Oportunidade de Investimento com Potencial de Renda e Negócios em Franklin, NY
125 Water Street é uma descoberta rara no coração de Franklin — uma espaçosa casa de fazenda em estilo Grego Revival de 1850 em um terreno de esquina, oferecendo um sério potencial para gerar múltiplas fontes de renda. Com zoneamento flexível, ampla metragem quadrada e grandes melhorias de infraestrutura já implementadas, esta propriedade está preparada para se transformar em um investimento inteligente.
A parte da frente da casa já está adiantada, apresentando uma grande cozinha, área de jantar, dois amplos espaços de estar e uma escadaria dramática que leva a uma suíte principal maciça inacabada. Trabalhos em madeira da época e detalhes históricos adicionam caráter, enquanto, por trás das cenas, sistemas essenciais — incluindo fundação, elétrica, encanamento, água e isolamento — já foram atualizados.
Uma varanda contornando corre da cozinha até a sala de estar com o charme de uma pequena cidade que todos nós desejamos. Amplos espaços de estar, iluminados, têm acesso à varanda da frente coberta.
A parte traseira da propriedade é onde a oportunidade realmente se expande: um enorme espaço de garagem/estúdio de dois andares alto o suficiente para abrigar caminhões, trailers ou grandes equipamentos. Este espaço poderia servir como base para um empreiteiro, negócio de serviços ou uma empresa criativa — ou ser convertido em unidades de aluguel.
Localizada em uma vila revitalizante das Catskills com uma nova concessão da Main Street e uma energia criativa vibrante, esta é uma oportunidade estratégica de investir tanto em imóveis quanto na comunidade.
A poucos minutos de Oneonta, Cooperstown All Star Village, a 1 hora e 15 minutos das estações de esqui e a 3 horas e 15 minutos de NYC. A propriedade está sendo vendida no estado em que se encontra.

Investment Opportunity with Income & Business Potential in Franklin, NY
125 Water Street is a rare find in the heart of Franklin — a spacious 1850 Greek Revival farmhouse on a corner lot, offering serious potential to generate multiple income streams. With flexible zoning, ample square footage, and major infrastructure upgrades already in place, this property is primed for transformation into a smart investment.
The front of the home is well on its way, featuring a large kitchen, dining area, two generous living spaces, and a dramatic staircase leading to an unfinished massive primary suite. Period woodwork and historic details add character, while behind the scenes, key systems — including foundation, electric, plumbing, water, and insulation — have already been upgraded.
A wrap around porch runs from the kitchen to the living room with the small-town charm we all crave. Large light filled living spaces have access to the covered front porch.
The rear of the property is where the opportunity truly expands: a massive two-story garage/studio space tall enough to house trucks, RVs, or large equipment. This space could serve as a base for a contractor, service business, or creative enterprise — or be converted into rental units.
Located in a revitalizing Catskills village with a new Main Street grant and thriving creative energy, this is a strategic opportunity to invest in both real estate and community.
Minutes to Oneonta, Cooperstown All Star Village, 1 hr 15 minutes to ski resorts and 3 hrs 15 mins to NYC. The property is being sold, as-is. © 2025 OneKey™ MLS, LLC