Chamando todos os investidores, construtores e visionários, este imóvel legal de 2 famílias com danos por fogo oferece um potencial infinito a poucos minutos de Nova York! Localizado em uma rua arborizada no coração de Mount Vernon, esta espaçosa casa de 2 famílias de 3.000 pés quadrados possui uma unidade de 1 quarto sobre uma unidade de 4 quartos, a configuração perfeita para uma família extensa, renda de aluguel ou investimento duplo. Uma grande varanda na frente, paisagismo maduro, estrada de acesso privativa e quintal completam o cenário, todos aguardando para serem revitalizados com sua visão e habilidade.

A casa sofreu danos por fogo e não é habitável no momento. Está sendo vendida estritamente no estado em que se encontra, sem reparos ou limpeza por parte do vendedor. O comprador é responsável por toda a devida diligência, incluindo permissões e obtenção de um novo certificado de ocupação após o fechamento.

Apenas compradores à vista ou financiamento para reforma. O imóvel não se qualificará para financiamento hipotecário tradicional em seu estado atual.

Esta é uma oportunidade rara de criar a casa dos seus sonhos enquanto gera renda de aluguel, ou de renovar completamente e alugar ambas as unidades em uma área de alta demanda. Com imaginação e investimento, esta propriedade pode ser transformada em uma bela residência multifamiliar que se paga ao longo do tempo.

Destaques de Acesso e Transporte:
• 6 minutos a pé da Estação Metro-North Mount Vernon East, ideal para quem trabalha em NYC
• 4 a 6 minutos de carro da I-95 via Hutchinson River Parkway
• Serviço de ônibus local (linhas 42/53/55) a apenas 3 minutos de distância

Não perca a chance de restaurar e reimaginar este diamante em bruto, uma rara oportunidade para investidores nesta faixa de preço, especialmente em um mercado onde o estoque é extremamente limitado.

Calling all investors, builders, and visionaries, this fire-damaged legal 2-family offers endless upside just minutes from NYC!
Located on a tree-lined street in the heart of Mount Vernon, this spacious 3,000 sq ft two-family home features a 1-bedroom unit over a 4-bedroom unit, the perfect setup for extended family, rental income, or dual investment. A large front sitting porch, mature landscaping, private driveway, and backyard complete the picture, all waiting to be brought back to life with your vision and skill.

The home sustained fire damage and is not currently habitable. It is being sold strictly as-is, with no repairs or clean-out by the seller. Buyer is responsible for all due diligence, including permits and obtaining a new certificate of occupancy after closing.

Cash buyers or rehab financing only. Property will not qualify for traditional mortgage financing in current condition.

This is a rare opportunity to create your dream home while generating rental income, or to fully renovate and rent both units in a high-demand area. With imagination and investment, this property can be transformed into a beautiful multi-family residence that pays for itself over time.

Transit & Access Highlights:
• 6-minute walk to Metro-North Mount Vernon East Station, ideal for NYC commuters
• 4–6 minute drive to I-95 via Hutchinson River Parkway
• Local bus service (routes 42/53/55) just 3 minutes away

Don’t miss your chance to restore and reimagine this diamond in the rough, a rare investor opportunity in this price range, especially in a market where inventory is extremely limited. © 2025 OneKey™ MLS, LLC