenteia pela terra, aumentando seu valor ecológico e beleza durante todo o ano. Um ponto alto na propriedade oferece um local espetacular para construir uma casa ou retiro personalizado com vistas panorâmicas de suas próprias colinas ondulantes.

Atualmente, a fazenda inclui duas residências principais. A casa principal é uma fazenda dos anos 1940, cuidadosamente atualizada, com 4 quartos e 3,5 banheiros, repleta de luz natural, detalhes clássicos e uma combinação confortável de herança e facilidade. Do outro lado da propriedade, a casa de hóspedes oferece mais 4 quartos e 2 banheiros completos, totalizando 8 quartos e 5,5 banheiros entre as duas casas. Um apartamento de 2 quartos anexado a uma estrutura comercial proporciona flexibilidade adicional—ideal para funcionários da fazenda ou renda suplementar.

A renda de três locatários comerciais e um residencial no local atualmente gera renda mensal, com potencial para um crescimento adicional, se desejado. Os impostos sobre a propriedade são um pouco mais de $30.000 anualmente, com a opção de contestar a avaliação da casa de hóspedes para economias adicionais.

Se você está buscando uma fazenda de trabalho que gere renda para escapar nos finais de semana, todos os dias, ou um investimento em terras a longo prazo com flexibilidade embutida, This Hudson Farm se destaca como uma oferta rara em um dos corredores mais amplos e procurados da região.

ID #‎	881232
Detalhes da propriedade	8 quarto, 4 banheiro, 1 lavabo, lava-louças, máquina de lavar, secadora, garagem, ar-condicionado, interior: 3010 ft2, 280m2 (DOM): 240 days
Ano de construção	1940
Impostos (por ano)	$32,400
Tipo de aquecimento	Ar quente
Ar-condicionado	Ar-condicionado central
Porão	Porão completo

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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