$1,050,000 - 55 E 9th Street #1F, Greenwich Village, NY 10003｜ID # RLS20033980

Property Description « Portuguese »

Desenhe a Casa dos Seus Sonhos no Coração de Greenwich Village

Todas as ofertas são bem-vindas—traga seu empreiteiro e aproveite esta rara oportunidade de criar uma residência única no vibrante coração de Greenwich Village. As fotos foram renderizadas virtualmente para ilustrar o potencial.

*Por favor, note: Qualquer conversão para uso residencial requer aprovação formal da diretoria.*

Desbloqueie as possibilidades desta joia oculta na histórica Gold Coast do Village. A Residência 1F na 55 East 9th Street está atualmente configurada como um consultório dentário e oferece uma excepcional tela em branco para reimaginar o espaço em um amplo apartamento de um quarto ou um deslumbrante apartamento de dois quartos.

Imagine áreas generosas de estar e jantar, uma cozinha aberta e moderna, um banheiro contemporâneo e amplo armazenamento—tudo dentro de um co-op de serviço completo conhecido por seu charme e flexibilidade. Com um forte potencial estrutural e opções de design infinitas, o único limite é a sua imaginação.

Localizado em um charmoso quarteirão arborizado entre University Place e Broadway, **The Jefferson** é um edifício bem administrado, amigável para pets, com porteiro 24 horas, superintendente residente, lavanderia, armazenamento para bicicletas e privado, além do saguão e corredores recentemente renovados. O quarteirão também se beneficia de segurança em tempo integral.

Experimente o melhor da vida no centro da cidade a poucos passos—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans e inúmeras boutiques, cafés e instituições culturais. Deslocar-se é fácil com acesso a várias linhas de metrô (L/Q/N/R/W/4/5/6) e principais linhas de ônibus.

As opções de propriedade flexíveis incluem co-compra, doação, fiadores e pied-à-terres. A sublocação é permitida após um ano de propriedade, com possíveis extensões sujeitas à aprovação da diretoria.

Por favor, note: Há uma avaliação em andamento de $175,19 por mês para upgrades de AC, programada para concluir em dezembro de 2026.

Traga seu arquiteto e sua visão—esta é uma rara oportunidade no Village para criar algo verdadeiramente especial.

ID #‎	RLS20033980
Detalhes da propriedade	2 quarto, 1 banheiro, garagem (DOM): 275 days
Ano de construção	1964
Taxas de manutenção	$1,863
Metrô	2 minutos: R, W
	3 minutos: 6
	5 minutos: L, 4, 5
	6 minutos: N, Q
	8 minutos: A, C, E, B, D, F, M

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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