$1,995,000 - 2041 Strauss Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 884425

Property Description « Portuguese »

Moderno Prédio de 4 Famílias em Brooklyn | Quintal, Terraço, Altos Retornos
Bem-vindo ao 2041 Strauss, um novo prédio moderno de 4 famílias em East New York, Brooklyn. Construído em 2025 com acabamentos contemporâneos e alto potencial de aluguel, esta propriedade totalmente vazia e pronta para morar é ideal tanto para investidores quanto para ocupantes proprietários.
Características e Destaques da Unidade
Layout espaçoso de 4.200 sq. ft. com 7 quartos e 5 banheiros completos em quatro unidades separadas Acabamentos de designer em cozinhas contemporâneas com eletrodomésticos de aço inoxidável e banheiros elegantes com chuveiros de vidro Lavanderia em cada unidade para máxima comodidade Janelas de impacto de furacão da Andersen para segurança, durabilidade e eficiência energética Sistema de intercomunicação por vídeo totalmente novo para controle de acesso seguro e moderno Amenidades ao ar livre privativas: A unidade do primeiro andar inclui acesso exclusivo ao quintal, enquanto o duplex no andar de cima desfruta de acesso privado ao terraço com vistas expansivas Conveniências modernas: Aquecimento/resfriamento por unidade individual e utilidades separadas (elétrica, água quente) em cada unidade
Dados Financeiros Pro Forma
Renda Operacional Líquida Anual (NOI): $147,648
Taxa de Capitalização Projetada: ~6,95%
Aluguel Mensal Bruto Projetado: $12,304
Unidade do primeiro andar 2Quartos/1Banheiro: $3,027
Unidade do segundo andar 2Quartos/1Banheiro: $3,027
Unidade do terceiro andar 1Quarto/1Banheiro: $2,650
Duplex no quarto andar 2Quartos/2Banheiros com terraço: $3,600

Localização e Vizinhança
Convenientemente localizado em East New York com fácil acesso às linhas de metrô L, 3, A e C, centros comerciais importantes como o Gateway Center Mall e refúgios ao ar livre como o Parque Estadual Shirley Chisholm. Um bairro amigável para famílias com escolas, parques e recursos comunitários nas proximidades. O 2041 Strauss Street oferece design moderno, acabamentos premium e espaços ao ar livre, incluindo tanto um quintal quanto acesso ao terraço. Com utilidades separadas, lavanderia em cada unidade e uma forte renda pro forma, esta propriedade pronta para morar proporciona excelentes retornos para investidores e é igualmente ideal para ocupantes proprietários.

MLS #‎	884425
Detalhes da propriedade	4 família, 7 quarto, 5 banheiro, 20X100 (DOM): 235 days
Ano de construção	2025
Impostos (por ano)	$2,100
Tipo de combustível	Elétrico
Tipo de aquecimento	Elétrico
Porão	Nenhum
Ônibus	1 minutos: B7
	6 minutos: B15, B60
	7 minutos: B14, B47
	8 minutos: B12
	10 minutos: B35
Metrô	4 minutos: 3
Trem	1 milhas: "East New York"
	2 milhas: "Nostrand Avenue"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of One Stop Multi Service Inc © 2026