Desenhe a Casa dos Seus Sonhos no Coração de Greenwich Village

Todas as ofertas são bem-vindas—traga seu empreiteiro e aproveite esta rara oportunidade de criar uma residência única no vibrante coração de Greenwich Village. As fotos foram renderizadas virtualmente para ilustrar o potencial.

*Por favor, note: Qualquer conversão para uso residencial requer aprovação formal da diretoria.*

Desbloqueie as possibilidades desta joia oculta na histórica Gold Coast do Village. A Residência 1F na 55 East 9th Street está atualmente configurada como um consultório dentário e oferece uma excepcional tela em branco para reimaginar o espaço em um amplo apartamento de um quarto ou um deslumbrante apartamento de dois quartos.

Imagine áreas generosas de estar e jantar, uma cozinha aberta e moderna, um banheiro contemporâneo e amplo armazenamento—tudo dentro de um co-op de serviço completo conhecido por seu charme e flexibilidade. Com um forte potencial estrutural e opções de design infinitas, o único limite é a sua imaginação.

Localizado em um charmoso quarteirão arborizado entre University Place e Broadway, **The Jefferson** é um edifício bem administrado, amigável para pets, com porteiro 24 horas, superintendente residente, lavanderia, armazenamento para bicicletas e privado, além do saguão e corredores recentemente renovados. O quarteirão também se beneficia de segurança em tempo integral.

Experimente o melhor da vida no centro da cidade a poucos passos—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans e inúmeras boutiques, cafés e instituições culturais. Deslocar-se é fácil com acesso a várias linhas de metrô (L/Q/N/R/W/4/5/6) e principais linhas de ônibus.

As opções de propriedade flexíveis incluem co-compra, doação, fiadores e pied-à-terres. A sublocação é permitida após um ano de propriedade, com possíveis extensões sujeitas à aprovação da diretoria.

Por favor, note: Há uma avaliação em andamento de $175,19 por mês para upgrades de AC, programada para concluir em dezembro de 2026.

Traga seu arquiteto e sua visão—esta é uma rara oportunidade no Village para criar algo verdadeiramente especial.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village

All offers are welcome—bring your contractor and take advantage of this rare opportunity to create a one-of-a-kind residence in the vibrant heart of Greenwich Village. Photos have been virtually rendered to illustrate potential.

*Please note: Any conversion to residential use requires formal board approval.*

Unlock the possibilities of this hidden gem on the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street is currently configured as a dental office and offers an exceptional blank canvas for reimagining the space into a spacious one-bedroom or a stunning two-bedroom home.

Envision generous living and dining areas, a sleek open kitchen, a modern bath, and ample storage—all within a full-service co-op known for its charm and flexibility. With strong structural potential and endless design options, the only limit is your imagination.

Located on a picturesque tree-lined block between University Place and Broadway, **The Jefferson** is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The block also benefits from full-time security.

Experience the best of downtown living just moments away—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and countless boutiques, cafés, and cultural institutions. Commuting is effortless with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible ownership options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. Subletting is permitted after one year of ownership, with potential extensions subject to board approval.

Please note: There is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.