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Situada no Distrito Histórico de Dorrance Brooks Square, 30 Edgecombe Avenue representa uma oportunidade de investimento excepcional. Esta casa em estilo Renascimento Revival de tijolos vermelhos com sete famílias tem vista para o St. Nicholas Park e possui impostos imobiliários baixos e excelente receita operacional bruta ($142,276/ano), gerando uma taxa de capitalização de 7,4 por cento!

Esta propriedade oferece 3.850 pés quadrados de espaço em uma localização desejável, além de 5.631,5 pés quadrados de direitos aéreos. O exterior possui a fachada original de tijolos vermelhos e pedras do Renascimento Revival com uma janela em bay no segundo andar e detalhes em estilo Rainha Anne, enquanto o interior possui portas de carvalho originais, trabalhos em madeira, espelhos e lareiras.

Os sete apartamentos, todos com aluguel estabilizado, consistem em seis estúdios e uma casa de dois quartos em planta. Todas as unidades têm tetos altos, grandes janelas, cozinhas em plano aberto e banheiros em azulejo. Todas as unidades têm medidores separados e estão conectadas para TV a cabo e internet.

Esta linda townhouse está perto de restaurantes nas Avenidas Frederick Douglass e Adam Clayton Powell, e a City College está a poucos minutos a pé. A propriedade está próxima de lojas na 125th Street e é convenientemente situada para as linhas de metrô B/C e as linhas de ônibus M3 e M10, que estão todas adjacentes à casa. Para recreação, o St. Nicholas Park está logo do outro lado da rua.

Esta propriedade é entregue com inquilinos bem qualificados em cinco das sete unidades, e toda a documentação. Entre em contato conosco hoje para sua visita privada!

*Esta é uma venda apenas à vista - por favor, esteja preparado para fornecer comprovante de fundos.

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Situated in the Dorrance Brooks Square Historic District, 30 Edgecombe Avenue represents an outstanding investment opportunity. This Renaissance Revival red brick seven family townhouse overlooks St. Nicholas Park and has low real estate taxes and excellent gross operating income ($142,276/year), generating a capitalization rate of 7.4 percent!

This property provides 3,850 square feet of space in a desirable location, plus an additional 5,631.5 square feet of air rights. The exterior has the original Renaissance Revival red brick and stone façade with a bay window on the second floor and Queen Anne accents, while the interior has original oak doors, woodwork, mirrors, and fireplaces.

The seven apartments, all rent-stabilized, consist of six studios and a floor-through two-bedroom home. All units have high ceilings, large windows, open-plan kitchens and tiled bathrooms. All units have separate meters and are wired for cable and internet.

This lovely townhouse is close to restaurants on Frederick Douglass and Adam Clayton Powell Boulevards, and City College is just a short walk away. The property is close to shopping on 125th Street and is conveniently situated for the B/C subway lines and the M3 and M10 bus lines, which are all adjacent to the house. For recreation, St. Nicholas Park is right across the street.

This property is delivered with well-qualified tenants in five of the seven units, and all paperwork. Contact us today for your private appointment!

*This is a cash-only sale - please be prepared to provide proof of funds. © 2025 OneKey™ MLS, LLC