CENTRO CHEGA À ÁREA NOBRE!
Deslumbrante Apartamento Estilo Loft com 3 Quartos na W. 96th & Broadway
Este expansivo andar privativo, Loft-Style 3BR/3.5BA, abrange quase 2.000 pés quadrados e é banhado em luz natural com exposições do norte e do sul, oferecendo uma sensação aberta e arejada em todo o espaço. As linhas 1, 2, 3 do metrô e o ônibus cruzado estão literalmente à sua porta – tornando a vida na cidade sem esforço.
Destaques incluem:
Tetos altos, layout expansivo e pisos de madeira reacabados
Área de estar/jantar iluminada e aberta com sacada e vistas do horizonte
Cozinha moderna de chef com ilha de pedra natural, Viking, Sub-Zero, lava-louças e geladeira de vinho
Suíte principal com closet walk-in, área de vestir, sacada privativa e banheiro em estilo spa europeu com banheira e chuveiro
Dois quartos adicionais com banheiros privativos e closets personalizados
Máquina de lavar e secar roupas no apartamento
Janelas do chão ao teto para máxima luz e ventilação
Ar-condicionado central
Localização Prime na Upper West Side:
Momentos do Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, melhores escolas, compras e restaurantes.
O prédio possui um belo terraço mobiliado com churrasqueira, conta com armazenamento frio e sala de armazenamento privada adicional disponível.

De acordo com a FARE ACT, veja as divulgações abaixo:
1º Mês de Aluguel: $11.995
Taxa de Inscrição: $20 por locatário/fiador
Depósito de Segurança: Igual a 1 mês de aluguel, taxa de $5 por transação alugável.
Taxas de Cartão de Crédito: 2,95% do valor total do pagamento
Taxas de Cartão de Débito: para pagamentos de até $999,99 a taxa de serviço é $3,95. Para pagamentos de um mínimo de $999,99, até um máximo de $1.999,99, a taxa de serviço é $4,95. Para todos os pagamentos acima de $1.999,99, a taxa de serviço é $9,95
Cobranças de Utilidade: Conforme faturado pelo prestador de serviços públicos com base no uso.
Taxa de substituição de lâmpada: $10-$25 por lâmpada com base na luminária.
Taxa de substituição de Detector de Fumaça/Carbono se danificado: $50 por detector.
Taxa de substituição de Detector de Gás se danificado: $100 por detector.
Taxas de Atraso: 5% ou $50 por ocorrência, o que for menor.
Taxa de Animal de Estimação: $40 cobrados mensalmente para animais não ESA.
Taxa NSF: $75 por ocorrência.
Taxa de Desbloqueio: $250 + imposto por ocorrência.
Taxa de Substituição de Chave Dura: $25 por chave.
Taxa de Substituição de Chave Fob/ID: $50 por fob.
Taxa de Substituição de Chave da Caixa de Correio: $25 por chave.
Taxas de Danos: Conforme faturado por danos além do desgaste normal.
Honorários Legais: Conforme faturado e conforme permitido pela lei.
Taxa de Mudança (opcional) sem taxa de limpeza: $200.
Taxa de quebra de contrato: Igual a 3 meses de aluguel.

DOWNTOWN COMES UPTOWN!
Loft-Style 3 Bedroom Stunner on W. 96th & Broadway
This expansive private floor, keyed-elevator Loft-Style 3BR/3.5BA home spans nearly 2,000 sq ft and is bathed in natural light with northern and southern exposures, offering an open, airy feel throughout. The 1, 2, 3 trains and cross-town bus are literally at your doorstep-making city living effortless.
Highlights Include:
Soaring ceilings, expansive layout & refinished hardwood floors
Bright open living/dining area with balcony and skyline views
Sleek chef's kitchen with natural stone island, Viking, Sub-Zero, dishwasher & wine fridge
Primary suite with walk-in closet, dressing area, private balcony, and spa-like Euro bath with soaking tub & stall shower
Two additional bedrooms with ensuite baths & custom closets
In-unit washer & dryer
Floor-to-ceiling windows for maximum light & air
Central AC
? Prime Upper West Side location:
Moments from Central Park, Riverside Park, Whole Foods, Trader Joe's, top schools, shopping, and dining.
Building has a beautifully furnished roof deck with BBQ, features Cold Storage and additional Private storage room available.

In accordance with the FARE ACT, please see the below disclosures
1st Month's Rent: $11,995
Application Fee: $20 per leaseholder/guarantor
Security Deposit: Equal to 1 month's rent, $5 fee per Rentable transaction.
Credit Card Fees: 2.95% of total payment amount
Debit Card Fees: for payments up to $999.99 the service fee is $3.95. For payments of a minimum $999.99, up to a maximum of $1,999.99 the service fee is $4.95. For all payments greater than $1,999.99 the service fee is $9.95
Utility Charges: As billed by utility provider based on usage.
Lightbulb replacement fee: $10-$25 per lightbulb based on fixture.
Smoke/Carbon Detector replacement fee if damaged: $50 per detector.
Gas Detector replacement fee if damaged: $100 per detector.
Late Fees: 5% or $50 per instance, whichever is less.
Pet Fee: $40 billed monthly for non ESA pets.
NSF Fee: $75 per instance.
Lockout Fee: $250+tax per instance.
Hard Key Replacement Fee: $25 per key.
Key Fob/ID Replacement Fee: $50 per fob.
Mail box key replacement fee: $25 per key.
Damage Fees: As billed for damages beyond normal wear and tear.
Legal Fees: As billed and as permitted by law.
Move out (optional) no clean fee: $200.
Lease break fee: Equal to 3 month's rent.