Este portfólio de hotéis premium, localizado na comunidade de Fresh Meadows Auburndale em Nova York, é composto por dois edifícios modernos (183-15 e 183-31 Horace Harding Expy) com uma receita anual de $13 milhões e uma tendência de crescimento sustentado, demonstrando um potencial de desenvolvimento significativo. Ambos os edifícios de seis andares foram construídos em 2018, sendo um Hotel Marriott Franqueado, com uma área total do terreno de 44.919 pés quadrados (~4.173 m²) e uma área total construída de quase 100.000 pés quadrados. A propriedade oferece 217 quartos boutique (124 no Courtyard e 93 no Fairfield), apresentando uma variedade de tipos de quartos, incluindo camas King, camas Queen, camas duplas e suítes de luxo. Situada no de alta qualidade do Distrito 26, a propriedade detém uma classificação de hotel de serviço limitado H3 (afiliada a uma marca internacional) e está zoneada como R3-1/C1-2, apoiada por um sistema de gestão bem estabelecido. - A propriedade 183-15 inclui um terreno de 27.755 pés quadrados e um edifício de 54.944 pés quadrados. - A propriedade 183-31 inclui um terreno de 17.164 pés quadrados e um edifício de 42.186 pés quadrados. Com impostos anuais combinados de propriedade de aproximadamente $950.000, este ativo hoteleiro possui uma localização excelente, um desempenho de receita estável e operação de marca profissional, tornando-se uma oportunidade de investimento altamente atraente.
MLS #
888831
Ano de construção
2018
Impostos (por ano)
$424,867
Tipo de aquecimento
Ar quente
Ar-condicionado
Ar-condicionado central
Porão
Porão completo
Ônibus
1 minutos: Q17, Q30, Q88
3 minutos: Q31
5 minutos: QM1, QM5, QM7, QM8
Trem
1.5 milhas: "Auburndale"
1.6 milhas: "Broadway"
Preço da casa
Valor do empréstimo (mensal)
Entrada
Taxa de juros
Prazo do empréstimo
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房屋概況 Property Description « Portuguese »« ENGLISH »
Este portfólio de hotéis premium, localizado na comunidade de Fresh Meadows Auburndale em Nova York, é composto por dois edifícios modernos (183-15 e 183-31 Horace Harding Expy) com uma receita anual de $13 milhões e uma tendência de crescimento sustentado, demonstrando um potencial de desenvolvimento significativo. Ambos os edifícios de seis andares foram construídos em 2018, sendo um Hotel Marriott Franqueado, com uma área total do terreno de 44.919 pés quadrados (~4.173 m²) e uma área total construída de quase 100.000 pés quadrados. A propriedade oferece 217 quartos boutique (124 no Courtyard e 93 no Fairfield), apresentando uma variedade de tipos de quartos, incluindo camas King, camas Queen, camas duplas e suítes de luxo. Situada no de alta qualidade do Distrito 26, a propriedade detém uma classificação de hotel de serviço limitado H3 (afiliada a uma marca internacional) e está zoneada como R3-1/C1-2, apoiada por um sistema de gestão bem estabelecido. - A propriedade 183-15 inclui um terreno de 27.755 pés quadrados e um edifício de 54.944 pés quadrados. - A propriedade 183-31 inclui um terreno de 17.164 pés quadrados e um edifício de 42.186 pés quadrados. Com impostos anuais combinados de propriedade de aproximadamente $950.000, este ativo hoteleiro possui uma localização excelente, um desempenho de receita estável e operação de marca profissional, tornando-se uma oportunidade de investimento altamente atraente.
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