48 River Road, Barryville, NY
Acesso Privado ao Rio Delaware | Charme Histórico | Sensação de Cidade Pequena
Dizem que você não pode entrar no mesmo rio duas vezes—mas no 48 River Road, você pode querer. Com escadas privadas levando ao seu próprio acesso à beira do rio, esta casa em Barryville oferece uma conexão rara e íntima com o Delaware, perfeita para tubing, natação ou simplesmente assistir as águias-carecas deslizando acima.
A varanda da frente é feita para o café da manhã com vista para o rio, enquanto o deck dos fundos é projetado para reuniões de verão. As portas de vidro se abrem da cozinha do chef, onde há espaço para cozinhar, preparar e entreter no espaçoso balcão, que é perfeito para reunir amigos enquanto o anfitrião dá o toque final ao jantar. Um canto de jantar embutido adiciona charme, e a sala de jantar formal oferece espaço para uma mesa grande, área de bar e fogão à lenha—ideal para noites aconchegantes nos meses mais frios. A marcenaria original adiciona calor e caráter ao ambiente.
O andar principal também inclui um lavabo para hóspedes e duas áreas de estar distintas—uma voltada para o rio com luz natural e brisas, e a outra configurada como uma sala de leitura.
No andar de cima, o amplo quarto principal apresenta janelas curvas, um closet amplo, e conecta-se a um quarto adicional, atualmente usado como escritório. Um segundo quarto com vista para o rio, e uma sala de estar voltada para a água fazem um espaço inspirador para música ou trabalho. O espaçoso banheiro inclui um chuveiro em um nível e a lavanderia está convenientemente localizada neste andar.
O terceiro andar oferece um quarto adicional com espaço para uma mesa ou um arranjo criativo, além de um grande sótão inacabado para amplo armazenamento.
Do lado de fora, a propriedade possui paisagismo maduro, uma garagem separada, hidromassagem, chuveiro externo, e um quintal ensolarado com vislumbres do rio. Um jardim agora ocupa a encosta da antiga Ponte Suspensa Shola-Barryville—cheio de ervas e flores. As escadas privadas para o Rio Delaware também ficam contra a antiga encosta; é simplesmente incrível.
Cuidadosamente mantido pelos mesmos proprietários por mais de 40 anos, o 48 River Road é um raro refúgio nas Catskills—cheio de história, caráter e acesso privado a um dos trechos mais amados do Rio Delaware. A pouco mais de duas horas de NYC, mas verdadeiramente a um mundo de distância.

48 River Road, Barryville, NY
Private Delaware River Access | Historic Charm | Small Town Feels
They say you can’t step into the same river twice—but at 48 River Road, you just might want to. With private stairs leading to your own riverfront landing, this Barryville home offers a rare and intimate connection to the Delaware, perfect for tubing, swimming, or simply watching bald eagles glide overhead.
The front porch is made for morning coffee with river views, while the rear deck is designed for summer gatherings. French doors open from the chef’s kitchen, where there’s space to cook, prep, and entertain at the expansive island that is perfect for gathering with friends while the host puts the finishing touch on dinner. A built-in dining nook adds charm, and the formal dining room offers room for a large table, bar area, and woodstove—ideal for cozy nights in cooler months. Original woodwork adds warmth and character throughout.
The main floor also includes a guest powder room and two distinct living areas—one facing the river with bright light and breezes, the other currently set up as a reading room.
Upstairs, the large primary bedroom features curved windows, a walk-in closet, and connects to an additional room, currently used as an office. A second bedroom overlooks the river, and a sitting room facing the water makes an inspiring space for music or work. The spacious bathroom includes a walk-in shower, and the laundry is conveniently located on this floor.
The third floor offers an additional bedroom with space for a desk or creative setup, plus a large unfinished attic space for ample storage.
Outside, the property features mature landscaping, a detached garage, hot tub, outdoor shower, and a sunny backyard with river glimpses. A garden now sits in the embankment of the old Shola-Barryville Suspension Bridge— filled with herbs and flowers. The private stairs to the Delaware River are also against the old embankment; it’s just so cool.
Lovingly cared for by the same owners for over 40 years, 48 River Road is a rare Catskills retreat—full of history, character, and private access to one of the most beloved stretches of the Delaware River. Just over two hours from NYC, but truly a world away. © 2025 OneKey™ MLS, LLC