Este apartamento recém-concluído no segundo andar, com 3 quartos e 1,5 banheiros, está localizado no coração da cidade de Newburgh, na 199 South Street, com vista para o Downing Park, projetado por Vaux e Olmsted. A restauração completa deste prédio, que estava em situação de condenação por muito tempo, foi finalizada no mês passado pelo proprietário muito consciente, que mora do outro lado da rua e cuidou pessoalmente da qualidade da construção e da ultra alta eficiência energética do edifício, que foi construído próximo aos padrões de casa passiva, com um sistema de ventilação descentralizado moderno, garantindo que a unidade tenha sempre ar fresco e que as contas de aquecimento e resfriamento sejam inferiores ao típico.

Esta unidade apresenta tetos altos, pisos de madeira, um lavabo e um banheiro estilo vitoriano com paredes revestidas de azulejos subway e uma banheira com pés. Todas as janelas são novas, modelos de madeira Anderson de alta eficiência, juntamente com aquecimento e resfriamento mini-split. Na ampla cozinha, os eletrodomésticos de alto padrão incluem uma geladeira com portas francesas, uma lava-louças e um fogão de indução Bertazzoni de grau profissional com uma verdadeira coifa de extração de ar. A unidade também conta com um sistema avançado de aquecimento de água sem tanque de alta eficiência.

A lavanderia fica um andar acima, em um corredor compartilhado com a outra unidade residencial do edifício.

A localização é acessível a pé a vários restaurantes locais, incluindo o café Blacc Vanilla do outro lado da rua, o já mencionado Downing Park, assim como a orla de Newburgh e a margem do Hudson, com ferry/bus da MTA para Beacon e MetroNorth, enquanto a linha Port Jervis da NJ Transit está a 15 minutos de carro, proporcionando acesso a Hoboken ou ao lado oeste de Manhattan.

O prazo do contrato de locação é de um ano. O proprietário local (do outro lado da rua) cobre água, bem como lixo e reciclagem, e também fornece WiFi. O inquilino é responsável pela eletricidade através da Central Hudson. Não é permitido fumar no edifício.

This just completed second floor 3 bed/1.5 bath apartment is located in the heart of the City of Newburgh at 199 South Street, within view of Vaux and Olmsted's Downing Park. The full restoration of this building, from a long condemned shell, was completed just last month by the very conscientious owner who lives just across the street and has taken serious personal care in the build quality and ultra high energy efficiency of the building, which has been built to near passive house standard with a modern decentralized ventilation system so the unit will always have fresh air and heating and cooling bills will be lower than typical.

This unit features high ceilings, hardwood floors, a powder room, and Victorian-period styled bathroom with subway tiled walls a clawfoot tub. All windows are new Anderson wood high efficiency models alongside mini-split heating and cooling. In the large kitchen, high end stainless appliances include a French door refrigerator, dishwasher, and a pro-grade Bertazzoni induction range with a true air extraction vent hood. The unit also features an advanced high efficiency tankless hot water system.

Laundry is one floor above on a shared landing in common with the one other residential unit in the building.

The location is walkable to many local restaurants, including Blacc Vanilla coffee across the street, the aforementioned Downing Park, as well as the Newburgh Waterfront and Hudson shoreline with MTA ferry/bus to Beacon and MetroNorth while NJ Transit's Port Jervis line is a 15 minute drive away for access to Hoboken or Manhattan's west side.

Lease term is one year. The local owner (across the street) covers water as well as garbage and recycling and also provides WiFi. Tenant is responsible for electrical via Central Hudson. No smoking is permitted in the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC