Desenhe a Casa dos Seus Sonhos no Coração de Greenwich Village!

Traga seu empreiteiro—e sua oferta—considerando os custos de reforma, e aproveite esta rara oportunidade de criar um lar único no pulsante coração de Greenwich Village.

Desbloqueie todo o potencial desta joia escondida na histórica Gold Coast do Village. A Residência 1F na 55 East 9th Street oferece uma extraordinária tela em branco em um dos bairros mais desejados de Manhattan. Atualmente configurada como um consultório odontológico, esta unidade no primeiro andar apresenta uma oportunidade única de reimaginar o espaço em um belo lar adaptado ao seu estilo de vida.

Esta é a sua chance de criar uma residência com amplas áreas de estar e jantar, uma cozinha aberta contemporânea, um banheiro moderno, e amplo espaço para armários—tudo dentro de um charmoso co-op com serviços completos. Com uma estrutura sólida e flexibilidade infinita, as possibilidades são limitadas apenas pela sua imaginação.

Situado em um bloco pitoresco, arborizado, entre University Place e Broadway, o Jefferson é um prédio bem administrado, pet-friendly, com porteiro 24 horas, superintendente morador, lavanderia, armazenamento para bicicletas e privado, além de um lobby e corredores recentemente reformados. Todo o quarteirão oferece segurança em tempo integral, adicionando uma camada extra de tranquilidade.

Saia da sua porta para experimentar o melhor da vida no centro—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, e uma infinidade de boutiques, cafés e instituições culturais. O deslocamento é fácil com acesso a várias linhas de metrô (L/Q/N/R/W/4/5/6) e principais rotas de ônibus.

As opções de compra flexíveis incluem co-compra, doações, fiadores e pied-à-terres. Após apenas um ano de propriedade, a sublocação é permitida—com a opção de extensão sujeita à aprovação do conselho—oferecendo valiosa flexibilidade e potencial a longo prazo.

Por favor, note que há uma avaliação em andamento de $175,19 por mês para melhorias no ar-condicionado, com término previsto para dezembro de 2026.

Traga seu arquiteto e sua visão—esta é uma rara oportunidade no Village de criar algo verdadeiramente especial.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village!

Bring your contractor—and your offer—accounting for renovation costs, and seize this rare chance to create a one-of-a-kind home in the beating heart of Greenwich Village.

Unlock the full potential of this hidden gem in the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street offers an extraordinary blank canvas in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods. Currently configured as a dental office, this first-floor unit presents a unique opportunity to reimagine the space into a beautiful home tailored to your lifestyle.

This is your chance to create a residence with generous living and dining areas, a contemporary open kitchen, a modern bath, and ample closet space—all within a charming full-service co-op. With great bones and endless flexibility, the possibilities are only limited by your imagination.

Set on a picturesque, tree-lined block between University Place and Broadway, the Jefferson is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The entire block offers full-time security, adding an extra layer of peace of mind.

Step outside your door to experience the best of downtown living—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and an endless array of boutiques, cafes, and cultural institutions. Commuting is a breeze with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible purchase options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. After just one year of ownership, subletting is permitted—with the option to extend pending board approval—offering valuable flexibility and long-term potential.

Please note there is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.