Oportunidade de investimento turnkey com taxa de capitalização de 8,7% no Distrito de Desenvolvimento do Campus (CD) de Poughkeepsie. Este edifício misto, bem conservado, possui (3) apartamentos de 1 quarto, (1) apartamento de 2 quartos e 1 espaço comercial, a apenas uma quadra do Vassar Brothers Medical Center. A venda também inclui um estacionamento de 0,11 acres, com escritura separada, na Franklin Street, proporcionando maior conveniência e valor a longo prazo para os inquilinos. Localizado perto de grandes âncoras, como a Rota 9, a Ponte Mid-Hudson, o Marist College, o Vassar College, o Dutchess Community College e o Culinary Institute of America, o imóvel oferece uma renda sólida com potencial para valorização futura. Informações financeiras disponíveis mediante solicitação—uma oportunidade ideal para investidores que buscam um ativo estável e gerador de renda em um corredor de crescimento estratégico.

Turnkey investment opportunity delivering an 8.7% cap rate in Poughkeepsie’s Campus Development (CD) District. This well-maintained 5-unit mixed-use building features (3) 1-bedroom apartments, (1) 2-bedroom apartment, and 1 commercial space, just one block from Vassar Brothers Medical Center. The sale also includes a separately deeded 0.11-acre parking lot on Franklin Street, providing added convenience and long-term value for tenants. Located near major anchors such as Route 9, the Mid-Hudson Bridge, Marist College, Vassar College, Dutchess Community College, and the Culinary Institute of America, the property offers strong in-place income with room for future upside. Financials available upon request—an ideal opportunity for investors seeking a stable, income-producing asset in a prime growth corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC