PENTHOUSE C — SEM IMPOSTO SOBRE PROPRIEDADE! Bem-vindo ao PHC na 1311 Brightwater Avenue, uma oportunidade rara de possuir um penthouse de esquina com 2 quartos e 1 banheiro, pronto para morar e totalmente renovado, na cobiçada Seacoast Terrace Co-op, o melhor segredo de Brighton Beach. Situado em um andar alto, este espaçoso lar possui vistas panorâmicas do oceano de todos os cômodos e um terraço privado de 9 m² com vista para o Atlântico — seu assento da primeira fila para nascer do sol e brisas do mar. O apartamento apresenta: Uma cozinha moderna e aberta com eletrodomésticos de inox, ar-condicionado central recentemente instalado, banheiro com janela totalmente renovado e com chuveiro walk-in, armários personalizados em todo o apartamento e cômodos separados para privacidade, lindo novo piso e acabamentos de bom gosto. As comodidades do prédio incluem: porteiro 24 horas, academia, sauna, sala de pingue-pongue e sala de reuniões, lavanderia reformada, armazenamento no local, estacionamento interno/externo (lista de espera curta). A poucos passos da praia, calçadão, restaurantes, parques, trens B/Q e muito mais. Permissão para sublocação após 1 ano. Sem imposto de revenda ou taxas de transferência. Por que se contentar com um apartamento desatualizado que requer uma reforma de seis dígitos, quando você pode se mudar imediatamente para este penthouse impecável e iluminado pelo sol, com vistas espetaculares? Preço para vender. Não vai durar.

PENTHOUSE C — NO PROPERTY TAX! Welcome to PHC at 1311 Brightwater Avenue, a rare opportunity to own a move-in ready, fully renovated corner 2-bedroom, 1-bath penthouse in the highly sought-after Seacoast Terrace Co-op, Brighton Beach’s best-kept secret. Perched on a high floor, this spacious home boasts panoramic ocean views from every room and a private 98 sq ft terrace overlooking the Atlantic — your daily front-row seat to sunrises and sea breezes. The apartment features: A modern open kitchen with stainless steel appliances, Central air recently installed Fully renovated windowed bathroom with walk-in shower Custom closets throughout and separated rooms for privacy Beautiful new flooring and tasteful finishes Building amenities include: 24-hour doorman Gym, sauna, table tennis room, and meeting room Renovated laundry facilities On-site storage Indoor/outdoor parking (short waitlist) Just steps to the beach, boardwalk, restaurants, parks, B/Q trains, and more Subletting permitted after 1 year. No flip tax or transfer fees. Why settle for an outdated apartment requiring a six-figure renovation, when you can move right into this pristine, sun-drenched penthouse with spectacular views? Priced to sell. Will not last.