Bem-vindo a Esta Fazenda Hudson - uma propriedade distinta de mais de 157 acres que se estende de 2039 a 2105 Salt Point Turnpike, onde a beleza do Vale do Hudson encontra a oportunidade de aproveitar tanto quanto - ou tão pouco - do estilo de vida agrícola quanto desejar. Localizada entre Rhinebeck e Millbrook, e a poucos minutos da Taconic State Parkway, esta notável oferta combina charme histórico com sofisticação moderna, criando uma tela excepcional tanto para uma vida com propósito quanto para um investimento a longo prazo.

A terra é o coração desta propriedade. Com solos agrícolas de alta qualidade, pastagens suavemente onduladas e florestas maduras de carvalho, bordo e bétula, a paisagem é tão produtiva quanto pitoresca. A fazenda apoia tanto o cultivo de culturas quanto a criação de gado, e está equipada com uma infraestrutura substancial: um celeiro de laticínios em escala total para 200 vacas, um grande celeiro para gado com cercas novas e um celeiro para cavalos com 9 baias (5-6 das quais estão cuidadosamente construídas). Cinco abrigos bem equipados, vários pastos cercados e uma rede de estradas internas proporcionam eficiência e funcionalidade por toda a propriedade. Uma convidativa pista de equitação externa aumenta a usabilidade para interesses equestres.

Características naturais adicionam ao caráter excepcional da propriedade - quatro lagoas, incluindo uma com sua própria ilha, estão espalhadas pela área. Um afluente do Wappingers Creek serpenteia por toda a terra, aumentando seu valor ecológico e beleza durante o ano todo. Um ponto elevado na propriedade oferece um local espetacular para construir uma casa personalizada ou um retiro com vistas panorâmicas de suas próprias colinas onduladas.

Atualmente, a fazenda inclui duas residências principais. A casa principal é uma casa de fazenda da década de 1940, cuidadosamente atualizada, com 4 quartos e 3,5 banheiros, repleta de luz natural, detalhes clássicos e uma mistura confortável de patrimônio e facilidade. Do outro lado da propriedade, a casa de hóspedes oferece mais 4 quartos e 2 banheiros completos, totalizando 8 quartos e 5,5 banheiros entre as duas casas. Um apartamento de 2 quartos anexado a uma estrutura comercial proporciona flexibilidade adicional - ideal para funcionários da fazenda ou renda de aluguel suplementar.

A receita de três inquilinos comerciais no local gera atualmente entre $11.000 e $12.000 por mês, com potencial para crescimento adicional. Os impostos sobre a propriedade são um pouco mais de $30.000 anualmente, com a opção de contestar a avaliação da casa de hóspedes para economias adicionais.

Se você está buscando uma fazenda produtiva para gerar renda e se refugiar nos finais de semana, todos os dias, ou um investimento em terras a longo prazo com flexibilidade embutida, Esta Fazenda Hudson se destaca como uma oferta rara em um dos maiores e mais procurados corredores da região.

Welcome to This Hudson Farm – a distinctive 157+ acre estate spanning 2039–2105 Salt Point Turnpike, where the beauty of the Hudson Valley meets the ultimate opportunity to enjoy as much—or as little—of the farming lifestyle as you desire. Positioned between Rhinebeck and Millbrook, and just minutes from the Taconic State Parkway, this remarkable offering blends historic charm with modern sophistication, creating an exceptional canvas for both purposeful living and long-term investment.

The land is the heart of this property. With prime agricultural soils, gently rolling pastures, and mature woodlands of oak, maple, and birch, the landscape is as productive as it is picturesque. The farm supports both crop cultivation and livestock, and is equipped with substantial infrastructure: a full-scale 200-cow dairy barn, a large cattle barn with new fencing, and a horse barn with 9 stalls (5–6 of which are thoughtfully built out). Five well-appointed run-in sheds, multiple fenced paddocks, and a network of internal farm roads provide efficiency and functionality across the property. An inviting outdoor riding rink enhances the usability for equestrian interests.

Natural features add to the property’s exceptional character—four ponds, including one with its own island, are scattered across the acreage. A tributary to Wappingers Creek weaves through the land, enhancing its ecological value and year-round beauty. A high point on the property offers a spectacular site to build a custom home or retreat with panoramic views of your own rolling hills.

Currently, the farm includes two primary residences. The main house is a thoughtfully updated 1940s farmhouse with 4 bedrooms and 3.5 baths, filled with natural light, classic details, and a comfortable blend of heritage and ease. Just across the property, the guest house offers an additional 4 bedrooms and 2 full baths, bringing the combined total to 8 bedrooms and 5.5 bathrooms between the two homes. A 2-bedroom apartment attached to a commercial structure provides added flexibility—ideal for farm staff or supplemental rental income.

Income from three on-site commercial tenants currently generates $11,000–$12,000 per month, with potential for further growth. Property taxes are just over $30,000 annually, with the option to grieve the guest house assessment for additional savings.

Whether you’re seeking an income-producing working farm to retreat to on the weekends, every day, or a long-term land investment with flexibility built in, This Hudson Farm stands out as a rare offering in one of the region’s largest and most sought-after corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC