Bem-vindo à Residência 12C na 200 East 21st Street, um imóvel de esquina brilhante e meticulosamente personalizado com 1.823 pés quadrados, oferecendo 3 quartos e 3,5 banheiros, aprimorado por uma recente reinvenção liderada por um designer que mistura funcionalidade com design elegante. Este lar foi cuidadosamente projetado com marcenaria sob medida em todo o espaço, incluindo móveis embutidos e soluções de armazenamento personalizadas. Exposições brilhantes ao norte e oeste preenchem o espaço com luz natural, acentuada por janelas em bronze de 8" que envolvem o ambiente e pisos de carvalho de 7" de tábuas largas finalizados em uma sofisticada mancha de óleo fumê.

O layout cuidadosamente considerado inclui uma entrada grandiosa para o saguão e oferece separação desejável entre a suíte principal e os dois quartos secundários, criando uma distinta sensação de privacidade. Cada um dos três quartos inclui um banheiro privativo com pisos aquecidos por radiação e materiais luxuosos. O banheiro principal é um refúgio sereno revestido em mármore Lilac Turco com pias personalizadas da RiFRA e acessórios da Dornbracht. Os banheiros secundários apresentam pisos de pedra branca polida e pias RiFRA combinando, e o lavabo impressiona com piso de Nero Marquina e pedra branca.

O coração da casa – uma cozinha Poliform projetada pela Champalimaud – flui de forma perfeita para as áreas de jantar e de estar, criando um espaço gracioso e iluminado, ideal tanto para entretenimento quanto para o dia a dia. A cozinha apresenta uma ilha de acabamento em lacca fosca, armários de carvalho sob medida e bancadas e backsplash de quartzito branco de areia em camurça polida. Eletrodomésticos de primeira linha da Miele, incluindo um armário climatizado para vinhos, máquina de café e três fornos, são totalmente integrados para uma estética limpa e moderna, complementada por acessórios elegantes da Dornbracht. Além disso, há um Lavadora e Secadora Miele Prestige e um sistema HVAC Daikin de última geração com quatro zonas. O apartamento também inclui uma unidade de armazenamento no sótão de tamanho grande que é transferida com a venda por uma taxa mensal nominal.

Elementos de design personalizados instalados pelos atuais proprietários incluem:

- Um sistema de cortinas Lutron personalizado proporcionando controle de luz e privacidade sem esforço ao longo do dia
- Unidade de cama e mesa principal com Great Plains Textiles e couro Caledonian, com amplo armazenamento sob a cama
- Armários de câmara de carvalho branco na suíte principal com cofre embutido e cesto
- Mesa de escritório de madeira escura com cor personalizada, armários e prateleiras
- Centro de entretenimento da sala de estar envolto em carvalho branco, metal e tecido
- Closets da Califórnia em cada quarto
- Luminárias de design italiano Laurameroni importadas e um lustre de pó de bronze da Ridgely Studio
- Alto-falantes Sonos de teto no banheiro principal

A 200 East 21st Street é um condomínio boutique recém-construído, certificado LEED Gold, com apenas 67 residências (máximo de cinco por andar), situado no coração de Gramercy, a poucos momentos do Gramercy Park e da Union Square. Projetado pelos arquitetos BKSK com interiores da Champalimaud e arquitetura paisagística da Halsted Welles Associates, o edifício oferece uma variedade de amenidades de luxo, incluindo uma suíte de bem-estar com iluminação natural, sauna e sala de tratamento, um centro de fitness totalmente equipado, um lounge para residentes com cozinha para entretenimento e um oásis no terraço maravilhosamente paisagístico com plantas nativas e tranquilos caminhos de pedra. O edifício é excepcionalmente bem administrado e não teve aumentos de manutenção desde janeiro de 2023.

Welcome to Residence 12C at 200 East 21st Street, a bright, meticulously customized 1,823 square foot corner home offering 3 bedrooms and 3.5 baths, enhanced by a recent designer-led reimagination that blends functionality with elegant design. This home has been thoughtfully tailored with custom millwork throughout, including built-ins and bespoke storage solutions. Brilliant north and west exposures fill the space with natural light, accentuated by wraparound 8" bronze-framed windows and 7" wide plank oak flooring finished in a sophisticated smoked oil stain.

The thoughtfully considered layout includes a grand entry into the foyer and offers desirable separation between the primary suite and the two secondary bedrooms, creating a distinct sense of privacy. Each of the three bedrooms includes an en-suite bath with radiant heated floors and luxurious materials. The primary bath is a serene retreat clad in Turkish Lilac marble with custom RiFRA vanities and Dornbracht fittings. Secondary baths feature polished white stone floors and matching RiFRA vanities, and the powder room stuns with Nero Marquina and white stone flooring.

The heart of the home-a Poliform kitchen designed by Champalimaud-flows seamlessly into the dining and living areas, creating a gracious and light-filled space ideal for both entertaining and everyday living. The kitchen features a matte lacquer island, custom oak cabinetry, and honed suede white sand Quartzite countertops and backsplash. Top-of-the-line Miele appliances, including a climate-controlled wine cabinet, coffee machine, and three ovens, are fully integrated for a clean, modern aesthetic, complemented by sleek Dornbracht fixtures. Additional highlights include a Miele Prestige Washer and Dryer and a state-of-the-art Daikin HVAC system with four zones. The apartment also includes an oversized basement storage unit that transfers with the sale for a nominal monthly fee.

Custom-built design elements installed by the current owners include:

A personalized Lutron shade system providing effortless light and privacy control throughout the day Primary bed and table unit featuring Great Plains Textiles and Caledonian Leather, with copious under-bed storage White oak primary bedroom cabinetry with built-in safe and hamper Custom-stained dark wood office desk, cabinetry, and shelving White oak, metal, and fabric-encased living room entertainment center California Closets in each bedroom Imported Italian Laurameroni Design light fixtures, and Ridgely Studio Bronze Powder Chandelier Primary bathroom Sonos ceiling speakers 200 East 21st Street is a recently completed LEED Gold-certified boutique condominium of only 67 residences (maximum five per floor), set in the heart of Gramercy, moments away from Gramercy Park and Union Square. Designed by BKSK Architects with interiors by Champalimaud and landscape architecture by Halsted Welles Associates, the building offers an array of luxury amenities including a skylit wellness suite with sauna and treatment room, a fully equipped fitness center, a residents" lounge with entertaining kitchen, and an exquisitely landscaped rooftop oasis with native plantings and tranquil stone pathways. The building is exceptionally well-run and has had no maintenance increases since January 2023.