Não para aluguel de curto prazo / Data de início do contrato mais cedo: 18 de agosto de 2025 / Cães não são permitidos conforme a política do prédio / Cama Murphy instalada / Aquecimento, água e eletricidade estão incluídos no aluguel.

Esta joia voltada para o sul, ensolarada, vai te cativar desde o momento em que você entrar, pois as vistas do Rio e do Parque Tudor te recebem em casa. Com uma cozinha e banheiro modernos e reformados, belas pisos de madeira e amplo espaço de closet projetado sob medida, é inegavelmente uma das melhores casas do prédio. Este edifício histórico de serviço completo está situado em um oásis privilegiado, cercado por parques e voltado para o Rio Leste. Centralmente localizado, o transporte em todas as direções está a apenas uma quadra de distância.

O 45 TCP oferece um dos mais belos decks de cobertura em Nova York, tendo sido apresentado em inúmeros filmes, programas de TV, campanhas publicitárias e promoções. Porteiro 24 horas, lavanderia, sala para bicicletas e superintendente residente são apenas alguns dos serviços neste icônico prédio histórico.

Taxas/
- Verificação de crédito / Aplicação para aluguel: $20 por candidato
- Primeiro mês de aluguel: $2,700
- Um mês de depósito de segurança: $2,700

Taxas do conselho de copropiedade
- Taxa de relatório de crédito do consumidor (não reembolsável): $125 por pessoa
- Taxa de mudança (não reembolsável): $150
- Taxa de processamento (não reembolsável): $700
- Taxa de processamento adicional (não reembolsável): $200 se houver um 2º candidato ou fiador
- Depósito de mudança (reembolsável): $500
- Taxa de envio digital (não reembolsável): $65
- Taxa de administração da aplicação: 5% do total (excluindo taxas de envio digital e de iniciação)

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Not for short term rental / Earliest lease start date August 18th, 2025 / Dogs not allowed per building policy / Murphy Bed Installed /  Heat, water, & electricity are included in the rent.

This South facing sun drenched jewel will captivate you from the moment you enter as River and Tudor Park views welcome you home. Featuring a modern renovated kitchen and bath, beautiful hardwood floors and ample custom designed closet space, it is unmistakably one of the best homes in the building. This full service landmarked building sits in a privileged oasis surrounded by parks and facing the East River. Centrally located, transportation in all directions is just a block away.

45 TCP offers one of the most beautiful roof decks in NYC having been featured in countless movies, TV shows, ad campaigns and promotions. Twenty four hour doorman, laundry room, bike room and live-in super are just some of the services in this iconic landmarked building. 

Fees/Dues
- Credit Check/Rental Application: $20 per applicant
- First month's rent: $2,700
- One month security deposit: $2,700 

 Co-Op Board Fees
- Consumer Credit Report Fee (Non-Refundable): $125 per person
- Move-in Fee (Non-Refundable):  $150
- Processing Fee (Non-Refundable):  $700
- Additional Processing Fee (Non-Refundable):   $200 if there is a 2nd Applicant or Guarantor
- Move-in Deposit (Refundable):  $500
- Digital Submission Fee (Non-Refundable): $65
- App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fees)

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