$2,680,000 SOLD - 135-40 39th Avenue, Flushing, NY 11354｜ SOLD

Property Description « Portuguese »

Excelente propriedade comercial localizada a segundos da Main Street, no coração de Flushing. Este edifício comercial de três andares com porão completo oferece alta visibilidade e alto tráfego em um dos mais ativos corredores comerciais de Queens. A disposição inclui três andares acima do solo, além de um porão, permitindo usos comerciais flexíveis, como varejo, escritório, profissional ou negócios baseados em serviços e muitos mais. A propriedade está convenientemente situada perto de múltiplas opções de transporte, incluindo linhas de metrô, rotas de ônibus, rodovias e o LIRR, tornando-a acessível de todas as direções. Todos os centros necessários de compras, alimentação e entretenimento estão a uma curta distância a pé. Baixas despesas e forte demanda por aluguel tornam esta uma oportunidade atraente para investidores e usuários finais. A taxa de capitalização projetada é de aproximadamente 6,27% com base nos dados de mercado atuais. Os atuais inquilinos não têm contratos de locação. Ótimo tanto para usuários finais quanto para investidores. Os compradores devem realizar sua própria diligência devida.

Ano de construção	1930
Impostos (por ano)	$25,929
Ônibus	0 minutos: Q19, Q20A, Q20B, Q44, Q50, Q66
	1 minutos: Q13, Q16, Q17, Q27, Q28, Q48, Q65
	2 minutos: Q12, Q15, Q15A, Q25, Q26, Q34
	4 minutos: Q58
	10 minutos: QM3
Metrô	1 minutos: 7
Trem	0.1 milhas: "Flushing Main Street"
	0.8 milhas: "Mets-Willets Point"

Calculadora de Hipoteca por mês
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Taxa de juros	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Prazo do empréstimo	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years