A residência 3/4-BC na 5 Franklin Place é um loft duplex de 228 metros quadrados localizado em um dos edifícios de serviço completo mais novos de Tribeca. Escondida em um beco privado e tranquilo ao norte da Franklin Street, esta residência oferece um layout distinto, alturas de teto impressionantes e um design moderno e limpo. Ao entrar por um foyer privado, você é recebido em uma impressionante área de estar de pé direito duplo com janelas grandes voltadas para o leste, que trazem abundante luz natural e oferecem vistas abertas sobre Tribeca. O layout inclui quatro quartos bem definidos, com piso de carvalho em tábuas largas de 12,7 cm e um amplo armazenamento embutido e privado, incluindo uma unidade de armazenamento dedicada. A cozinha aberta é equipada com armários duplos Poggenpohl, dois frigoríficos Sub-Zero integrados, um fogão a gás Bosch, uma adega e uma máquina de lavar louça. É projetada tanto para funcionalidade do dia a dia quanto para entretenimento fácil. No nível superior, o quarto principal possui um grande closet e um espaçoso banheiro privativo com uma banheira profunda, chuveiro separado e pia dupla. Ao lado do quarto, há uma sala versátil que pode servir como escritório, estúdio ou espaço de fitness. Todos os banheiros são acabados com mármore importado assentado à mão e acessórios Waterworks, oferecendo uma estética refinada e consistente em toda a casa. A 5 Franklin Place foi projetada pelos arquitetos ODA, com interiores de Andrés Escobar, e oferece um forte conjunto de comodidades, incluindo concierge e porteiro 24 horas, terraço ajardinado com piscina e cabanas, academia, sala de jogos para crianças, armazenamento de bicicletas e um superintendente residente. Esta é uma oportunidade rara de possuir um duplex bem planejado no coração de Tribeca, combinando distinção arquitetônica com conforto e conveniência do dia a dia. * Uma vaga de estacionamento escriturada também está disponível para compra. **AVISO: OS QUARTOS SÃO INTERIORES**

Taxas do edifício e de administração:
Taxa de Processamento de Aplicação 500,00
Taxa de Retenção de Documentos Digitais 112,50
Taxa de Relatório do Consumidor Administração 75,00
Taxa de Mudança Entidade 1000,00
Depósito de Mudança Entidade 1000,00

Residence 3/4-BC at 5 Franklin Place is a 2,456-square-foot duplex loft located in one of Tribeca’s newer full-service buildings.
Tucked away on a quiet, private alley just north of Franklin Street, this residence offers a distinctive layout, impressive ceiling heights, and a clean, modern design.
Upon entering through a private foyer, you're welcomed into a striking double-height living area with oversized East-facing windows that bring in abundant natural light and offer open views over Tribeca. The layout includes four well-defined rooms, finished with 5-inch wide-plank oak flooring and generous built-in and private storage, including a dedicated storage unit.
The open kitchen is outfitted with double Poggenpohl cabinetry, two integrated Sub-Zero refrigerators, a Bosch gas range, wine fridge, and dishwasher. It's designed for both everyday functionality and easy entertaining.
On the upper level, the primary bedroom features a large walk-in closet and a spacious en-suite bath with a deep soaking tub, separate shower, and double vanity.
Adjacent to the bedroom is a versatile room that can serve as a home office, studio, or fitness space. All bathrooms are finished with hand-laid imported marble and Waterworks fixtures, offering a refined and consistent aesthetic throughout the home.
5 Franklin Place was designed by ODA Architects with interiors by Andrés Escobar and offers a strong suite of amenities, including a 24-hour concierge and doorman, landscaped roof deck with pool and cabanas, a gym, children’s playroom, bicycle storage, and a live-in superintendent.
This is a rare opportunity to own a thoughtfully designed duplex in the heart of Tribeca, combining architectural distinction with everyday comfort and convenience.
* A deeded parking space is also available for purchase.
**DISCLAIMER: THE BEDROOMS ARE INTERIOR **

Building and management fees:
Application Processing Fee 500.00
Digital Document Retention Fee 112.50
Consumer Report Fee Management 75.00
Move In Fee Entity 1000.00
Move In Deposit Entity 1000.00