Este apartamento recém-reformado no terceiro andar, com 3 quartos e 1,5 banheiros, está localizado no coração da cidade de Newburgh, na 199 South Street, com vista para o Downing Park de Vaux e Olmsted. A restauração completa deste prédio, que estava há muito condenado, foi finalizada apenas este mês pelo proprietário muito consciente, que mora do outro lado da rua e cuidou pessoalmente da qualidade da construção e da ultra alta eficiência energética do edifício, que foi construído quase em conformidade com o padrão de casa passiva, com um moderno sistema de ventilação descentralizado, de modo que a unidade terá sempre ar fresco e as contas de aquecimento e resfriamento serão mais baixas que o normal.

Esta unidade no último andar apresenta tetos altos, pisos de madeira, um banheiro social e um banheiro de estilo vitoriano com paredes revestidas de azulejos metro e uma banheira com pés. Todas as janelas são novas, modelos de madeira Anderson de alta eficiência, acompanhadas de aquecimento e resfriamento por mini-split. Na ampla cozinha, os aparelhos de aço inoxidável incluem uma geladeira de porta francesa, lava-louças e um fogão de indução Bertazzoni de nível profissional com um verdadeiro exaustor de ar. A unidade também conta com um avançado sistema de água quente sem tanque de alta eficiência.

A lavanderia fica logo do lado de fora da porta do apartamento, em um pouso compartilhado com uma outra unidade residencial no andar abaixo.

A localização é acessível a pé para muitos restaurantes locais, incluindo o café Blacc Vanilla do outro lado da rua, o mencionado Downing Park, bem como o Waterfront de Newburgh e a costa do Hudson, com balsa/ônibus da MTA para Beacon e MetroNorth, enquanto a linha Port Jervis da NJ Transit está a 15 minutos de carro para acesso a Hoboken ou ao lado oeste de Manhattan.

O contrato de locação é de um ano. O proprietário local (do outro lado da rua) cobre a água, bem como o lixo e a reciclagem, e também fornece WiFi. O inquilino é responsável pelo fornecimento de eletricidade pela Central Hudson. É proibido fumar no edifício.

This just completed third floor 3 bed/1.5 bath apartment is located in the heart of the City of Newburgh at 199 South Street, within view of Vaux and Olmsted's Downing Park. The full restoration of this building, from a long condemned shell, was completed just this month by the very conscientious owner who lives just across the street and has taken serious personal care in the build quality and ultra high energy efficiency of the building, which has been built to near passive house standard with a modern decentralized ventilation system so the unit will always have fresh air and heating and cooling bills will be lower than typical.

This top floor unit features high ceilings, hardwood floors, a powder room, and Victorian-period styled bathroom with subway tiled walls a clawfoot tub. All windows are new Anderson wood high efficiency models alongside mini-split heating and cooling. In the large kitchen, stainless appliances include a French door refrigerator, dishwasher, and a pro-grade Bertazzoni induction range with a true air extraction vent hood. The unit also features an advanced high efficiency tankless hot water system.

Laundry is just outside the apartment door on a shared landing in common with the one other residential unit in the building on the floor below.

The location is walkable to many local restaurants, including Blacc Vanilla coffee across the street, the aforementioned Downing Park, as well as the Newburgh Waterfront and Hudson shoreline with MTA ferry/bus to Beacon and MetroNorth while NJ Transit's Port Jervis line is a 15 minute drive away for access to Hoboken or Manhattan's west side.

Lease term is one year. The local owner (across the street) covers water as well as garbage and recycling and also provides WiFi. Tenant is responsible for electrical via Central Hudson. No smoking is permitted in the building. © 2025 OneKey™ MLS, LLC