Oportunidade de Investimento em Prospect Heights

A oportunidade aguarda com este townhouse de três andares e quatro unidades, localizado no coração de Prospect Heights - um dos bairros mais desejados do Brooklyn. Esta propriedade multifamiliar versátil apresenta uma rara chance tanto para renda de aluguel imediata quanto para valorização a longo prazo.

A configuração do edifício:

Um espaçoso duplex de um quarto no primeiro andar Uma unidade flexível de dois quartos voltada para os fundos no primeiro andar Um encantador apartamento de dois quartos em todo o piso no segundo andar Uma residência de três quartos no último andar, oferecendo excelente iluminação e proporções Todas as unidades estão em boas condições, com espaço para melhorias cosméticas, proporcionando potencial imediato de valorização. A atual lista de aluguéis oferece margem para crescimento como está, e com pequenas renovações, o potencial de renda da propriedade pode ser significativamente aumentado. Além disso, para desenvolvedores ou investidores que buscam uma conversão em condomínio, propriedades comparáveis na área estão alcançando retornos excepcionais por pé quadrado.

O edifício será entregue vazio, permitindo flexibilidade de uso. Declarações de receita e despesa estão disponíveis mediante solicitação.

Atendimento somente por agendamento. Não perca esta oportunidade excepcional de possuir um pedaço de Prospect Heights.

Prime Prospect Heights Investment Opportunity

Opportunity awaits with this three-story, four-unit townhouse nestled in the heart of Prospect Heights-one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. This versatile multi-unit property presents a rare chance for both immediate rental income and long-term upside.

The building configuration:

A spacious one-bedroom duplex on the first floor A rear-facing flexible two-bedroom unit on the first floor A charming floor-through two-bedroom on the second floor A top-floor three-bedroom residence offering excellent light and proportions All units are in good condition with scope for cosmetic upgrades, providing immediate value-add potential. The current rent roll offers room for growth as is, and with light renovations, the property's income potential could be significantly enhanced. Additionally, for developers or investors eyeing a condo conversion, comparable properties in the area are achieving exceptional price-per-square-foot returns.

The building will be delivered vacant, allowing for flexibility of use. Income and expense statements are available upon request.

Shown by appointment only. Don't miss this exceptional opportunity to own a piece of Prospect Heights.