Apresentando Pomona Estates — uma oportunidade de desenvolvimento rara e excepcional aprovada pelo BOHA, especialmente voltada para construtores ou investidores que buscam criar residências de luxo de alto padrão em uma das localizações mais desejáveis do Northern Westchester. Esta exclusiva subdivisão de 3 lotes está situada a poucos minutos da Prefeitura de Cortlandt e possui uma estrada privada, acesso à água da cidade e um cenário ideal para construção residencial de alto padrão. Cada lote oferece espaço generoso e privacidade, com o Lote central (#2) apresentando um potencial significativo: a ampla parcela de 10 acres pode ser ainda mais subdividida, dependendo de um acordo de acesso ao esgoto com uma propriedade adjacente — desbloqueando valor adicional para o desenvolvedor certo. Estrategicamente localizado no Distrito Escolar de Lakeland, e a apenas 5 minutos da Estação Metro-North de Peekskill, Pomona Estates oferece um deslocamento sem costura de 60 minutos para Nova York, tornando-se um destino ideal para compradores exigentes que buscam viver com luxo sem sacrificar a conveniência. Os construtores têm a oportunidade única de envolver compradores iniciais no processo de personalização, permitindo design personalizado e melhorias de alta qualidade — um valor agregado atraente que melhora o apelo de mercado e a velocidade de vendas.

Introducing Pomona Estates — a rare and exceptional BOHA-approved development opportunity tailor-made for builders or investors seeking to create high-end luxury homes in one of Northern Westchester’s most desirable locations. This exclusive 3-lot subdivision is situated just minutes from Cortlandt Town Hall and boasts a private road, town water access, and an ideal setting for upscale residential construction. Each lot offers generous space and privacy, with the central Lot (#2) presenting significant upside potential: the expansive 10-acre parcel may be further subdivided pending a sewer access agreement with an adjacent property — unlocking additional value for the right developer. Strategically located in the Lakeland School District, and only 5 minutes to the Peekskill Metro-North Station, Pomona Estates offers a seamless 60-minute commute to NYC, making it an ideal destination for discerning buyers seeking luxury living without sacrificing convenience. Builders have the unique opportunity to engage early buyers in the customization process, allowing for personalized design and premium upgrades — a compelling value-add that enhances market appeal and sales velocity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC