"My Saddle Brook Farm" – Propriedade Equestre Premier & Antigo Bed & Breakfast - Walden, NY

A menos de 90 minutos da cidade de Nova York, situada em um terreno cênico de 21 acres na cidade de Montgomery, esta extraordinária propriedade equestre oferece a rara oportunidade de viver, trabalhar e prosperar em um ambiente rural lindamente preservado. "My Saddle Brook Farm" é uma propriedade de cavalos totalmente operacional e com potencial para abrir um bed and breakfast/AirB&B. Ideal para entusiastas de equitação, empreendedores ou aqueles que sonham com uma propriedade privada imersa em uma atmosfera histórica e um estilo de vida campestre! Uma impressionante casa em estilo Colonial Salt Box, projetada para ecoar o charme atemporal dos anos 1700, esta residência foi construída em 1973 com ricos detalhes da época, incluindo pisos de madeira em tábuas largas, tetos com vigas, painéis de cerejeira e três lareiras a lenha. A casa possui 4 quartos, 2.5 banheiros, um sótão completo e um porão completo. As Instalações Equestres:
Um celeiro com 22 a 27 baias com pisos emborrachados, 2 salas de arreios (uma com banheiro social), e um espaço de lavagem com água quente e fria
Uma arena de equitação interna de 60' x 100' com uma sala de visualização aquecida
Uma arena externa de 100' x 200' e cercado redondo
7 pastos gramados cercados para amplo exercício
Acesso direto a trilhas para equitação durante o ano todo
Um grande prédio Cover-All para armazenamento de feno ou equipamentos
Garagem para 2.5 carros com espaço no sótão
Adições que Geram Renda:

Um apartamento de 2 quartos recentemente renovado e legalizado acima do celeiro
Dois apartamentos adicionais e uma casa móvel ideais para funcionários ou renda de aluguel
Aulas de equitação ativas, clínicas, passeios guiados e serviços de hospedagem já em funcionamento
Negócio Incluído:
A venda inclui o próspero negócio "My Saddle Brook Farm," um nome estabelecido na comunidade equestre e de agroturismo. A fazenda opera dentro do Distrito Agrícola e recebe benefícios de avaliação tributária agrícola.

Se você está procurando continuar o sucesso de um negócio equestre comprovado, administrar um bed & breakfast rural ou criar sua própria propriedade privada, esta propriedade tem tudo isso.

Viva a vida de fazenda—apenas 90 minutos de Manhattan.

“My Saddle Brook Farm” – Premier Equestrian Estate & Prior Bed & Breakfast - Walden, NY

Less than 90 minutes from New York City, nestled on a scenic 21-acre parcel in the Town of Montgomery, this extraordinary equestrian property offers the rare opportunity to live, work, and thrive in a beautifully preserved countryside setting. “My Saddle Brook Farm” is a fully operational horse farm and potential to open a bed and breakfast/AirB&B. Ideal for equestrian enthusiasts, entrepreneurs, or those dreaming of a private estate steeped in historic ambiance and Country Living! A striking custom-built Salt Box Colonial styled to echo the timeless charm of the 1700s, this home was crafted in 1973 with rich period details including wide plank wood flooring, beamed ceilings, cherry paneling, and three wood-burning fireplaces. The home features 4 bedrooms, 2.5 baths, a full walk-up attic, and a full walk-out basement. The Equestrian Facilities:
A 22–27 stall barn with rubber-matted floors, 2 tack rooms (one with a half bath), and a hot & cold water wash stall
A 60' x 100' indoor riding arena with a heated viewing room
A 100' x 200' outdoor arena and round pen
7 fenced grass paddocks for ample turnout
Direct trail access for year-round riding
A large Cover-All building for hay or equipment storage
2.5-car garage with loft space
Income-Producing Additions:

A recently renovated, legal 2-bedroom apartment above the barn
Two additional apartments and a Mobile Home ideal for staff or rental income
Active riding lessons, clinics, guided trail rides, and boarding services already in place
Business Included:
The sale includes the thriving business "My Saddle Brook Farm," a long-established name in the equestrian and agritourism community. The farm operates within the Agricultural District and receives Ag tax assessment benefits.

Whether you’re looking to continue the success of a proven equestrian business, run a country bed & breakfast, or create your own private estate, this property has it all.

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