29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres de Solidão, Vida Selvagem e Possibilidade. No final de uma estrada de terra privada e acidentada no Condado de Delaware, você encontrará um círculo tranquilo na grama—intocado, não perturbado e esperando pelo comprador certo. Bem-vindo ao Lote 29.4 Sunset Trail, um lote de 9 acres de terra bruta onde a natureza fala por si mesma. Se você está procurando sua própria fuga no interior do estado, um lugar tranquilo para caçar, ou um local de retiro fora da rede elétrica com verdadeira privacidade, esta propriedade pode ser a sua combinação. Escondido em uma trilha que vê mais cervos do que pessoas, este lote está sendo oferecido como terra de caça, embora seu apelo vá muito além disso. Caçadores apreciarão a localização—cercada por lotes similares, a terra tem um tráfego humano mínimo. Há sinais de vida selvagem por toda parte, desde trilhas de cervos até o ocasional raposo ou peru. Ao chegar ao final de Sunset Trail, a terra se abre com uma área circular gramada, formada naturalmente ao longo do tempo. Este ponto de retorno tranquilo oferece um espaço plano e utilizável para estacionar um trailer, montar uma barraca ou simplesmente se preparar antes de entrar na floresta. É rústico e funcional, sem frescuras—e é exatamente assim que deve ser. A propriedade em si é densamente arborizada, uma mistura de madeiras duras e macias típicas da região das Catskills. O terreno é variado, mas manejável, oferecendo mudanças naturais de elevação e uma mistura de sub-bosque aberto e manchas mais densas de arbustos. Quer você esteja caçando com arco ou procurando caminhar e explorar, há muito espaço para se deslocar. Você não encontrará utilidades aqui, mas isso faz parte do apelo—sem fios, sem vizinhos próximos, sem distrações. Localizada logo fora da pitoresca vila de Franklin e a apenas uma curta distância de carro de Oneonta ou Delhi, esta propriedade oferece uma verdadeira fuga enquanto ainda mantém você ao alcance de comodidades modernas. Sunset Trail é uma estrada sazonal—não mantida pela cidade—reforçando a natureza fora da rede elétrica desta oportunidade. Um veículo de tração nas quatro rodas é recomendado durante os meses úmidos ou de inverno, mas esse é o preço da privacidade nesta parte do estado de Nova York. Pensando em longo prazo? Há potencial aqui além da recreação. Com a aprovação da cidade, um comprador pode explorar o desenvolvimento futuro ou construção de cabanas. Por enquanto, é uma tela aberta para caçadores, naturalistas, campistas de fim de semana ou qualquer um que procure um pedaço de terra intocada nas encostas das Catskills. 29.4 Sunset Trail é mais do que terra. É um lugar para desconectar, respirar e se conectar com a natureza. Quer você esteja rastreando vida selvagem, admirando as estrelas à noite ou apenas fazendo uma pausa do caos da vida moderna, este retiro de 9 acres oferece o raro tipo de tranquilidade que não pode ser comprada nos subúrbios.

29.4 Sunset Trail, Franklin, NY 13755 — 9 Acres of Solitude, Wildlife, and Possibility. At the very end of a rugged private dirt road in Delaware County, you'll find a quiet circle in the grass—untouched, undisturbed, and waiting for the right kind of buyer. Welcome to Lot 29.4 Sunset Trail, a 9-acre parcel of raw land where nature does most of the talking. If you’ve been searching for your own upstate escape, a quiet place to hunt, or an off-grid retreat spot with true seclusion, this property could be your match. Tucked away on a trail that sees more deer than people, this parcel is being offered as hunting land, though its appeal extends far beyond. Hunters will appreciate the location—surrounded by similar parcels, the land sees minimal human traffic. There are signs of wildlife throughout, from deer trails to the occasional fox or turkey. As you reach the end of Sunset Trail, the land opens up with a grassy circular area, naturally formed over time. This quiet turnaround spot gives you a flat, usable space to park a camper, pitch a tent, or just gear up before heading into the woods. It’s rustic and functional, without any frills—and that’s exactly how it should be. The property itself is heavily wooded, a mix of hardwoods and softwoods typical of the Catskills region. The terrain is varied but manageable, offering natural elevation changes and a mix of open understory and denser patches of brush. Whether you're bow hunting or looking to hike and explore, there’s plenty of room to roam. You won’t find utilities here, but that’s part of the appeal—no wires, no close neighbors, no distractions. Located just outside the quaint village of Franklin and only a short drive to Oneonta or Delhi, this parcel provides a true escape while still keeping you within reach of modern amenities. Sunset Trail is a seasonal road—not town-maintained—reinforcing the off-grid nature of this opportunity. Four-wheel drive is recommended during wet or winter months, but that’s the price of privacy in this part of upstate New York. Thinking longer-term? There’s potential here beyond just recreation. With town approval, a buyer might explore future development or cabin construction. For now, it’s an open canvas for hunters, naturalists, weekend campers, or anyone seeking a piece of undisturbed land in the foothills of the Catskills. 29.4 Sunset Trail is more than land. It’s a place to unplug, to breathe, and to connect with nature. Whether you’re tracking wildlife, stargazing at night, or just taking a break from the chaos of modern life, this 9-acre retreat offers the rare kind of stillness that can’t be bought in suburbia. © 2025 OneKey™ MLS, LLC