Este apartamento conversível de 4 quartos e 3 banheiros, belamente renovado, oferece um generoso e versátil layout com sofisticação contemporânea. Atualmente configurado como um apartamento de 3 quartos com um escritório em casa, a Residência 6AB oferece uma sala de estar dupla superdimensionada, pisos de madeira reacabados de forma rica e linhas arquitetônicas limpas, tornando este lar ideal tanto para entretenimento quanto para uma vida confortável.

Localizado entre as avenidas Park e Lexington, o apartamento o recebe com uma elegante galeria de entrada - perfeita para exibir obras de arte - que flui perfeitamente para um amplo espaço de estar e jantar com várias possibilidades de layout.

A suíte principal é um verdadeiro refúgio, com uma parede de closets personalizados e um elegante banheiro privativo. Em um ala separada, você encontrará dois quartos adicionais e um escritório em casa de generosas dimensões. Um dos quartos é excepcionalmente espaçoso - ideal como sala de brinquedos ou quarto de hóspedes. Um antigo quarto foi aberto para ampliar a área de estar, mas pode ser facilmente convertido de volta, se desejado (veja os planos de planta alternativos).

A cozinha gourmet com janelas está equipada com aparelhos de alta qualidade, incluindo uma geladeira Sub-Zero e um forno Miele - tornando-a um sonho para qualquer chef. O apartamento também conta com uma grande lavanderia privada, ar-condicionado através das paredes em todo o imóvel, marcenaria personalizada e pisos de nogueira. O espaço abundante em armários ainda aprimora a funcionalidade e a capacidade de armazenamento da casa.

O 136 East 76th Street é um co-op impecavelmente mantido que oferece um conjunto completo de comodidades, incluindo um porteiro em tempo integral, superintendente residente, um lindo terraço na cobertura paisagístico com vistas panorâmicas da cidade, uma sala de bicicletas e instalações centrais de lavanderia. O edifício é amigável para animais de estimação e permite co-paqueteria, presentes e pieds-a-terre. Financiamento de até 65% é permitido, e existe um imposto de revenda de 1,5%.

Idealmente localizado a apenas uma quadra do metrô e a poucos momentos do Central Park, museus de classe mundial, compras de alto nível e fine dining, este lar apresenta uma oportunidade excepcional para desfrutar de uma vida refinada na cidade.

Os planos de planta alternativos são apenas para fins ilustrativos. Todas as alterações estão sujeitas à aprovação do conselho do co-op e do DOB.

This beautifully renovated convertible 4-bedroom, 3-bathroom residence offers a generous and versatile floor plan with contemporary sophistication. Currently configured as a 3-bedroom with a home office, Residence 6AB offers an oversized double-living room, richly refinished hardwood floors, and clean architectural lines, this home is ideal for both entertaining and comfortable living.

Located between Park and Lexington Avenues, the apartment welcomes you with a gracious entry gallery-perfect for displaying artwork-that flows seamlessly into an expansive living and dining space with multiple layout possibilities.

The primary suite is a true retreat, with a wall of custom closets and a stylish ensuite bath. In a separate wing, you'll find two additional bedrooms and a generously sized home office. One of the bedrooms is exceptionally spacious-ideal as a playroom or guest quarters. A former fourth bedroom has been opened to enlarge the living area but can easily be converted back if desired (See alternate floorplans.)

The windowed, gourmet kitchen is outfitted with top-tier appliances, including a Sub-Zero refrigerator and Miele oven-making it a dream for any chef. The apartment also features a large private laundry room, through-wall air conditioning throughout, custom millwork, and walnut flooring. Abundant closet space further enhances the home's functionality and storage capacity.

136 East 76th Street is an impeccably maintained co-op offering a full suite of amenities, including a full-time doorman, live-in superintendent, a beautifully landscaped roof deck with panoramic city views, a bike room, and central laundry facilities. The building is pet-friendly and permits co-purchasing, gifting, and pied-a-terres. Up to 65% financing is allowed, and there is a flip tax of 1.5%.

Ideally located just one block from the subway and moments from Central Park, world-class museums, top-tier shopping, and fine dining, this home presents an exceptional opportunity to enjoy refined city living.

Alternate floorplans are for illustrative purposes only. All alterations are subject to coop board and DOB approvals.