Aninhado no 7º andar de um edifício moderno construído entre 2015 e 2017, este requintado condomínio de 93 metros quadrados voltado para o sul, disponível para ocupação a partir de 1º de junho, epitomiza o auge da vida contemporânea. A unidade possui um layout dividido com dois quartos e dois banheiros completos, complementada por um terraço privado de 8 metros quadrados equipado com piso de grama sintética premium para um sereno desfrute ao ar livre.

O espaçoso quarto principal, com cama king size, é um refúgio de relaxamento, com duas grandes janelas e um banheiro privativo azulejado de vidro, com uma luxuosa banheira. O segundo quarto, que acomoda confortavelmente uma cama queen size e também possui duas janelas, oferece versatilidade e conforto, adjacente a outro generoso banheiro completo, que também conta com uma banheira.

Os entusiastas da culinária apreciarão os eletrodomésticos de aço inoxidável da cozinha, incluindo um micro-ondas e uma lava-louças, elegantemente finalizados com bancadas de granito. Os tetos de 2,74 metros ampliam a sensação de espaço, enquanto os pisos de madeira de cerejeira brasileira de tábuas largas acrescentam calor e sofisticação ao ambiente.

Para maior conveniência, o apartamento possui sistemas PTAC embutidos para controle de temperatura eficiente, além de uma lavadora e secadora de tamanho normal lado a lado com ventilação externa. O terraço privado convida a momentos de relaxamento e refeições ao ar livre, aprimorando a experiência de vida como um todo. Água, água quente e gás para cozinha estão incluídos no aluguel. Um pequeno animal de estimação é bem-vindo.

As comodidades do prédio incluem acessibilidade para cadeirantes e deficientes, um porteiro em tempo parcial, porta-voz virtual 24 horas, sala de pacotes e dois elevadores. Um gerente residente está à disposição no local, e os moradores têm acesso a uma academia, lavanderia comum e um terraço na cobertura de 232 metros quadrados mobiliado com móveis de teca, gramado premium e vistas panorâmicas da cidade. Cabanas privadas opcionais no terraço, gaiolas de armazenamento e armazenamento para bicicletas também estão disponíveis. O estacionamento no local, coberto e descoberto, está equipado com estações de carregamento para veículos elétricos.

O transporte é fácil, com proximidade a principais rodovias e as linhas de metrô expressas 2 e 3 a apenas quatro quadras de distância. As rampas do Harlem River Drive Norte e Sul, junto com a Madison Avenue e as pontes Hamilton, proporcionam acesso às rodovias Major Deegan e Bruckner, ao Yankee Stadium e a destinos de compras como Gateway Mall e Bronx Terminal Market.

Os que viajam diariamente apreciarão estar a apenas dez minutos de carro do Aeroporto LaGuardia. O ônibus M1 para na porta e circula ao longo do East Side, incluindo o Hospital Mount Sinai. Outras opções nas proximidades incluem os ônibus M7 e M102, as linhas de metrô 2, 3, B e C, o Hospital Harlem, o Centro Schomburg e o Harlem YMCA. Apenas uma parada do vibrante corredor comercial da 125th Street, que apresenta Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Metro North e os trens 4, 5 e 6.

Dentro de duas a cinco quadras estão o Strivers Row, tombado, e o St. Nicholas Park, que abriga o Hamilton Grange e a City College. Avenidas próximas como a Fifth Avenue, Malcolm X Boulevard, Adam Clayton Powell Junior Boulevard, Frederick Douglass Boulevard e Edgecombe Avenue oferecem supermercados, restaurantes, cafés e os essenciais serviços de bairro.

De acordo com a administração do edifício, há uma taxa de inscrição de $350. Na assinatura do contrato de locação, o proprietário exige o pagamento do primeiro mês de aluguel, um mês de depósito de segurança e comprovante de seguro do inquilino. Uma taxa de verificação de crédito não reembolsável de $20 se aplica por candidato, paga por cartão de crédito. Um depósito reembolsável de mudança de até $500, pago por cheque pessoal, também é necessário e não será depositado a menos que ocorram danos durante a mudança. Os responsáveis pela mudança devem fornecer um certificado de seguro com antecedência. Todos os candidatos também devem apresentar dois contracheques recentes, cartas de referência de emprego, os últimos três extratos bancários e comprovante dos pagamentos de aluguel dos últimos 12 meses.

Nestled on the 7th floor of a modern building constructed between 2015 and 2017, this exquisite 1,005 square foot south facing condo, available for June 1st occupancy, epitomizes the pinnacle of contemporary living. The unit boasts a split layout featuring two bedrooms and two full bathrooms, complemented by a 91 square foot private terrace outfitted with premium grass turf flooring for serene outdoor enjoyment.

The spacious king size primary bedroom is a haven of relaxation, featuring two large windows and an en-suite glass tiled, windowed bathroom with a luxurious tub. The second bedroom, comfortably accommodating a queen size bed and also graced with two windows, offers versatility and comfort adjacent to another generous full bathroom, also featuring a tub.

Culinary enthusiasts will appreciate the kitchen’s stainless steel appliances including a microwave and dishwasher, elegantly finished with granite countertops. The 9 foot ceilings amplify the sense of space, while wide plank Brazilian cherry hardwood floors add warmth and sophistication throughout.

For added convenience, the apartment features through wall PTAC systems for efficient temperature control, along with a side by side full size in-unit washer and dryer with exterior venting. The private terrace invites moments of relaxation and alfresco dining, enhancing the overall living experience. Water, hot water, and cooking gas are included in the rent. One small pet is welcome.

Building amenities include wheelchair and disabled accessibility, a part time doorman, 24/7 virtual doorman, package room, and two elevators. A live in resident manager is on site, and residents enjoy access to a gym, common laundry room, and a 2,500 square foot roof terrace furnished with teak furniture, premium turf, and panoramic city views. Optional private rooftop cabanas, storage cages, and bike storage are also available. On site parking, both covered and uncovered, is equipped with electric vehicle charging stations.

Transportation is seamless with proximity to major expressways and the 2 and 3 express subway lines just four blocks away. The Harlem River Drive North and South ramps, along with the Madison Avenue and Hamilton Bridges, provide access to the Major Deegan and Bruckner Expressways, Yankee Stadium, and shopping destinations like Gateway Mall and Bronx Terminal Market.

Commuters will appreciate being just a ten minute drive from LaGuardia Airport. The M1 bus stops at the doorstep and runs along the East Side, including Mount Sinai Hospital. Additional nearby options include the M7 and M102 buses, the 2 3 B and C subway lines, Harlem Hospital, the Schomburg Center, and the Harlem YMCA. Only one stop from 125th Street’s vibrant commercial corridor featuring Whole Foods, Trader Joe’s, Target, Metro North, and the 4 5 and 6 trains.

Within two to five blocks lies the landmarked Strivers Row and St. Nicholas Park, home to the Hamilton Grange and City College. Nearby avenues such as Fifth Avenue, Malcolm X Boulevard, Adam Clayton Powell Junior Boulevard, Frederick Douglass Boulevard, and Edgecombe Avenue offer supermarkets, restaurants, cafes, and essential neighborhood amenities.

Per building management, there is a $350 application fee. At lease signing, the landlord requires first month’s rent, one month security deposit, and proof of renter’s insurance. A nonrefundable $20 credit check fee applies per applicant, payable by credit card. A refundable move in deposit of up to $500, payable by personal check, is also required and will not be cashed unless move in damage occurs. Movers must provide a certificate of insurance in advance. All applicants must also submit two recent paystubs, job reference letters, the last three bank statements, and proof of the past 12 months of rent payments.