345 Warren Street é a mais nova oferta de condomínio em Boerum Hill, na fronteira de Cobble Hill, oferecendo quatro residências em uma pitoresca townhouse perto de todas as grandes comodidades nas ruas Smith e Court. Com acabamentos de designer, baixos impostos e taxas comuns, e espaço ao ar livre em cada unidade, esses novos condomínios são uma oferta rara e certamente irão encantar compradores que desejam fazer deste cobiçado bairro seu novo lar. Escolha sua unidade favorita. Temos um duplex de jardim que funciona como uma townhouse com 1652 SF internamente, 2 quartos, 2,5 banheiros e um grande jardim privado; um apartamento no segundo andar com 2 quartos, 2 banheiros, um deck privativo e escadas que levam à sua própria área de jardim privativo. Os terceiros e quartos andares são casas bem iluminadas com 2 quartos e 2 banheiros, que valem a subida, cada uma com sua própria metade do rooftop para desfrute privado ao ar livre.

A Unidade 2 é uma unidade de andar completo com 2 quartos e 2 banheiros, com um layout de quartos separados, cozinha e sala de jantar na parte traseira, voltadas para o terraço e o jardim privados, além de uma ampla cozinha que inclui uma espaçosa ilha para refeições e preparação. A parte de trás do jardim é acessível por uma escada a partir do seu terraço privativo, permitindo que você tome seu café facilmente pela manhã na cozinha OU desça para o jardim para festas maiores e para cultivar seu talento para jardinagem. A suíte principal também inclui um espaçoso closet.

Independentemente de qual andar atenda melhor às suas necessidades, todos os espaços foram equipados com um conjunto de acabamentos e comodidades de luxo que incluem ar-condicionado central, cozinhas de chef, banheiros amplos com pedra natural, ótimos armários, máquinas de lavar e secar LG, pisos de madeira e todas as novas janelas de vidro duplo. As unidades do primeiro e segundo andar estão voltadas para os jardins privados, com cozinhas amplas e espaços de estar que fluem perfeitamente para os pátios privados. As duas unidades superiores foram adaptadas e desfrutam de vistas voltadas para a rua, parque e copas das árvores voltadas para o sul a partir dos espaços de estar e jantar extra-largos. As cozinhas inspiradas incluem armários personalizados em um cinza quente; ferragens de latão; bancadas, backsplashes e ilhas de mármore Carrara polido; e backsplashes espelhados únicos que trazem luz difusa durante todo o dia. Aproveite uma geladeira, fogão e lava-louças Bertazzoni de aço inoxidável de tamanho grande, que complementam perfeitamente a estética elegante vista em todo o espaço.

Os banheiros principais, semelhantes a um spa, contam com pias duplas, penteadeiras espaçosas, iluminação personalizada RBW, chuveiros com vidro, ferragens de latão, pisos de placas de Carrara e paredes de mosaico. Os banheiros secundários oferecem uma combinação clássica atemporal de pisos de mármore com paredes de azulejos em penny cremoso, penteadeiras verde floresta, torneiras de latão com manípulos cruzados e banheira/chuveiro de imersão profunda, perfeitos para crianças e convidados. Os acessórios e acabamentos de qualidade também incluem ferragens de latão de designer por toda parte, portas de núcleo sólido e um piso de madeira com stain personalizado.

Saia pela porta da frente e encontre-se nas ruas Smith e Court, ou na Avenida Atlantic, a poucos passos de distância. Aproveite uma série de restaurantes, cafeterias, lounges de coquetéis, espaços verdes, boutiques, mercearias artesanais, Trader Joe's, Sahadi's, Barnes & Noble e escolas em todas as direções. Você nunca precisará ir a Manhattan novamente! Mas se você for, a linha F está na esquina da quadra, e cada outra estação está a uma rápida caminhada na Borough Hall. O Parque Brooklyn Bridge, o Parque Prospect, o Parque Cobble Hill e o Parque Carroll podem ser visitas diárias! Aproveite baixas taxas mensais e impostos, e concentre-se nas melhores comodidades que o Brooklyn de brownstone tem a oferecer.

Os termos completos podem ser encontrados no plano de oferta. CD 24-0129.

345 Warren Street is the newest condo offering in Boerum Hill, on the border of Cobble Hill, offering four residences in a picturesque townhouse close to every great amenity on Smith and Court Streets. Featuring designer finishes, low taxes and common charges, and outdoor space with every unit, these new condos are a rare offering and sure to charm buyers looking to make this coveted neighborhood their new home. Choose your favorite unit. We have a garden duplex that lives like a townhouse with 1652 SF inside, 2-beds, 2.5-baths, and a large private garden; a 2nd floor 2-bed, 2 bath with a private deck and stairs that take you to your own private garden area. The third and fourth floors are light-filled 2-bed, 2-bath homes, worth the walkup, each with their own half of the roofdeck for private outdoor enjoyment.

Unit 2 is a 2 bed, 2 bath full floor unit with a split bedroom layout, kitchen and dining off the back facing the private terrace and garden, and a large kitchen that includes a spacious dining and prep island. The entire back of the garden is accessible via a staircase down from your private terrace, so you can sip your coffee easily in the morning off the kitchen OR head down into the garden for larger parties and cultivating your green thumb. The primary suite also includes a spacious dressing room/closet.

Regardless of which floor best suits your needs, all of the spaces have been outfitted with a suite of luxury finishes and amenities that include central AC, chef's kitchens, oversized bathrooms with natural stone, great closets, LG washers and dryers, hardwood floors, and all new double-pane windows. The first and second floor units are oriented to the private gardens with spacious kitchens and living spaces that flow perfectly to the private yards. The upper two units have been flipped, and enjoy street-facing park and treetop views facing south from the extra-wide living and dining spaces. The inspired kitchens include custom warm gray cabinetry; brass hardware; honed Carrara marble countertops, backsplash and island; and unique mirrored backsplashes that bring in dappled light all day long. Enjoy an oversized stainless steel Bertazzoni fridge, range and dishwasher, beautifully complementing the stylish aesthetic seen throughout.

Spa-like primary bathrooms all feature double sinks, spacious vanities, RBW custom lighting, glass-enclosed showers, brass hardware, Carrara slab floors, and mosaic walls. Secondary baths offer a timeless classic combination of marble floors with creamy penny-tiled walls, forest green vanities, cross-handled brass fixtures, and deep soaking tub/shower perfect for kids and guests alike. Quality fixtures and finishes also include designer brass hardware throughout, solid-core doors, and a custom-stained wood floor.

Head out the front door and find yourself on Smith and Court Streets, or Atlantic Avenue, just a stone's throw away. Enjoy a whirlwind of restaurants, coffee shops, cocktail lounges, greenspaces, boutiques, artisanal groceries, Trader Joes, Sahadi's, Barnes and Noble, and schools in every direction. You will never need to go to Manhattan again! But if you do, the F train is on the corner of the block, and every other station is a quick jaunt away at Borough Hall. Brooklyn Bridge Park, Prospect Park, Cobble Hill Park and Carroll Park can be everyday visits! Enjoy low monthly common charges and taxes, and focus on the best amenities that brownstone Brooklyn has to offer.

Complete terms can be found in the offering plan. CD 24-0129.