Este portfólio de hotéis premium, localizado na comunidade de Fresh Meadows Auburndale em Nova York, é composto por dois edifícios modernos (183-15 e 183-31 Horace Harding Expy) com uma receita anual de $13 milhões e uma tendência de crescimento sustentado, demonstrando um potencial de desenvolvimento significativo. Ambos os edifícios de seis andares foram construídos em 2018, sendo um Hotel Marriott Franqueado, com uma área total do terreno de 44.919 pés quadrados (~4.173 m²) e uma área total construída de quase 100.000 pés quadrados. A propriedade oferece 217 quartos boutique (124 no Courtyard e 93 no Fairfield), apresentando uma variedade de tipos de quartos, incluindo camas King, camas Queen, camas duplas e suítes de luxo. Situada no de alta qualidade do Distrito 26, a propriedade detém uma classificação de hotel de serviço limitado H3 (afiliada a uma marca internacional) e está zoneada como R3-1/C1-2, apoiada por um sistema de gestão bem estabelecido. - A propriedade 183-15 inclui um terreno de 27.755 pés quadrados e um edifício de 54.944 pés quadrados. - A propriedade 183-31 inclui um terreno de 17.164 pés quadrados e um edifício de 42.186 pés quadrados. Com impostos anuais combinados de propriedade de aproximadamente $950.000, este ativo hoteleiro possui uma localização excelente, um desempenho de receita estável e operação de marca profissional, tornando-se uma oportunidade de investimento altamente atraente.

This premium hotel portfolio, located in the Fresh Meadows Auburndale community of New York, comprises two modern buildings (183-15 and 183-31 Horace Harding Expy) with an annual revenue of $13 million and a sustained growth trend, showcasing significant development potential. Both six-story buildings were constructed in 2018, A Franchised Marriott Hotel, with a total lot area of 44,919 sq ft (~4,173 sq m) and a combined gross floor area of nearly 100,000 sq ft . The property offers 217 boutique guest rooms (124 at Courtyard and 93 at Fairfield), featuring a variety of room types including King beds, Queen beds, Double beds, and luxury suites. Situated in the high-quality District 26, the property holds an H3-class limited-service hotel ownership (affiliated with an international chain brand) and is zoned as R3-1/C1-2, supported by a well-established management system. - The 183-15 property includes a 27,755 sqf lot and a 54,944 sqf building. - The 183-31 property includes a 17,164 sqflot and a 42,186 sqf building. With combined annual property taxes of approximately $950,000, this hotel asset boasts an excellent location, stable revenue performance, and professional brand operation, making it a highly attractive investment opportunity. © 2025 OneKey™ MLS, LLC