Excelente propriedade comercial localizada a segundos da Main Street, no coração de Flushing. Este edifício comercial de três andares com porão completo oferece alta visibilidade e alto tráfego em um dos mais ativos corredores comerciais de Queens. A disposição inclui três andares acima do solo, além de um porão, permitindo usos comerciais flexíveis, como varejo, escritório, profissional ou negócios baseados em serviços e muitos mais. A propriedade está convenientemente situada perto de múltiplas opções de transporte, incluindo linhas de metrô, rotas de ônibus, rodovias e o LIRR, tornando-a acessível de todas as direções. Todos os centros necessários de compras, alimentação e entretenimento estão a uma curta distância a pé. Baixas despesas e forte demanda por aluguel tornam esta uma oportunidade atraente para investidores e usuários finais. A taxa de capitalização projetada é de aproximadamente 6,27% com base nos dados de mercado atuais. Os atuais inquilinos não têm contratos de locação. Ótimo tanto para usuários finais quanto para investidores. Os compradores devem realizar sua própria diligência devida.

Excellent commercial property located seconds from Main Street in the heart of Flushing. This three-story commercial building with full basement offers high visibility and high traffic in one of Queens' most active commercial corridors. The layout includes three above-ground floors plus a basement, allowing for flexible commercial uses such as retail, office, professional, or service-based businesses and many more. The property is conveniently situated near multiple transportation options including subway lines, bus routes, highways, and the LIRR, making it accessible from all directions. All necessary shopping, dining, and entertainment hubs and within walking distance. Low expenses and strong lease demand make this an attractive opportunity for both investors and end users. Projected cap rate is approximately 6.27% based on current market data. Current tenants have no leases. Great for both end users and investors. Buyers must conduct their own due diligence. © 2025 OneKey™ MLS, LLC