Moderno Prédio de 4 Famílias em Brooklyn | Quintal, Terraço, Altos Retornos
Bem-vindo ao 2041 Strauss, um novo prédio moderno de 4 famílias em East New York, Brooklyn. Construído em 2025 com acabamentos contemporâneos e alto potencial de aluguel, esta propriedade totalmente vazia e pronta para morar é ideal tanto para investidores quanto para ocupantes proprietários.
Características e Destaques da Unidade
Layout espaçoso de 4.200 sq. ft. com 7 quartos e 5 banheiros completos em quatro unidades separadas Acabamentos de designer em cozinhas contemporâneas com eletrodomésticos de aço inoxidável e banheiros elegantes com chuveiros de vidro Lavanderia em cada unidade para máxima comodidade Janelas de impacto de furacão da Andersen para segurança, durabilidade e eficiência energética Sistema de intercomunicação por vídeo totalmente novo para controle de acesso seguro e moderno Amenidades ao ar livre privativas: A unidade do primeiro andar inclui acesso exclusivo ao quintal, enquanto o duplex no andar de cima desfruta de acesso privado ao terraço com vistas expansivas Conveniências modernas: Aquecimento/resfriamento por unidade individual e utilidades separadas (elétrica, água quente) em cada unidade
Dados Financeiros Pro Forma
Renda Operacional Líquida Anual (NOI): $147,648
Taxa de Capitalização Projetada: ~6,95%
Aluguel Mensal Bruto Projetado: $12,304
Unidade do primeiro andar 2Quartos/1Banheiro: $3,027
Unidade do segundo andar 2Quartos/1Banheiro: $3,027
Unidade do terceiro andar 1Quarto/1Banheiro: $2,650
Duplex no quarto andar 2Quartos/2Banheiros com terraço: $3,600

Localização e Vizinhança
Convenientemente localizado em East New York com fácil acesso às linhas de metrô L, 3, A e C, centros comerciais importantes como o Gateway Center Mall e refúgios ao ar livre como o Parque Estadual Shirley Chisholm. Um bairro amigável para famílias com escolas, parques e recursos comunitários nas proximidades. O 2041 Strauss Street oferece design moderno, acabamentos premium e espaços ao ar livre, incluindo tanto um quintal quanto acesso ao terraço. Com utilidades separadas, lavanderia em cada unidade e uma forte renda pro forma, esta propriedade pronta para morar proporciona excelentes retornos para investidores e é igualmente ideal para ocupantes proprietários.

Modern 4-Family in Brooklyn | Backyard, Rooftop, High Returns
Welcome to 2041 Strauss, a brand-new modern 4-family building in East New York, Brooklyn. Built in 2025 with contemporary finishes and high-yield rental potential, this fully vacant, move-in-ready property is ideal for both investors and owner-occupants. Features & Unit Highlights Spacious 4,200 sq. ft. layout with 7 bedrooms and 5 full baths across four separate units Designer finishes throughout contemporary kitchens with stainless-steel appliances, and sleek tile bathrooms with glass showers Laundry in each unit for maximum convenience Hurricane-impact windows by Andersen for safety, durability, and energy efficiency All-new video intercom system for secure, modern access control Private outdoor amenities: First-floor unit includes exclusive backyard access, while the top duplex enjoys private rooftop access with expansive views Modern conveniences: Split-unit heating/cooling and separate utilities (electric, hot water) in each unit Pro Forma Financial Data Annual Net Operating Income (NOI): $147,648 Projected Cap Rate: ~6.95% Projected Gross Monthly Rent: $12,304 First-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Second-floor 2Bed/1Bath: $3,027 Third-floor 1Bed/1Bath: $2,650 Fourth-floor duplex 2Bed/2Bath w/ rooftop: $3,600 Location & Neighborhood Conveniently located in East New York with easy access to the L, 3, A, and C subway lines, major retail hubs like the Gateway Center Mall, and outdoor escapes such as Shirley Chisholm State Park. A family-friendly neighborhood with schools, parks, and community resources nearby. 2041 Strauss Street offers modern design, premium finishes, and outdoor spaces including both a backyard and rooftop access. With separate utilities, laundry in every unit, and strong pro forma income, this turnkey property delivers excellent returns for investors and is equally ideal for owner-occupants. © 2025 OneKey™ MLS, LLC