Propriedade Mista Totalmente Renovada à Venda – 850 Clarkson Ave
Esta propriedade turnkey é uma oportunidade de investimento excepcional, entregue totalmente ocupada para fluxo de caixa imediato.
Unidades Residenciais
Total de quatro apartamentos modernos:
(2) unidades de quatro quartos
(2) unidades de dois quartos
Cada unidade equipada com sua própria caldeira dedicada para aquecimento independente
Todos os inquilinos residenciais garantidos pelo programa Seção 8, garantindo uma renda de aluguel estável e respaldada pelo governo.
Espaço Comercial
Fachadas de lojas no nível da rua, totalmente renovadas
Utilidades separadas para inquilinos comerciais
Destaques do Investimento
NOI projetado: $257,000
O proprietário paga apenas água e eletricidade das áreas comuns
Sistemas atualizados em toda a propriedade: encanamento, elétrico e aquecimento
Alta demanda de aluguel em um bairro em rápido desenvolvimento
Forte Potencial de Crescimento Futuro
A propriedade está localizada perto de grandes desenvolvimentos que adicionarão mais de 1.000 novas unidades residenciais em um raio de 2 milhas até 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 unidades em desenvolvimento – Saiba mais
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 unidades planejadas – Saiba mais
Esses projetos devem aumentar ainda mais a demanda local e o valor a longo prazo.

Fully Renovated Mixed-Use Property for Sale – 850 Clarkson Ave
This turnkey, property is an exceptional investment opportunity, delivered fully occupied for immediate cash flow.
Residential Units
Total of four modern apartments:
(2) four-bedroom units
(2) two-bedroom units
Each unit equipped with its own dedicated boiler for independent heating
All residential tenants guaranteed by the Section 8 program, ensuring stable, government-backed rental income
Commercial Space
Street-level store fronts, fully renovated
Separate utilities for commercial tenants
Investment Highlights
Projected NOI: $257,000
Owner pays only for water and common area electricity
Updated systems throughout: plumbing, electrical, and heating
High rental demand in a rapidly developing neighborhood
Strong Future Growth Potential
The property is located near major developments that will add over 1,000 new residential units within a 2-mile radius by 2026:
329 Clarkson Ave (Clarkson Estates): 328 units under development – Learn more
564 Utica Ave (Utica Crescent): 325 units planned – Learn more
These projects are expected to further boost local demand and long-term value. © 2025 OneKey™ MLS, LLC