CHAMANDO TODOS OS INVESTIDORES OU OCUPANTES PROPRIETÁRIOS! Oportunidade incrível de possuir um edifício legal de 4 famílias no coração de Poughkeepsie, logo fora do distrito waterfront. A casa consiste em (2) unidades de 1 quarto/1 banheiro e (2) unidades de 2 quartos/1 banheiro. Potencial de receita bruta de quase $77K por ano, todas as utilidades separadas, 4 medidores de gás e 5 medidores de eletricidade. A maior parte da manutenção pendente foi resolvida ao longo dos anos e o imóvel foi bem mantido. A Unidade 1 está atualmente vaga e pode ser entregue vaga. Galpão/gara de tamanho grande, perfeito para armazenamento. Área comum com lavanderia operada por moedas para os inquilinos. Água municipal, esgoto e gás natural. Localização incrível, bem ao lado da Rota 9, sob a Passarela sobre o Hudson, a poucos passos da Estação de Trem de Poughkeepsie, do vibrante waterfront de Poughkeepsie, da Universidade Marist, da Culinary, excelentes restaurantes, lojas, escolas e muito mais! Pode ser vendido em conjunto com 17 e 19 Albany St. PREÇO PARA VENDER COM UM POTENCIAL DE TAXA DE RETORNO DE 10% OU MAIS!

CALLING ALL INVESTORS OR OWNER OCCUPIERS! Amazing opportunity to own a legal 4-Family in the heart of Poughkeepsie, just outside of the Waterfront District. Home consists of (2) 1 bedroom/1 bath units and (2) 2 bedroom/1 bath units. Potential gross income of almost $77K a year, all separate utilities, 4 gas meters and 5 electric meters. Most deferred maintenance has been handled over the years and well maintained throughout. Unit 1 is currently vacant and can be delivered vacant. Oversized detached shed/garage, perfect for storage. Common area coin operated laundry for tenants. Municipal water, sewer and natural gas. Amazing location, right off of Route 9, under the Walkway over the Hudson, a stone throw to Poughkeepsie Train Station, Poughkeepsie's vibrant Waterfront, Marist University, the Culinary, excellent restaurants, shops, schools and more! Can be packaged together with 17 & 19 Albany St. PRICED TO SELL AT A POTENTIAL 10%+ CAP RATE! © 2025 OneKey™ MLS, LLC