Desenhe a Casa dos Seus Sonhos no Coração de Greenwich Village!

Todas as ofertas são bem-vindas—traga seu empreiteiro e aproveite esta rara oportunidade de criar uma casa única no vibrante coração de Greenwich Village.

Desbloqueie todo o potencial deste tesouro escondido na histórica Gold Coast do Village. A Residência 1F na 55 East 9th Street oferece uma extraordinária tela em branco em um dos bairros mais procurados de Manhattan. Atualmente configurada como um consultório dentário, esta unidade no primeiro andar apresenta uma oportunidade única de reimaginar o espaço em um espaçoso apartamento de um quarto ou em uma linda casa de dois quartos adaptada ao seu estilo de vida.

Esta é a sua chance de criar uma residência com generosos espaços de estar e jantar, uma cozinha contemporânea em conceito aberto, um banheiro moderno e amplo espaço de armazenamento—tudo dentro de um charmoso condomínio com serviços completos. Com uma estrutura sólida e flexibilidade infinita, as possibilidades são limitadas apenas pela sua imaginação.

Situado em uma pitoresca rua arborizada entre University Place e Broadway, The Jefferson é um prédio bem administrado, que aceita animais de estimação, com porteiro 24 horas, superintendente residente, sala de lavanderia, armazenamento para bicicletas e privado, e lobby e corredores recentemente renovados. Todo o bloco oferece segurança em tempo integral, adicionando uma camada extra de tranquilidade.

Saia pela sua porta e experimente o melhor da vida no centro—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans e uma infinidade de boutiques, cafés e instituições culturais. O deslocamento é fácil com acesso a várias linhas de metrô (L/Q/N/R/W/4/5/6) e principais rotas de ônibus.

As opções de compra flexíveis incluem co-compra, presente, fiadores e pied-à-terres. Após apenas um ano de propriedade, a sublocação é permitida—com a opção de extensão sujeita à aprovação do conselho—oferecendo flexibilidade valiosa e potencial a longo prazo.

Observe que há uma avaliação em andamento de $175,19 por mês para melhorias no ar-condicionado, com conclusão prevista para dezembro de 2026.

Traga seu arquiteto e sua visão—esta é uma rara oportunidade no Village de criar algo verdadeiramente especial.

Design Your Dream Home in the Heart of Greenwich Village!

All offers welcome—bring your contractor and seize this rare chance to craft a one-of-a-kind home in the vibrant heart of Greenwich Village.

Unlock the full potential of this hidden gem in the Village’s storied Gold Coast. Residence 1F at 55 East 9th Street offers an extraordinary blank canvas in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods. Currently configured as a dental office, this first-floor unit presents a unique opportunity to reimagine the space into a spacious one-bedroom or a beautiful two-bedroom home tailored to your lifestyle.

This is your chance to create a residence with generous living and dining areas, a contemporary open kitchen, a modern bath, and ample closet space—all within a charming full-service co-op. With great bones and endless flexibility, the possibilities are only limited by your imagination.

Set on a picturesque, tree-lined block between University Place and Broadway, The Jefferson is a well-run, pet-friendly building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, bike and private storage, and recently renovated lobby and hallways. The entire block offers full-time security, adding an extra layer of peace of mind.

Step outside your door to experience the best of downtown living—Washington Square Park, Union Square, The Strand, Astor Place, Whole Foods, Trader Joe’s, Wegmans, and an endless array of boutiques, cafes, and cultural institutions. Commuting is a breeze with access to multiple subway lines (L/Q/N/R/W/4/5/6) and major bus routes.

Flexible purchase options include co-purchasing, gifting, guarantors, and pied-à-terres. After just one year of ownership, subletting is permitted—with the option to extend pending board approval—offering valuable flexibility and long-term potential.

Please note there is an ongoing assessment of $175.19 per month for AC upgrades, scheduled to conclude in December 2026.

Bring your architect and your vision—this is a rare Village opportunity to create something truly special.