East New York, NY

Casa à venda

Endereço: ‎3379 FULTON Street

Código postal: 11208

4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, 3250ft2

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$1,750,000

€ 1,700,000 Euro

ID # RLS20036430

Portuguese

                                                 

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Property Description « Portuguese »

Bem-vindo ao 3379-3381 Fulton Street - um edifício de uso misto bem mantido e gerador de renda, localizado em um corredor de alto tráfego e amigável para os commuting. Esta propriedade legal de duas famílias apresenta duas unidades residenciais reformadas no andar superior, cada uma oferecendo 2 quartos espaçosos e 1 banheiro completo. Ambas as unidades foram atualizadas nos últimos cinco anos, oferecendo acabamentos modernos e espaços de vida confortáveis para os inquilinos. O edifício também passou por melhorias importantes, incluindo um novo telhado instalado há apenas cinco anos, garantindo custos de manutenção futuros mínimos para o próximo proprietário.

No térreo, você encontrará duas lojas comerciais limpas e bem cuidadas com contratos de arrendamento de longo prazo, gerando uma renda de aluguel constante. Essas unidades no nível da rua beneficiam-se de excelente visibilidade na movimentada Fulton Street, atraindo um fluxo constante de pedestres e oferecendo uma exposição prime para os negócios que operam dentro. Com quatro fontes de renda no total, esta propriedade proporciona um forte fluxo de caixa mensal, tornando-se um investimento ideal para compradores astutos que buscam expandir seu portfólio.

Localizada estrategicamente perto de linhas de metrô, esta propriedade oferece fácil acesso ao transporte, aumentando seu apelo tanto para inquilinos residenciais quanto comerciais. A área está passando por um desenvolvimento e revitalização contínuos, oferecendo aos compradores uma oportunidade única de investir antes que os valores aumentem ainda mais. Seja você um investidor que procura manter para fluxo de caixa ou capitalizar sobre a valorização a longo prazo, o 3379-3381 Fulton Street apresenta uma oportunidade rara e promissora em um bairro próspero.

Ligue, envie uma mensagem ou e-mail hoje para uma análise completa da receita bruta, despesas e retornos líquidos.

ID #‎ RLS20036430
Detalhes da propriedade4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, interior: 3250 ft2, 302m2
(DOM): 1 days
Ano de construção1920
Impostos (por ano)$16,704
Ônibus1 minutos: B13
3 minutos: Q24
8 minutos: Q56
9 minutos: Q08
Metrô3 minutos: J, Z
Trem1.8 milhas: "East New York"
2.7 milhas: "Kew Gardens"

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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »

Bem-vindo ao 3379-3381 Fulton Street - um edifício de uso misto bem mantido e gerador de renda, localizado em um corredor de alto tráfego e amigável para os commuting. Esta propriedade legal de duas famílias apresenta duas unidades residenciais reformadas no andar superior, cada uma oferecendo 2 quartos espaçosos e 1 banheiro completo. Ambas as unidades foram atualizadas nos últimos cinco anos, oferecendo acabamentos modernos e espaços de vida confortáveis para os inquilinos. O edifício também passou por melhorias importantes, incluindo um novo telhado instalado há apenas cinco anos, garantindo custos de manutenção futuros mínimos para o próximo proprietário.

No térreo, você encontrará duas lojas comerciais limpas e bem cuidadas com contratos de arrendamento de longo prazo, gerando uma renda de aluguel constante. Essas unidades no nível da rua beneficiam-se de excelente visibilidade na movimentada Fulton Street, atraindo um fluxo constante de pedestres e oferecendo uma exposição prime para os negócios que operam dentro. Com quatro fontes de renda no total, esta propriedade proporciona um forte fluxo de caixa mensal, tornando-se um investimento ideal para compradores astutos que buscam expandir seu portfólio.

Localizada estrategicamente perto de linhas de metrô, esta propriedade oferece fácil acesso ao transporte, aumentando seu apelo tanto para inquilinos residenciais quanto comerciais. A área está passando por um desenvolvimento e revitalização contínuos, oferecendo aos compradores uma oportunidade única de investir antes que os valores aumentem ainda mais. Seja você um investidor que procura manter para fluxo de caixa ou capitalizar sobre a valorização a longo prazo, o 3379-3381 Fulton Street apresenta uma oportunidade rara e promissora em um bairro próspero.

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Welcome to 3379-3381 Fulton Street - a well-maintained, income-generating mixed-use building located on a high-traffic, commuter-friendly corridor. This legal two-family property features two renovated residential units upstairs, each offering 2 spacious bedrooms and 1 full bathroom. Both units were updated within the last five years, offering modern finishes and comfortable living spaces for tenants. The building has also seen key upgrades, including a new roof installed just five years ago, ensuring minimal future maintenance costs for the next owner.
 
On the ground floor, you'll find two clean and well-kept commercial storefronts with long-term leases in place, generating steady rental income. These street-level units benefit from excellent visibility on busy Fulton Street, drawing consistent foot traffic and offering prime exposure for the businesses operating within. With four income streams in total, this property delivers strong monthly cash flow, making it an ideal turnkey investment for savvy buyers looking to grow their portfolio.
 
Strategically located near subway lines, this property offers easy access to transportation, enhancing its appeal to both residential and commercial tenants. The area is seeing ongoing development and revitalization, giving buyers a unique chance to invest before values rise even further. Whether you're looking to hold for cash flow or capitalize on long-term appreciation, 3379-3381 Fulton Street presents a rare and promising opportunity in a thriving neighborhood.
 
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This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.

Courtesy of Corcoran Group

公司: ‍212-355-3550




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$1,750,000

Casa à venda
ID # RLS20036430
‎3379 FULTON Street
Brooklyn, NY 11208
4 quarto, 2 banheiro, 1 lavabo, 3250ft2


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Office: ‍212-355-3550

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