Uma Residência de Troféu no Coração de SoHo.

Eleve seu estilo de vida com esta rara residência de 2.706 pés quadrados, com 3 quartos e 3,5 banheiros, situada no décimo primeiro andar de um dos edifícios de serviço completo mais cobiçados de Soho - 40 Mercer. Projetada pelo arquiteto ganhador do Prêmio Pritzker, Jean Nouvel, em colaboração com o hoteleiro Andr Balazs, esta casa oferece uma fusão harmoniosa de design sofisticado, tecnologia de alto desempenho e glamour do centro da cidade.

Desde o momento em que você entra pelo landing do elevador privativo, é recebido por deslumbrantes vistas panorâmicas do horizonte de Manhattan através de janelas do chão ao teto. Tectos de 11 pés de altura e uma dramática sala de estar de 57 pés criam uma sensação excepcional de volume e escala, ideal tanto para grandes recepções quanto para uma vida íntima. O destaque: uma extraordinária parede de vidro retrátil de 17 pés na área de jantar que se abre completamente para a cidade, transformando seu espaço em uma impressionante loggia interna/externa - uma verdadeira raridade em Manhattan.

A cozinha projetada na Itália para chefs é elegante e funcional, equipada com eletrodomésticos de aço inoxidável de ponta, incluindo uma adega e uma gaveta aquecida, generosos armários personalizados e acabamentos elegantes que elevam a vida cotidiana.

Cada um dos três quartos oferece a privacidade de um banheiro privativo. A suíte principal é um santuário, completa com um banheiro de qualidade de spa, com janelas, apresentando pisos de mármore Calacatta aquecidos por radiação, uma banheira de imersão escultural de 6 pés, acessórios Lefroy Brooks, pias duplas em carvalho branco e nogueira, e um chuveiro de chuva envidraçado.

Características adicionais incluem um lavabo separado, lavanderia na unidade, abundantemente espaço para armários e persianas solares e blackout personalizadas em todo o apartamento.

40 Mercer é um condomínio discreto e de alta qualidade que oferece comodidades de classe mundial, incluindo um lobby atendido 24 horas, estacionamento subterrâneo com acesso direto, um pátio paisagístico, um jardim na cobertura e um centro de bem-estar de última geração com uma piscina de natação em forma de T de 50 pés, sauna, sala de vapor e instalações de fitness.

Localizado em uma tranquila rua de paralelepípedos no melhor de Soho, esta é a vida no centro da cidade em seu estado mais refinado - onde o prestígio arquitetônico encontra o luxo atemporal.

Observe que as seguintes taxas estão associadas à unidade: um mês de depósito de segurança, taxa de aplicação de $700, taxa de verificação de antecedentes de $100, taxa de verificação de crédito de $75, depósito de $2.500 para mudança (reembolsável), depósito de $500 para mudança, depósito pré-pago de $2.500 para saída (reembolsável), taxa pré-paga de $500 para saída.

As seguintes taxas estão associadas à empresa de processamento de aplicações Domecile: taxa de aplicação única de $120, taxa de submissão digital de $65, taxa de administração de aplicativo de 5% (5% do total de taxas pagas, excluindo as taxas de submissão digital e de iniciação).

A Trophy Residence in the Heart of SoHo.

Elevate your lifestyle with this rare 2,706-square-foot, 3-bedroom, 3.5-bathroom residence perched on the eleventh floor of one of Soho's most coveted full-service buildings - 40 Mercer. Designed by Pritzker Prize-winning architect Jean Nouvel in collaboration with hotelier Andr Balazs, this home offers a seamless blend of sophisticated design, high-functioning technology, and downtown glamour.

From the moment you enter through the private elevator landing, you're greeted by breathtaking panoramic views of the Manhattan skyline through floor-to-ceiling windows. Towering 11-foot ceilings and a dramatic 57-foot great room create an exceptional sense of volume and scale, ideal for both grand entertaining and intimate living. The highlight: an extraordinary 17-foot retractable glass wall in the dining area that fully opens to the city, transforming your space into a stunning indoor/outdoor loggia - a true rarity in Manhattan.

The Italian-designed chef's kitchen is both sleek and functional, outfitted with top-of-the-line stainless steel appliances including a wine cooler and warming drawer, generous custom cabinetry, and elegant finishes that elevate everyday living.

Each of the three bedrooms offers the privacy of an en-suite bath. The primary suite is a sanctuary, complete with a spa-quality, windowed bathroom featuring radiant-heated Calacatta marble floors, a sculptural 6-foot soaking tub, Lefroy Brooks fixtures, dual vanities in white oak and walnut, and a glass-enclosed rain shower.

Additional features include a separate powder room, in-unit laundry, abundant closet space, and custom solar and blackout shades throughout.

40 Mercer is a discreet, white-glove condominium offering world-class amenities including a 24-hour attended lobby, underground parking with direct access, a landscaped courtyard, rooftop garden, and a state-of-the-art wellness center with a 50-foot T-shaped lap pool, sauna, steam room, and fitness facilities.

Located on a quiet cobblestone street in prime Soho, this is downtown living at its most refined - where architectural prestige meets timeless luxury.

Please note the followings fees are associated with the unit: one month security deposit, $700 application fee, $100 background check fee, $75 credit check fee, $2,500 move-in deposit (refundable), $500 move-in deposit, $2,500 pre-paid move out deposit (refundable), $500 pre-paid move out fee.

The following fees are with the application processing company Domecile: $120 single-application fee, $65 digital submission fee, 5% app admin fee (5% of total fees paid excluding the digital submission & initiation fees).