Localização do Restaurante e Bar Turnkey Corner Whitestone. Oportunidade de negócio excepcional em uma localização de esquina prime em Whitestone! Dois restaurantes totalmente equipados em um, uma cozinha fantasma para pedidos online, um porão completo (1.160 SF), uma garagem para 2 carros e uma entrada, tudo em excelente estado. Negócio Principal: Tavern on 10th St, um estabelecimento de refeições casuais americanas oferecendo um menu completo de hambúrgueres, sanduíches, porco, carne bovina, frango, saladas, cervejas, coquetéis e muito mais. Térreo: 2.500 SF, Assentos: 32 mesas/68 cadeiras/8 bancos de bar. Jantar ao Ar Livre: Patios dianteiro e traseiro, Calçada: 4 mesas/16 cadeiras. Cozinha completa: fogões, freezers, forno de pizza e mais. Segundo Negócio: Rocco’s BBQ Alley & Brews, especializado em favoritos de BBQ grelhados na brasa em uma atmosfera relaxante de quintal, Assentos no Fundo: 11 mesas/28 cadeiras. Recursos Adicionais: Cozinha Fantasma dedicada para pedidos online/entrega. Porão completo para armazenamento. Garagem e Entrada. Negócio aberto 6 Dias/Semana. Termos de Locação: Aluguel: $7.500/mês (incluindo impostos sobre imóveis). Aumento Anual: 3%, Contrato: 9 anos remanescentes com uma opção de renovação de 5 anos. Localizado em um bairro residencial desejável com paradas de ônibus próximas, esta é uma oportunidade rara de possuir e operar um restaurante/bar versátil e bem mantido em uma das áreas mais atraentes de Whitestone. ***EDIFÍCIO TAMBÉM ESTÁ DISPONÍVEL PARA COMPRA SEPARADAMENTE***

Whitestone Corner Location Turnkey Restaurant & Bar. Exceptional business opportunity in a prime Whitestone corner location! Fully equipped two restaurants in one, a ghost kitchen for online orders, a full basement (1,160 SF), a 2-car garage, and a driveway all in excellent condition. Main Business: Tavern on 10th St, a casual American dining establishment offering a full menu of burgers, sandwiches, pork, beef, chicken, salads, beer, cocktails, and more. Ground Floor: 2,500 SF, Seating: 32 tables/68 chairs/8 bar stools. Outdoor Dining: Front and back patios, Sidewalk: 4 tables/16 chairs. Full kitchen: stoves, freezers, pizza oven and more. Second Business: Rocco’s BBQ Alley & Brews specializing in flame-grilled BBQ favorites with a relaxed backyard atmosphere, Backlot Seating: 11 tables/28 chairs. Additional Features: Ghost Kitchen dedicated for online/delivery orders. Full Basement for storage. Garage & Driveway. Business open 6 Days/Week. Lease Terms: Rent: $7,500/month (including real estate taxes). Annual Increase: 3%, Lease: 9 years remaining with a 5-year renewal option. Located in a desirable residential neighborhood with nearby bus stops, this is a rare opportunity to own and operate a well-maintained, versatile restaurant/bar setup in one of Whitestone’s most appealing areas. ***BUILDING IS ALSO AVAILABLE FOR PURCHASE SEPARATELY*** © 2025 OneKey™ MLS, LLC