Oportunidade única de possuir um coop de 1 quarto totalmente renovado, literalmente NO Prospect Park, no cruzamento de Park Slope e Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest é um elegante coop pré-guerra com escadas e corredores revestidos em mármore, repletos de molduras originais e deslumbrantes azulejos raramente vistos no Brooklyn, exceto nessas elegantes damas ao longo do lado sudoeste do Prospect Park. Aproveite o Greenmarket, caminhos para corrida, trilhas para caminhada e o incrível paisagismo de Olmstead, além de uma vasta gama de cafés, restaurantes, escolas, o recém-restaurado Nighthawk Cinema e a estação do trem F/G bem na sua porta na 15ª Rua.

41 PPSW era um prédio de aluguel que o proprietário recentemente restaurou meticulosamente e transformou em coops que serão oferecidos à venda à medida que os inquilinos se mudam. Dois dos vinte apartamentos já foram vendidos para usuários finais, com mais dois em contrato, e a unidade 1C é a primeira unidade de 1 quarto totalmente renovada a ser oferecida para venda. A unidade 1C está no primeiro andar, sem escadas, e também inclui seu próprio espaço de jardim privado, igual à largura total do apartamento, oferecendo paz e tranquilidade e vistas pastorais dos quintais dos brownstones vizinhos.

Esta unidade está voltada para a parte de trás do prédio, com um corredor separando o espaço de estar do saguão, eliminando qualquer e todo ruído. O apartamento foi renovado com perfeição no estilo clássico do Brooklyn. Aproveite os pisos de madeira, portas sólidas com hardware exposto de porta de celeiro, ótimos armários e iluminação embutida. A cozinha com janela e área de refeições possui armários novos em estilo shaker nas cores branca e cinza, azulejos de piso hexagonais pretos com aquecimento radiante, backsplash de azulejos brancos tipo metrô, um conjunto de eletrodomésticos LG, bancadas de quartzo branco e espaço para refeições. O banheiro também possui janela e inclui uma combinação elegante de azulejos de parede brancos tipo metrô com rejunte cinza, azulejos de piso hexagonais e pias de madeira com bancadas de mármore Carrara. O hardware em níquel escovado é usado em todo o espaço, incluindo os acessórios de cozinha e banheiro, além de todas as maçanetas e dobradiças.

O porão renovado inclui máquinas de lavar e secar para uso dos proprietários, uma unidade de armazenamento para cada apartamento e convenientes espaços para bicicletas. Os proprietários podem instalar lavanderias em suas unidades, se desejarem. Aceitamos pets e investidores. Pais podem comprar para seus filhos. Sublocação permitida. Estas são unidades de patrocinadores, portanto não há aprovação de conselho.

O prédio foi aprovado por alguns bancos neste momento. Por favor, pergunte-nos pelos detalhes.

Unique opportunity to own a fully renovated 1-bed coop literally ON Prospect Park at the crossroads of Park Slope and Windsor Terrace. 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the owner recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be offered for sale as the tenants vacate. Two of the twenty units have already sold to end-users, with two more in contract, and unit 1C is the first renovated 1-bedroom unit to be offered for sale. Unit 1C is on the first floor with no walkup, and also includes its own private garden space equal to the full width of the apartment, offering peace and quiet and pastoral views of the yards of the neighboring brownstones.

This unit faces the back of the building with a hallway separating the living space from the lobby, eliminating any and all noise. The apartment has been renovated to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The windowed eat-in kitchen features brand-new shaker style white and gray cabinetry, black hex floor tiles with radiant heat, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, white quartz countertops, and space for dining. Bathroom is also windowed and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and wood vanities with Carrara marble countertops. Brushed nickel hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door-knobs and hinges.

The renovated basement includes washers and dryers for use by owners, a storage unit for each apartment, and convenient bike storage. Owners are allowed to install laundry in their units should they so desire. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.

The building has been approved by a few banks at this time. Please ask us for details.