Escondida na comunidade privada e sempre selvagem de Wolf Lake, a 16 Canal Road oferece a rara combinação de conveniência e tranquilidade. Esta casa de 3 quartos e 2 banheiros está situada do lado do lago da estrada, proporcionando acesso ao lago apenas a poucos passos de distância, sem precisar atravessar a rua! Em poucos passos da sua varanda traseira, você pode desfrutar da exposição sul no píer anexo ou lançar um caiaque e aproveitar a serenidade de um dia no lago.

Dentro, tetos catédrais se elevam acima de um espaço de vida de conceito aberto, criando uma atmosfera brilhante e arejada perfeita para a vida no lago. Um deque contornado convida você a apreciar os arredores arborizados, enquanto um porão completo oferece espaço de armazenamento ou potencial de expansão. Esta é uma casa de lago que equilibra conforto, utilidade e baixa manutenção.

Wolf Lake é uma das comunidades de lago mais procuradas do Condado de Sullivan, apresentando 1.800 acres privados de floresta intocada, quilômetros de trilhas de caminhada mantidas, acesso de membros a três lagos alimentados por fontes e um clube com um calendário completo de eventos. A apenas 90 minutos da Ponte George Washington. Taxa de associação única: $5.250. Contribuição anual: $1.200.

Tucked within the forever-wild private community of Wolf Lake, 16 Canal Road offers the rare combination of convenience and tranquility. This 3-bedroom, 2-bath home sits on the lake side of the road providing deeded lake access just steps away without ever having to cross the street! In just a few steps from you back deck you can bask in the southern exposure on the attached dock or launch a kayak and enjoy the mindfulness of a day on the lake.

Inside, cathedral ceilings soar above an open-concept living space, creating a bright and airy atmosphere perfect for lake life. A wraparound deck invites you to take in the wooded surroundings, while a full basement offers storage or expansion potential. This is a lake home balancing comfort, utility and low-maintenance.

Wolf Lake is one of Sullivan County’s most sought-after lake communities, featuring 1,800 private acres of untouched forestland, miles of maintained hiking trails, member access to three spring-fed lakes, and a clubhouse with a full calendar of events. Just 90 minutes from the George Washington Bridge. One-time Wolf Lake membership fee: $5,250. Annual dues: $1,200. © 2025 OneKey™ MLS, LLC