A abundante luz solar irradia dourado e o tempo parece parar neste encantador e rústico, mas ao mesmo tempo sofisticado, casa de praia nos Rockaways. Situada em um amplo terreno gramado de 30 x 100 pés em Arverne, esta esplêndida casa turnkey de quatro quartos e dois banheiros, maravilhosamente projetada, oferece um inegável retiro à beira-mar para o ávido frequentador da praia, bem aqui nos cinco distritos da cidade de Nova Iorque.

Ao entrar na propriedade elevada, é recebido por um espaço de entrada em plano aberto, repleto de banquetas embutidas e suportes para pranchas de surf. Totalmente intencional em seu design, o interior claro é ideal para a organização de equipamentos para atividades ao ar livre, com a exposição tripla integrando abundantemente luz natural ao espaço convidativo da casa. Persianas de madeira personalizadas da Smith and Noble em cada janela em toda a casa embelezam e suavizam a luz natural. O calor e os detalhes das vigas de madeira, o tijolo exposto e os pisos de cedro de 8 polegadas de largura exibem um conforto e cadência naturais incomparáveis em todo o espaço comum de estar e na cozinha. Uma combinação de luminárias de porcelana, esmalte e galvanizado da Barn Light Electric Company ilumina toda a casa. Um fogão Viking, lava-louças Viking e um pacote de eletrodomésticos em aço inoxidável estão incluídos para os paladares de qualquer chef exigente.

Um banheiro completo e dois quartos de hóspedes completam o primeiro andar, sendo o maior dos dois facilmente convertível em um escritório ou sala de estar secundária. O segundo andar se abre para um generoso quarto principal em loft, com tetos expostos e amplos, que fazem referência ao telhado em gambrel, maximizando tanto o espaço interior quanto a altura do teto. O quarto principal oferece de forma única uma cama queen-size embutida sob medida, cabeceira e mesas de cabeceira, além de armazenamento embutido por toda parte. O segundo quarto também oferece um armazenamento embutido personalizado e uma mesa, com acesso conveniente ao segundo banheiro completo com uma banheira de ferro fundido com pés de garra e profundidade. A casa é totalmente operável por um termostato inteligente que controla o aquecimento e os condicionadores de ar split sem duto nas áreas de dormir do segundo andar.

A propriedade apresenta estacionamento fora da rua para pelo menos dois veículos de tamanho normal, um chuveiro ao ar livre com água quente e fria, fogueira com canteiros elevados e uma área de jantar ao ar livre com treliça em um encantador pátio de madeira. O porão oferece uma lavadora e secadora de tamanho normal com amplo espaço de armazenamento, e tetos de altura padrão, tornando-se uma opção óbvia para acabamento, caso espaço adicional seja desejado.

Convenientemente localizada ao lado do bairro Arverne by the Sea, com praias de surf de primeira e acesso direto ao trem A, balsa, restaurantes, cafés, vida noturna, bem como uma academia e centro recreativo nas proximidades.

Abundant sunlight beams golden and time seemingly stands still in this charmingly rustic and effortlessly chic beach house in the Rockaways. Nestled on a grassy, oversized 30 x 100 lot in Arverne, this splendid four-bedroom, two-bath, wonderfully designed turnkey home offers an undeniable seaside retreat for the avid beachgoer, right here in the five boroughs of New York City.

Upon entrance to the raised property, one is greeted by an open-plan boot room, replete with built-in banquettes and surfboard racks. Fully intentional in its design, the bright interior is ideal for organization of outdoor gear, with the triple-exposure fully integrating copious natural light into the home's inviting living space. Custom, wood blinds by Smith and Noble for each window throughout the home embellish and soften the natural light. The warmth and detail of the timber beams, exposed brick and 8 inch wide plank cedar floors boast unmatched natural comfort and cadence throughout the common living space and kitchen. A combination of porcelain, enamel and galvanized lighting fixtures from Barn Light Electric Company illuminate the entirety of the home. A Viking range, Viking dishwasher and stainless steel appliance package are included for the tastes of any discerning chef.

One full bath and two guest bedrooms complete the first floor, with the larger of the two easily convertible to a secondary den or home office. The second floor opens into a generous lofted primary bedroom, with expansive, exposed beamed ceilings referencing the gambrel roof, maximizing both interior space and ceiling height. The primary bedroom uniquely offers a custom built-in queen-sized bed frame, headboard and nightstands, along with built-in storage throughout. The secondary bedroom offers a custom built-in storage and desk as well, with convenient access to the second full bathroom featuring a deep-soak cast iron claw foot bathtub. The home is fully operable by a smart thermostat controlling heat and split system ductless air conditioners in the second floor sleeping areas.

The property presents off-street parking for at least two full-sized vehicles, a hot and cold water outdoor shower, fire pit with raised garden beds and a trellised outdoor-dining area on a delightful wooden patio. The basement offers a full sized washer and dryer with ample storage, and oversized, standard height ceilings, making it an obvious option to finish if additional space is desired.

Conveniently located adjacent to the Arverne by the Sea neighborhood, featuring prime surf beaches and direct access to the A train, ferry, restaurants, cafes, nightlife as well as a nearby gym and recreational center.