Espacioso, Brilhante e Sereno Apartamento de Um Quarto no Prime Gramercy

Bem-vindo ao Apartamento 8R no Gramercy East - um refúgio de um quarto raramente disponível e de grandes dimensões no coração de um dos bairros mais cobiçados de Manhattan. Situado em um andar alto em um co-op com serviço completo e porteiro 24 horas, este lar silencioso se estende por aproximadamente 750 pés quadrados (aprox) e apresenta um layout excepcional que combina espaço, luz solar e funcionalidade inteligente.

Entre em um elegante hall de entrada que flui perfeitamente para uma generosa área de jantar e uma ampla sala de estar, perfeitamente adequadas para receber ou relaxar com conforto. A cozinha conta com bancadas de granito e uma bancada para café da manhã que se abre para o espaço de estar, enquanto o quarto king-size possui um espaço de armário excepcional e persianas personalizadas para privacidade e controle da luz.

Destaques adicionais incluem pisos de madeira, amplo armazenamento e a permissão do prédio para instalação de lavadora/secadora com aprovação do conselho, uma vantagem cada vez mais rara na vida urbana.

301 East 22nd Street, conhecido como Gramercy East, oferece um saguão lindamente mantido, terraço paisagístico, superintendente residente, lavanderia no local, garagem, sala de bicicletas e armazenamento. Animais de estimação, compradores de pied-à-terre e financiamento de 80% são todos bem-vindos.

Viva a poucos momentos do Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park e do melhor da gastronomia, compras e transporte do centro da cidade.

Políticas do Co-op:
- Financiamento máximo de 80%
- Animais de estimação permitidos
- Política de Sublocação: O acionista deve morar no prédio por pelo menos dois (2) anos antes de sublocar - sujeito à aprovação do conselho.

Spacious, Bright, and Serene One-Bedroom in Prime Gramercy

Welcome to Apartment 8R at Gramercy East-a rarely available, oversized one-bedroom retreat in the heart of one of Manhattan's most sought-after neighborhoods. Perched on a high floor in a full-service co-op with 24-hour doorman, this pin-drop quiet home spans approximately 750 square feet (appx) and features an exceptional layout that combines size, sunlight, and smart functionality.

Step into a gracious entryway that flows seamlessly into a generous dining area and expansive living room, perfectly suited for entertaining or unwinding in comfort. The kitchen features granite countertops and a breakfast bar that opens into the living space, while the king-sized bedroom boasts exceptional closet space and custom blinds for privacy and light control.

Additional highlights include hardwood floors, ample storage, and the building's allowance for washer/dryer installation with board approval, an increasingly rare perk in city living.

301 East 22nd Street, known as Gramercy East, offers a beautifully maintained lobby, landscaped roof deck, live-in super, on-site laundry, garage, bike room, and storage. Pets, pied- -terre buyers, and 80% financing are all welcome.

Live moments from Gramercy Park, Union Square, Madison Square Park, and the best of downtown dining, shopping, and transportation.

Co-op Policies:
- Max 80% Financing
- Pet allowed
- Sublet Policy : Shareholder must live in the building first for at least two (2) years before subleasing - subject to board approval.