Bem-vindo a This Hudson Farm – uma distinta propriedade de mais de 157 acres abrangendo 2039–2105 Salt Point Turnpike, onde a beleza do Vale do Hudson encontra a oportunidade ideal de desfrutar tanto do estilo de vida rural quanto você desejar. Situada entre Rhinebeck e Millbrook, e a apenas minutos da Taconic State Parkway, esta oferta notável combina charme histórico com sofisticação moderna, criando uma tela excepcional para uma vida com propósito e um investimento a longo prazo.

A terra é o coração desta propriedade. Com solos agrícolas de primeira qualidade, pastagens suavemente ondulantes e matas maduras de carvalho, ácer e bétula, a paisagem é tão produtiva quanto pitoresca. A fazenda suporta tanto o cultivo de culturas quanto a pecuária e está equipada com uma infraestrutura substancial: um estábulo de leiteiro em escala total para 200 vacas, um grande estábulo para gado com cercas novas e um estábulo para cavalos com 9 baias (5–6 das quais estão cuidadosamente construídas). Cinco galpões bem equipados, múltiplos piquetes cercados e uma rede de estradas internas da fazenda proporcionam eficiência e funcionalidade à propriedade. Uma convidativa pista de equitação ao ar livre aumenta a usabilidade para interesses equestres.

Características naturais acrescentam ao caráter excepcional da propriedade—quatro lagoas, incluindo uma com sua própria ilha, estão espalhadas pela extensão. Um tributário do Wappingers Creek serpenteia pela terra, aumentando seu valor ecológico e beleza durante todo o ano. Um ponto alto na propriedade oferece um local espetacular para construir uma casa ou retiro personalizado com vistas panorâmicas de suas próprias colinas ondulantes.

Atualmente, a fazenda inclui duas residências principais. A casa principal é uma fazenda dos anos 1940, cuidadosamente atualizada, com 4 quartos e 3,5 banheiros, repleta de luz natural, detalhes clássicos e uma combinação confortável de herança e facilidade. Do outro lado da propriedade, a casa de hóspedes oferece mais 4 quartos e 2 banheiros completos, totalizando 8 quartos e 5,5 banheiros entre as duas casas. Um apartamento de 2 quartos anexado a uma estrutura comercial proporciona flexibilidade adicional—ideal para funcionários da fazenda ou renda suplementar.

A renda de três locatários comerciais e um residencial no local atualmente gera renda mensal, com potencial para um crescimento adicional, se desejado. Os impostos sobre a propriedade são um pouco mais de $30.000 anualmente, com a opção de contestar a avaliação da casa de hóspedes para economias adicionais.

Se você está buscando uma fazenda de trabalho que gere renda para escapar nos finais de semana, todos os dias, ou um investimento em terras a longo prazo com flexibilidade embutida, This Hudson Farm se destaca como uma oferta rara em um dos corredores mais amplos e procurados da região.

Welcome to This Hudson Farm – a distinctive 157+ acre estate spanning 2039–2105 Salt Point Turnpike, where the beauty of the Hudson Valley meets the ultimate opportunity to enjoy as much—or as little—of the farming lifestyle as you desire. Positioned between Rhinebeck and Millbrook, and just minutes from the Taconic State Parkway, this remarkable offering blends historic charm with modern sophistication, creating an exceptional canvas for both purposeful living and long-term investment.

The land is the heart of this property. With prime agricultural soils, gently rolling pastures, and mature woodlands of oak, maple, and birch, the landscape is as productive as it is picturesque. The farm supports both crop cultivation and livestock, and is equipped with substantial infrastructure: a full-scale 200-cow dairy barn, a large cattle barn with new fencing, and a horse barn with 9 stalls (5–6 of which are thoughtfully built out). Five well-appointed run-in sheds, multiple fenced paddocks, and a network of internal farm roads provide efficiency and functionality across the property. An inviting outdoor riding rink enhances the usability for equestrian interests.

Natural features add to the property’s exceptional character—four ponds, including one with its own island, are scattered across the acreage. A tributary to Wappingers Creek weaves through the land, enhancing its ecological value and year-round beauty. A high point on the property offers a spectacular site to build a custom home or retreat with panoramic views of your own rolling hills.

Currently, the farm includes two primary residences. The main house is a thoughtfully updated 1940s farmhouse with 4 bedrooms and 3.5 baths, filled with natural light, classic details, and a comfortable blend of heritage and ease. Just across the property, the guest house offers an additional 4 bedrooms and 2 full baths, bringing the combined total to 8 bedrooms and 5.5 bathrooms between the two homes. A 2-bedroom apartment attached to a commercial structure provides added flexibility—ideal for farm staff or supplemental rental income.

Income from three commercial and one residential tenant on-site currently generates monthly income, with potential for further growth if one chooses. Property taxes are just over $30,000 annually, with the option to grieve the guest house assessment for additional savings.

Whether you’re seeking an income-producing working farm to retreat to on the weekends, every day, or a long-term land investment with flexibility built in, This Hudson Farm stands out as a rare offering in one of the region’s largest and most sought-after corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC